2016年，云南迎来高铁时代，落位于呈贡的高铁南站也带动了呈贡新城的发展，加上大学城入驻、市政中心搬迁、地铁贯通，短短几年间，呈贡变化巨大，迅速崛起。

如今，昆明迎来第二座高铁客运站——昆明西客站的开建，约3200亩的总占地面积比此前的南站更加令人瞩目。

2月7日，杭州中联筑境设计有限公司公众号公布了昆明西客站综合交通枢纽的建筑概念设计暨区域城市设计方案，首批规划效果图也已曝光。

（昆明西客站一体化区域鸟瞰图）

按照规划，昆明西客站将以“站城一体化”的模式开发，核心区将打造一个铁路西客站、城市轨道、长途客运、城市公交等多种交通方式为一体的TOD综合交通枢纽，建设一座以昆明西客站为中心的新兴城区。

（滨水TOD商业中心透视）

无论是从体量大小、交通系统、景观生态、产业发展还是商业活力、绿色智慧上看，昆明西客站的设计规格都超越了南站，足够令人期待。

以站兴城，在昆明不是首例，因此西客站也承载了更多期待，未来西客站将不止承担起TOD枢纽的交通运输功能，也将促进昆明向西拓展，成为带动城市发展的全新节点。

按照去年8月发布的西客站公开招标公告，西客站背靠翠峰山，范围大致由大渔路、春雨路、碧鸡路及安石公路的围合区域构成，整体沿着春雨路和碧鸡路呈东北-西南走向的带状开发，总占地面积约3200亩，车站TOD核心区面积约300亩。

（西客站大致范围示意）

3月17日，西山区举行2021年一季度项目开工仪式，西客站综合交通枢纽项目也是此次集中开工的项目之一，估算总投资209.42亿元，计划总投资198.47亿元，年度计划投资45亿元，计划2026年建成投入运行。

参考投资金额及用地面积，西客站的“野心”确实不小，未来的辐射带动作用亦大有想象空间。

按照西客站的所处位置，综合考虑交通情况，西客站建成对城市西扩的促进作用主要体现在加速昆安一体化上，进一步缩短昆明与太平新城的时间与空间距离，实现主城半小时经济圈和西客站20分钟经济圈。

（西客站20分钟经济圈辐射范围）

首先，从城市整体规划来看，“南延”已有呈贡高铁新城在前，成绩斐然；“西进”虽有西市区发展较快，但受山体阻隔，始终在开发面积、环境资源等核心优势上有所欠缺。

按“一湖四片”的开发原则，滇池以西、距主城最近的太平新城，将是昆明向西拓展的重要阵地，也是西客站未来的重要辐射发展区域。

其次，从开发走势来看，西客站沿着安石公路向西南延伸，直通安宁太平新城，未来主城人口不断饱和，越来越多涌入昆明的人口将向具备强生态宜居属性的太平新城转移。

近年来，昆明主城土地日益稀缺，而人口仍保持着每年10w+的增长，加上西客站TOD综合枢纽将带来更多的人口外溢与产业转移，寻找新的人口承载地成为城市发展迫在眉睫的任务。

既是未来的人口承接地，就必须能够满足未来的生活方式与居住需求。

太平新城“宜居宜业山水田园生态新城”的定位恰与西客站“山水交融的立体花园城市”规划高度契合；生态、康养、文旅、产业，是西客站的核心要素，也是太平新城一直以来的发力重点。

此次西客站开建，太平新城将再迎一轮蝶变，成为未来人口承接的不二之选。

（太平新城实景）

事实上，太平新城独特的区位已然使其成为连接昆明周边城市的重要枢纽，也在昆明周边各区县中脱颖而出。近年来随着交通、商业、教育、医疗等基础配套的不断完善，太平西城已成为名副其实的生态宜居城市。

太平新城森林覆盖率超70%、全年空气质量优良率100%，还有近百万方天然水域，优越的生态环境和自然资源，正契合疫情带来的关于居住健康与生态的需求，也优质再现了外地人对于春城的生活想象。

归根结底，城市发展与人居升级带来的居住理念变化，是促使太平进入更多人视线的关键因素，相信也将成为未来人口向太平新城转移的直接驱动力。

之所以称太平新城为宜居，生态资源只是得天独厚的基底，根本还在于对于居住核心要素的把握。

近些年来，随着主城土地开发殆尽，加上城改回迁房影响，不少项目复现了高容、高密的筒子楼，居住舒适度可想而知。而在太平，这一现象完全逆转过来，1.0-2.0的低密低容成为住宅的建筑前提，这种山湖林海间的诗意生活也吸引着越来越多人置业太平。

（融创·雁来湖小镇实景图）

如何打造深度契合现代人居需求，且满足湖山理想生活向往的居所，是包括融创在内的众多房企来到太平后一直在思考的命题。

融创·雁来湖小镇给出的答案是取法自然，顺势而为，打造5800亩湖山大城，成就一方全能的生活美学场域。

规划约66万方商业及日本MCS康养服务、签约安宁中学、正对云南财经大学安宁校区，在日常生活满足上，融创·雁来湖小镇为业主断绝一切后顾之忧；约1200亩水系绿廊（规划中）、大象好在美学中心（规划中），在超越物质的精神满足上，融创·雁来湖小镇亦是不遗余力。

（融创·雁来湖小镇规划图）

如此，方能担得起生态宜居的昆明理想，承接得住城市向西的扩容升级。

据悉，融创·雁来湖小镇主要规划低密的洋房、合院社区，项目观景效果较好的一线临湖合院，目前仅剩10席，封藏在即。