房价，是购房者最关心的因素，不仅决定着现在的购房成本，还影响着以后的升值空间，特别是对于刚需者来说，可能太高的房价，并不是他们所考虑的，那么在昆明，截至目前，各片区房价都是多少呢？

昆明房价走势图：

昆明3月二手房均价 13590 元/m²

昆明2月二手房均价 13586 元/m²

环比上月上涨 0.03% ↑，同比去年同期上涨 2.49% ↑

其中

西山区

西山3月二手房均价 14622 元/m²

西山2月二手房均价 14630 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期上涨 3.98% ↑

官渡区

官渡3月二手房均价 13167 元/m²

官渡2月二手房均价 13173 元/m²

环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期上涨 4.01% ↑

五华区

五华3月二手房均价 14516 元/m²

五华2月二手房均价 14517 元/m²

环比上月 持平，同比去年同期上涨 1.60% ↑

盘龙区

盘龙3月二手房均价 13846 元/m²

盘龙2月二手房均价 13839 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑，同比去年同期上涨 3.28% ↑

此外，各管辖郊县房价：

嵩明

嵩明3月二手房均价 7095 元/m²

嵩明2月二手房均价 7064 元/m²

环比上月上涨 0.44% ↑，同比去年同期下跌 6.93% ↓

富民

富民3月二手房均价 6635 元/m²

富民2月二手房均价 6707 元/m²

环比上月下跌 1.07% ↓，同比去年同期下跌 4.85% ↓

晋宁

晋宁3月二手房均价 12628 元/m²

晋宁2月二手房均价 12520 元/m²

环比上月上涨 0.87% ↑，同比去年同期下跌 4.45% ↓

安宁

安宁3月二手房均价 7615 元/m²

安宁2月二手房均价 7627 元/m²

环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期上涨 1.98% ↑

石林

石林3月二手房均价 5382 元/m²

石林2月二手房均价 5367 元/m²

环比上月上涨 0.28% ↑，同比去年同期上涨 2.30% ↑

可见，石林房价不仅处于较低水平，还在不断上涨。当然如果你有足够的资金，那可购买昆明主城的房子，但是否升值并不一定。但如果是考虑郊县的话，那就需要选择一个距离昆明近，配套醇熟，未来升值空间大的，所以在这我们推荐石林(仅供参考)。

石林，作为国家5A景区、世界自然遗产之地、阿诗玛故乡，有着丰富的资源，浓郁的民族风情，四季如春的气候，养身养心的环境，吸引着无数游客。每年都有无数外地游客到这游玩后，选择在这度假养老。

这也是石林房价逐渐上涨的原因，而随着全国旅居地产的快速发展，石林因为“天下排名前列奇观”也被国内外认识，据统计，每年都有800万游客，而人流代表着发展和机遇，也让石林迎来了各项利好，譬如高速开通、创文成功、土拍火热、大学建设、乐园拿地等，都让石林即将进入跨越式的发展，未来房价上涨非常快，投资的话也是非常推荐的。

如果是觉得交通不便，那到没有，因为石林高铁开通，到达昆明只需18分钟，可近距离享受昆明的先进资源。