买房子，对于很多人来说是一辈子的大事。因为需要倾尽一家之力，甚至花费一生积蓄。所以出于慎重考虑，选择品牌开发商尤其重要，因为品牌代表着实力和品质。恒大云报华府，世界500强恒大集团、云南传媒龙头云报集团，强强联手打造。

为了企业稳健、健康、持续的发展，早在2020年3月底，恒大就提出了“高增长、控规模、降负债”的发展战略。恒大集团改变自己的运营逻辑，通过多产业发展、狠抓回款、处理存量资产、加强合作等一系列降负债的操作，来适应新的变化。

在今年的6月29日，恒大晒出了亮眼的成绩单。据恒大集团消息，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年较高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿。恒大降负债的速度，超市场预期。

恒大集团能在短时间内实现负债的大减，得益于两个方面的因素：

一、八大产业综合布局发展

目前，中国恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”转型，形成了房地产开发为主，物业管理、新能源汽车、酒店运营、金融业务、互联网业务、健康业务等其他七大业务同步发展的战略布局。在房地产行业增速逐渐放缓的背景下，其他业务持续成为贡献新的增长动能，成为恒大稳健发展的基础。

与此同时，恒大积极与中国众多巨型企业寻求、开展合作，实现更广阔的布局和发展。与中石化在锂电池汽车充换电站、汽车轻量化材料、建筑化工新材料、矿泉水等展开合作；恒大汽车联手腾讯推出H-SMART OS恒驰智能网联系统；与国家电网合作，聚焦智慧能源服务领域……

多产业的协同发展，恒大具备了更强的抗风险能力。无论是恒大物业、恒大汽车、恒腾网络均已得到市场认可，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也将陆续分拆上市，一旦取得成功，这些资产的价值将会进一步显现。

二．强劲的销售和充足回款

从去年开始，恒大集团通过房车宝，率先进行线下线上的结合销售，并以较大的优惠对客户进行回馈，销售势态一直高歌猛进。今年 1-6 月累计实现合约销售额 3567.9 亿元，累计销售回款 3211.9 亿元。权益销售额 3431.3 亿元，中国房地产企业销售业绩排行榜排名前列名。而在恒大云南公司，也提交了亮眼的销售业绩，云南区域上半年销售额达到了65亿。

强劲的销售才能确保充足的回款，从而拥有充实的现金流，真正做到“手中有粮”，这是降负债的根基所在。

销售的顺利进行，则取决于市场对恒大的信赖及恒大出色的产品品质。位于昆明南市中心区的恒大云报华府项目，从面市以来，一直深受市场青睐，成为区域置业的标杆项目。

进入昆明恒大云报华府营销中心，门庭若市，吸引了众多新老客户到访购房。询价、看房、参观学校、选房成交……场面火爆，现场捷报频传，实力演绎楼市热销，是恒大深耕云南的沉淀，也是市场对恒大品质精工的认可。

恒大云报华府项目，位于寸金寸土的南市央心，周边南亚、万达、爱琴海、公园1903、悦城五大商圈鼎立，地铁1、5号线（规建中）环伺，购物、医疗、交通、教育等便捷生活配套一应俱全，稀缺的地段价值无可复制。

除了拥有城市级的商业配套，恒大云报华府是一座历经六年雕琢的百万方醇熟大城，学校、园林、社区商业、铂金会所等配套均已呈现，一站式满足业主需求。

经过6年的开发，恒大云报华府已经进入尾声。【上华琚】组团是云报华府最后的住宅地块，此时再不入手，或将成为买房的人生遗憾。恒大云报华府·上华琚，建筑面积约105-120㎡全系精装三房火爆在售，目前仅余不到百席。盛夏美好家，75折大钜惠，助力城市精英轻松安家南央封面大城。

（责编：尹肖）