1月23日，国家统计局发布了2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，昆明1月新房房价环比上涨0.4%，同比上涨5.6%；二手房房价环比上涨0.8%，同比上涨3.9%。

值得一提的是，从分类指数来看，各个面积段的户型环比涨幅差距不大，但相较去年的数据来看，90㎡及以下户型是涨幅较高的，且涨幅在全国各城市中都是名列前茅。此外，众所周知，目前昆明市场在售的90㎡及以下户型产品越来越少，小户型升值前景可观。

今天，小编收集整理了目前一些在售90㎡及以下户型的项目，以供购房者参考。

俊发观云海目前云中苑二期产品在售，主推第7栋房源，4梯7户/3梯7户设计，户型有72㎡两房、99㎡三房以及102-139㎡四房，带装修交付，均价13500-14500元/㎡，带车位，在售房源预计将于2023年3月20日交房。

金地商置昆悦目前高层住宅在售，户型有88㎡、100㎡、114㎡以及130㎡，目前售价15000-17000元/㎡，据了解，项目配套春苑小学，未来业主子女上学方便。

大华公园天下位于人民东路与东三环交汇处，目前一期、二期同步在售，最小户型建面约83㎡，较大户型建面约142㎡，均价13500-14000元/㎡，据了解，项目内配套一所36班的小学和一所12班的幼儿园，小学已签约明通小学，未来上学便利。

昆明恒大城平层和复式住宅同步在售，平层住宅仅剩84㎡，均价约16000元/㎡，复式住宅建面约94-128㎡，售价17000-18000元/㎡

万科城目前二期、四期、五期房源同步在售，其中，二期在售1#、12#，总高34层，2T6户设计，户型建面约89㎡、107㎡、135㎡，成交均价18500-21000元/㎡；据了解，二期的5#、6#已获得预售证，即将推售。四期目前有4#在售，户型建面约113㎡、128㎡，2T5户设计，总高20层，均价约17000元/㎡。 五期目前在售1#、2#，户型建面约89㎡、110㎡、117㎡，3T8户设计，1#总高24层，2#总高41层，均价16500-17200元/㎡。