近日，公共资源交易网发布“盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目文物建筑保护修缮设计施工一体化招标公告”，标志着龙泉古镇文物建筑保护修缮工作将取得新的进展。而项目建设单位——云南永邦投资有限公司此前发生的一起股权变更，意味着美的置业即将成为龙泉古镇开发阵容中的较新一员。

龙泉古镇开发

此前由俊发、恒大、云南永邦负责

根据招标公告，此次招标包括但不限于完成本项目的方案设计及优化、初步设计、施工图设计、深化设计等。项目总投资6亿元，招标规模约966万元。项目计划2021年3月15日开工，2021年8月15日竣工。

据了解，龙泉古镇位于盘龙区宝云片区，古镇需要修缮和保护的建筑共有28处，分布于龙头村、司家营村、麦地村、瓦窑村和小窑村5个城中村内。

此前，龙泉古镇城改项目一分为三，由俊发、亚美、云南永邦3家企业负责。其中，司家营村、麦地村、瓦窑村和龙头村的一级开发以及历史建筑修缮工作由俊发和亚美地产负责，小窑村的土地一级开发和文物保护修缮工作则由云南永邦投资有限公司负责承担。

2011年，俊发和亚美与文物部门签署了文物修缮代建协议。此后，俊发顺利推进龙泉古镇沣源路南侧部分的城改，开发了标杆项目俊发城，并圆满完成片区文物修缮工作。而亚美地产自从2011年投身龙头村城改后，一直没有动静，虽然龙泉古镇营销中心早已建好，但始终处于空置状态。

2017年3月29日，亚美地产旗下云南凯楙房地产开发有限公司100%的股权转让给恒大，意味着恒大正式从亚美地产手里接手龙头村城改项目以及范围内历史建筑的修缮工作。

美的置业接盘云南永邦

承担小窑村城改及范围内文物修缮

与亚美地产的情况类似，云南永邦投资有限公司承担的小窑村城改工作多年来同样毫无动静。2021年2月24日，美的置业旗下的美龙置业有限公司出资5000万元，拿下云南永邦投资有限公司的全部股权，意味着美的置业正式接盘云南永邦负责的小窑村城改项目以及范围内文物修缮工作。

美的置业接盘小窑村城改项目后，龙泉古镇片区三足鼎立的格局变为了俊发、恒大、美的。

据了解，美的置业入昆时间不长，目前开发的项目仅有美的顺城府和美的云璟。去年，美的和万科、同德联手参与金刀营城改项目。今年2月21日，美的金刀营项目开放城市展厅。根据已经释放出的信息，金刀营项目被定为美的全球排名前列的TOP系产品。

来源：都市时报