2020年5月10日，一场以“更新龙湖 更好云南”为名，云南龙湖品牌战略发布暨巫家坝新项目案名发布盛典，在云南六大知名媒体平台同步直播。革新理想，起笔传奇，龙湖·昆明时代天街、龙湖·天璞首次公开亮相，发布会共吸引超200万人次在线观看。发布会上，云南龙湖不仅更新巫家坝CBD核心中轴城市封面，更是豪掷500万丰厚大奖，献礼云南市民。

正当众人猜测龙湖征战云南市场是否遭遇瓶颈之时，2018年，云南龙湖开始发力昆明市场，先后拿下滇池会展片区、环城南路、西北新城等区域土地，昆明云南排名前列租赁住房龙湖·冠寓项目也落子人民西路。

如果说2018年是云南龙湖的“发力年”，那随后两年的时间，可以称为云南龙湖的“爆发年”。

2019年5月14日，龙湖携中国抚仙湖星空小镇国际度假区重装亮相，涉足旅游度假市场。

2019年7月24日，龙湖15亿底价斩获巫家坝片区74亩土地。

2020年4月23日，龙湖37.22亿摘得西山区双塔片区125.94亩土地。

此时，大家才意识到，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务，龙湖旗下四大航道至此已全面布局云南市场。

龙湖品牌更新 四大航道全面布局云南

2020年5月10日，“更新龙湖 更好云南”——云南龙湖城市品牌战略发布暨双案名巫家坝新项目发布会在线上召开，进入云南七年后，龙湖在2020年开端，以一场品牌发布会重新点燃昆明对龙湖的好奇。

龙湖集团云南龙湖公司总经理阎斌先生在发布会上表示，2020年，龙湖将今年称为“云南龙湖元年”。今年，龙湖携手自持约13万方商业shopping mall——龙湖·昆明时代天街而来，在原有的地产开发、租赁住房、智慧服务基础上，排名前列次将商业运营带到落子昆明，四大主航道将在云南全面开花，为昆明创造更进一步的生活品质。

说来，大部分昆明市民对龙湖并不熟悉，但放眼西南，甚至北上广深等一线城市，龙湖特别是最受年轻人喜爱的地产品牌之一。

龙湖从1993年成立至今，已在京津冀、长三角等7大城市群布局，落子50余个城市，累计开发项目700余个，开发面积超9000万㎡，相当于在全国建造了约12万个6000㎡的足球场。

龙湖一直被称为房企中努力的优等生，基于四大航道，龙湖集团在业内都取得了不菲的成绩。8次詹天佑奖、3次广夏奖、1次鲁班奖，综合实力在房企中一直是TOP10，商业地产运营和物业服务多次进入10强榜单。

今年3月发布的龙湖2019年企业年报显示，2019年龙湖集团四大主航道多维并行，地产开发总销售金额达到2425亿，商业运营的租金达到47.5亿，租赁住房的开业房间数达到75000间，物业的收入达到42.8亿。阎斌表示，能取得这样的成绩，离不开龙湖人的敬业与客户的支持与认可。

龙湖携天街而来 大型自持购物中心——龙湖昆明时代天街赋能解决巫家坝商业少有难题

发布会上，云南龙湖总经理阎斌先生先生揭晓了巫家坝项目双案名神秘面纱——龙湖昆明时代天街、龙湖·天璞。

云南龙湖排名前列自持运营的约13万方购物中心——龙湖昆明时代天街项目究竟落子何处，至此终于尘埃落定。

（重庆龙湖重庆·时代天街）

巫家坝自启动建设规划动工以来，一直以中央公园、总部基地、高端城市住宅为宣传噱头核心价值，相比超高层写字楼，对于以居住为主要需求的购房者来说，龙湖昆明时代天街的落地，才会让人如此欣喜不已，巫家坝终于有了排名前列集中自持商业中心。

（龙湖成都重庆龙湖天街西宸时代天街）

据了解，龙湖·昆明时代天街约有135万㎡超大体量，由龙湖自持运营，是目前巫家坝十字中轴上排名前列、也是少有一个超大体量商业综合体。

项目毗邻春城路，与地铁1号线、8号线、南北快线、东西快线四轨交会，将成为昆明排名前列真正意义的T四轨上盖TOD综合体。天街将由龙湖自持运营，是目前巫家坝中轴上排名前列、也是目前少有一个超大体量商业综合体。

TOD是世界一流大都会的一种成功开发模式，以交通枢纽+商业中心+精品住宅，构成TOD综合体三大核心要素。

一般来说，普通的交通枢纽，如火车站、机场等，客流量巨大，一定程度上辐射周边带动地块增值。

采用TOD模式打造的城市综合体，把不同行为集中在一起，以轨道站点为中心，内部交通主要以步行为主，构建出充满活力的街道空间。在共生、互利的基础上，不仅彼此增加潜在顾客，还能长时间“粘”住人，最终实现多项功能的综合，进而转化为商业价值。其就像是一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。这既能让住户享受成熟的配套、便捷的都市生活，还能实现资产增值。同一区域，TOD物业资产价值远高于其他。

（重庆龙湖天街成都滨江时代天街）

截止2019年底，龙湖已进驻全国24城，开业39座购物中心，客流量突破4亿人次，合作商户超过4500家。龙湖天街的布局也拥有严苛的选址，必须是一线城市及核心二线城市，必须择址地铁通达节点处、必须是在人流密集区域。

阎斌先生表示，除了期许中的中央公园，龙湖·昆明时代天街带给巫家坝的，是一个即将兑现的重磅“价值点”，巫家坝的整体价值也将被重新评估。

龙湖全国第11座“天”字系产品落地巫家坝

有了龙湖·时代天街的商业品牌加持，住宅产品就能放慢脚步了吗？

龙湖显然不是这么。想。

阎斌先生先生介绍到，此次，龙湖带来了旗下城市中心先进豪宅“天”字系产品——天璞，同时，这也是全国第11座“天”字系产品。

相较于天街严苛的选址，天璞同样也不逊色。

“城市中心核心地段、钻石级物业服务”，加上龙湖昆明时代天街商业“助攻”，龙湖此次为昆明城市更新带来了较大的诚意。

阎斌先生表示，龙湖进入云南七年，一直悉心耕耘，2020年，龙湖愿将更好的云南、更好的人居体验、更好的龙湖作品带给市民。

接下来，龙湖也对云南有了更远的目标：除昆明之外，龙湖将深耕云南，将会参与腾冲、大理等地开发，5年内实现300亿销售金额、5座天街落地。

“云南龙湖元年”不是重新开始，而是在已经成熟的基础上更新服务。

站在龙湖·天璞以及龙湖昆明时代天街的角度以龙湖来看巫家坝，无疑是是巫家坝片区又多了一个全能配套、自成一体的成熟大城；而以巫家坝看龙湖，却是则多了一个片区价值的助推器，填补片区商业少有的重要一环。

或许，我们将相信，2020年巫家坝置业优选，应该非龙湖莫属就是龙湖了。