6月11日，昆明市自然资源和规划局发布了“云大启迪科技园(kcc2018-18地块)项目批前公示”。

（项目总平面图）

根据公示，该地块净用地面积54501.74㎡，地上计容建筑面积190756㎡，地上不计容建筑面积753㎡，地下建筑面积73183㎡，容积率3.50，建筑密度44.11%，绿地率25.01%。

本地块拟建8栋高层及裙楼建筑，地上建筑较大结构高度58.9米，含屋顶装饰构件较高至63.8米，主要建筑功能为配套商业、办公、酒店及停车泊位。

（项目鸟瞰图）

根据地块地理位置来看，项目位于昆明市呈贡区雨花片区，用地东临云学路北临城市规划道路，南临启秀路，应为呈贡规划的宝相大健康产业园用地。

（项目位置图）

该宗地块由昆明云大启迪科技园发展公司去年5月15日竞得，地块编号为KCC2018-18，面积约81.7亩，属于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，成交价位21255万元，地块容积率≤3.5。

（交易结果）

根据交易条件，昆明云大启迪科技园公司本次竞得地块用途为教育培训、研发孵化，项目须引入精准智慧医疗项目，生物医药研发项目，南亚、东南亚医学研究机构。地块内须至少引进两家大健康产业类上市公司、两个大健康产业类院士工作站。

（项目效果图）

天眼查显示，昆明云大启迪科技园发展有限公司于2020年4月成立，主营业务包括科技园项目的开发、管理、服务以及房地产开发经营等，公司由云南启迪科技城开发有限公司、黑龙江远方房地产、云南成业科技3家控股。其中，云南启迪科技为云南启迪实业旗下公司，黑龙江远方地产则为黑龙江省时进医药开发有限责任公司旗下公司。

责编：向雪平