“旅居新新地标“、”云南最后的 价值洼di ”2017年以来，昆明石林被贴上旅居城市的标签，深受外地购房者喜爱，但昆明石林到底有几斤几两?

18分钟通昆明，50分钟达昆明中心

石林距离昆明高铁18分钟，中间机场、高铁、地铁无缝接驳，长水机场开车到石林也仅78分钟。关于石林的项目宣传总是如是说，但实际上昆明设有昆明站和昆明南站，昆明站位居二环内，昆明南站位居呈贡，距离市中心较远，而18分钟的高铁，实际上说的是石林西站到昆明南站， 而到达昆明站，实际需要约1小时的时间。

对于旅居客、投资客而言，交通时长或许影响不大，但1小时经济圈，极大的缩短了年迈的的老人及时就医的时间，1小时经济圈，对于三四线城市而言，或许时间过久，但对于北上广而言，无疑就是城区!

年超千万游客，全域旅游发展中

谈及昆明石林的景区，可以说是有很多了，仅石林风景区，今年国庆期间，就已接待14.6万人次，加之石林冰雪海洋世界、长湖、大叠水瀑布、乃古石林......石林年接待游客逾千万，但昆明石林旅游产业多以观光为主，全域旅游、旅游+尚在发展中，目前游玩天数仅限于1-2天。

蓝天白云，10℃暖冬优于昆明

科学数据显示，“海拔每升高100米，气温约下降0.6 ℃”。而石林海拔约1679.8米 ，相对比昆明海拔约1895米略低，气温自然比昆明略高，冬季较昆明更暖，但仍有约1-2周的冬季较为寒冷，冬季平均气温达10℃左右。

百强房企多轮考察 落地日待定

就今年而言，昆明石林接待的房产大亨并不少，4月份碧桂园前往昆明石林考察考察洽谈房地产项目，7月份保利集团前往石林考察，11月1日，万科、恒大、碧桂园等 14 家知名房企到石林考察康养旅居项目…却未实施落地。

百强房企作为一座城市的崛起的先锋者，往往较先看到城市的价值所在，昆明石林现在是一个郊区，但是随着昆明城市量级逐渐增大，卫星城市快速发展，昆明1小时生活圈覆盖下的石林，房地产市场发展潜力巨大。

2年间房价翻番，依然是昆明周边洼地城市

据统计，2018年初，昆明石林房产均价仅2000+元/㎡，而中国房价行情网统计，12月石林房产均价达4969元/㎡，2年间石林房价翻番，但相对比昆明周边城市，嵩明近8000元/㎡，抚仙湖过万，宜良9000元/㎡，石林依然是价值洼di城市!v(13008666768)

一座城市是否适合旅居，一是看交通，二是看配套，如果考虑投资，则要考虑投入资金“门槛”以及城市的未来的发展，了解了这些，房产投资利弊，一目了然。