10月21日，国家统计局发布《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，从数据中的商品住宅销售价格分类指数可见，9月昆明90㎡以下商品住宅环比上涨0.7%，同比上涨10.5%；而90-144㎡住宅环比上涨1.3%，同比上涨13.6%；144㎡以上住宅环比上涨1.6%，同比上涨11.8%。

（数据来源：国家统计局网站）

可见，90-144㎡商品住宅同比涨幅较高。90-144㎡住宅也是刚改、首改人群最为关注的房源面积段。昆明这五大楼盘近期备受首改人群关注，一起来看看。

北大资源颐和1898目前洋房已售罄，在售高层有7栋、12栋以及17栋，主推12栋，2梯4户27层设计，户型有110㎡（中户）和142㎡（端户），毛坯交房，均价1.4万/㎡。

万科500里5#新房源诚意登记中，户型建筑面积约97-119㎡，预计10月底开盘，奥特莱斯（王府井·滇池小镇）已开业。万科500里位于官渡区环湖东路滇池福保半岛，昆明滇池国际会展中心旁，区位优势明显。

德润香山府目前加推了第19栋和第20栋新品住宅，建面约123㎡，三房/四房设计，售价16000-23000元/㎡。德润香山府位于二环北路与核桃箐路交汇处，是德润地产开发的二环边少有的一个新中式8层电梯洋房项目。

金地商置昆悦已于10月13日开盘，项目首开A地块2#（部分房源，1-33层，2T5）、3#、4#（1-33层，2T5），共计354套装修房。面积有100㎡、101㎡、112㎡、114㎡和130㎡共5个户型。100㎡惠后均价为15868元/㎡，101㎡惠后均价为15525元/㎡，112㎡惠后均价为15877元/㎡，114㎡惠后均价为16157元/㎡，130㎡惠后均价为16209元/㎡，整体惠后均价为15854元/㎡。

君庭云邸高层住宅已基本售罄，目前主推小高层和洋房住宅，小高层户型建面约137㎡，在售房源分布在21-23栋，售价11000-13000元/㎡左右，两梯两户设计；洋房建面约143㎡，在售房源分布在9栋和13栋，9栋产品均价15300元/㎡，13栋产品均价13600元/㎡，据悉，目前购房按揭可享1%优惠，全款可享2%优惠。