项目名称：俊发名城N-23-2地块建设项目规划核实分期方案

项目性质：二类居住用地                          

申报类别：规划核实分期

申报单位：云南俊发龙晟房地产开发有限公司  

公示时间：2022年1月17日至2022年1月25日

公示地点：昆明城市规划展览馆、项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明空间规划”微信公众号、“昆明自然资源和规划”新浪微博。

项目简介

云南俊发龙晟房地产开发有限公司开发建设的俊发名城N-23-2地块建设项目位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处，项目南临盘龙5号路（红园路），东临盘龙1号路（宝源路），西临盘龙125号路，北临盘龙284号路。该项目于2019年11月28日取得了《建设工程规划许可证》（建字第昆明市201900391号），项目用地性质为二类居住用地，规划建设净用地面22903.45㎡（约34.36亩），规划许可规模为总建筑面积119720.59平方米（地上建筑面积86670.3平方米，地下建筑面积33050.29平方米），共计建设6栋建筑（其中五栋为住宅建筑、一栋为幼儿园）。

主要规划核实分期指标：

俊发名城N-23-2地块建设项目共计建设5栋住宅（第1-1栋、1-2 栋、3栋、4栋、5栋）和一所15班幼儿园（第2栋号），规划许可规模∶;净用地面积22903.45平方米，总建筑面积119720.59平方米（地上建筑面积86670.3平方米，地下建筑面积33050.29平方米），绿地面积9184.78平方米，机动车位808个，非机动车位814个，拟分两期进行规划核实，分期方案经济指标如下∶

1期核实范围为∶地上部分∶第1-1#、1-2#、3#、4#、5#楼地上所有部分（包含裙房）;地下部分;地下负1层车库全部、地下负2层全部，2个机动车出入口，机动车停车位808个，非机动车停车位814 个;1期规划核实经济指标∶总建筑面积114678.27平方米（其中地上建筑面积81627.98平方米，地下建筑面积33050.29平方米）），基底面积4096.38平方米，绿地面积7132平方米。

2期核实范围为∶15班幼儿园（第2栋号）;2期规划核实经济指标∶总建筑面积5042.32平方米（全部为地上建筑面积），基底面积1562.27平方米，绿地面积2052.78平方米。

提起北市区的项目，绕不开的必然是超级大盘俊发城。

自2013年入市以来，俊发城热度一直居高不下，占地4000亩，包括了十余个组团，经过多年的发展建设，生活氛围浓厚。

项目位于北市区，片区发展比较成熟，配套丰富，立体交通完善，出行不论是自驾还是公共交通都十分方便。

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