2020年，昆明房地产市场提到最多和最应该思考的词语应该是“产品升级”。

随着城市的发展，城市阶层经历了从金字塔型到橄榄型的过渡，中产阶层规模不断扩大，同时，昆明也经历了外来房企的大举进入、房价的大幅上涨、人居需求的不断攀升。

根据中指研究院2020年开展的全国城市居民居住满意度普查结果显示，80、90后正成为购房的中坚力量，而这批人，更是给予了居住更高的“要求”。

他们不仅注重住宅的面积、户型、功能、配套等方面，而且还要求居住体验感、园林景观设计、工艺工法和产品细节等。不仅如此，更多人对于居所还有较强的文化和精神领域诉求，未来对于“好房子”的需求更加迫切。

未来的好房子 营造生活氛围

一位业内专家曾说：“当我们把住宅当做一个产品来看时，提升住宅产品力的关键便是如何更好地满足人居需求，需要关注的是如何让住宅更像家”。

那么，住宅要如何和家画上等号？

家应该是孕育亲情、温暖、爱和美梦的地方，而这些元素都是由住宅来承载的。正如日本著名设计师中村好文说的：“所谓住宅，不仅仅是一个让人的身体栖息在内，过日常生活的容器，还必须是能让人的内心安稳地、丰富地、融洽地持续住下去的地方”。

所以，未来的“好房子”，一定是重现生活场景，营造生活氛围的地方。

中南碧桂园樾府刚好把这一点做到了优质，关注建筑高度的同时，更在意家园氛围细节的营造，让住宅更像“家”。

（中南碧桂园樾府实景图）

中南碧桂园樾府，历经匠心打造，细致打磨，从2018年入市到2020年一期实现美好交房，为昆明实景呈现了什么是更像家的住宅，更好的房子。

位于昆明“东大门”的中南碧桂园樾府，坐拥“三纵三横双地铁”的交通优势，1公里范围内直达地铁6号线东部汽车站，地铁3号线虹桥站，10余条公交路线通达全城。项目自身配套15班幼儿园，周边紧邻曙光幼儿园、方旺中心小学及官渡二中等学校，为中南碧桂园樾府业主实现无缝教育衔接。

（方旺中心小学）

项目还拥有“一湖两山九公园环绕”的生态配套，在众多公园畔更宜居，更健康；延安医院、五三三医院、金马社区医院等优质医疗资源配套，呵护家人健康。

在外，中南碧桂园樾府在各个领域上提供高品质的城市生活配套，为人们营造“玩有所乐”、“行有所便”、“学有所教”及“居有所安”的四大场景，满足人们日益增长的美好生活需要。

在内，中南碧桂园樾府时中南置地与碧桂园强强联合打造的四重升级版精装纯板式项目，其中带给业主的惊喜，需要细细品味。

归家礼序 移步异景间的亲切感

“家”，从进小区开始就有亲切感，有舒适感。未来的好房子，需要从归家就有风情、有情怀、拥有便于交流与体验的空间性格。

中南碧桂园樾府，打造中式府系，园林采用新中式园林风格，以云南“一颗印”云南特色建筑形式为载体，打造“一印六景，山形水悦”的大境人居，在动静园林移步异景，彰显东方之美。

（中南碧桂园樾府实景图）

都说中式建筑最讲求门庭礼序，归家之感，建筑和景观在一种“互成”的状态。在这里，从进入园林开始，就为你铺出最美归家路。

园林里绿地、灌木、花草搭配巧妙，营造除了丰富的层次，这样一来，园区拥有了四季更替的美景，最真实的生活场景入园即见。

（中南碧桂园樾府实景图）

而园区内每一块地砖的颜色、材质、组合铺陈，都经过数十次的实际勘验对比才最终成型。

入户门庭前，选择栽种桂花树，飘香四溢倍感亲切。

儿童娱乐场、健康塑胶环道、老人活动场地等全龄系休闲配套的设置，为业主营造最生活化的娱乐方式。

（中南碧桂园樾府健康塑胶环道）

由此，一个天然的小氧吧，一个全龄的娱乐天地就此形成。傍晚、周末漫步小区园林，惬意十足，自由呼吸。

精工品质 归家才有安全感

门庭礼序之后，便是小家天地。这里更是业主一天中待得最多的地方，“家”的每一种方式都从这里展开。

如今，从“冰冷的毛坯房”到“温暖的精装房”的变革，让“家”的温度更上一层。

中南碧桂园樾府，关注人居需求，由建筑外部向室内延伸，利用好的设计去改造生活，实现现代人居的四重升级。

（中南碧桂园樾府实景图）

20栋纯板住宅，外立面采用全现浇混凝土外墙+免抹灰工艺，相较于传统工艺来说，提高整体安全性和防渗性，实现结构自防水，有效解决外墙、窗边渗漏及墙体脱落伤人等难题。

内墙则采用“铝模+内墙高精度砌块+薄抹灰”，可大幅降低空鼓、开裂的概率，这样能够减少空鼓、开裂情况发生。

（中南碧桂园樾府实景图）

此外，樾府还有一个重要工艺——“水管走天花”，该工艺可以在水管出现渗透时排名前列时间被发现且维保方便。

可谓兼具安全性、精工感，品牌产品力和工艺工法品质得到了酣畅淋漓的体现。

五感幸福宅 细节决定居住品质

有业内人士提出过一个概念，叫作“五感幸福宅”，即通过视觉、嗅觉、听觉、触觉、味觉五个感官的维度出发，营造五感都能感受到幸福的优质住宅。

在园林和中式建筑设置上，中南碧桂园樾府就已经赚足了五感，那么接下来，在一个个“小家”中，五感就更是得到了最优质的满足。

（四重密码锁）

细微之处方见真章，项目人性化设计方方面面都可觅得。过道间，红外线感应灯瞬间亮起，将归家之路点亮；入户门旁特设入户挂钩，解放双手后再轻松开门；四合一智能门锁，提高归家的安全性，赋予归家更多从容；一键开关设计，避免外出时忘记关闭电源。

（入户挂钩）

纯板式住宅，每个户型实现更大的横向面宽，较大开间6.8米，通风采光做到优质。宽奢景观大阳台，让你推窗即可观赏四季景色。

玄关处的鞋柜做通风口设计，避免鞋柜内产生异味，底部还安装了照明，柜体采用环保材料成品定制，空间布局合理实用。

每个户型设计，都方正且利用率高，合理布局，杜绝面积浪费。客餐厅一体化设计，消除视线盲区，增进家人间的交流；客厅和餐厅的天花板设计了吊顶，配合内藏灯管设计，观感更美观大方，空间更具层次感；主卧部分户型开间超过3米，且配备超大的独立卫生间和衣帽间，玻璃均采用双层中空隔音玻璃，具有很好的隔音效果。

（中南碧桂园樾府实体交付样板间实拍图）

厨房采用集取、洗、切、煮为一体的简便流畅设计，并且厨房设置在下风位，以确保油烟不倒灌入户；定制整套橱柜交付，为业主省去了装修的烦恼。

（中南碧桂园樾府实景图）

好房子，是所有的细节设计都在为业主的生活考虑。

生活就应该轻松且简单，不被外物干扰，只全身心投入家人的陪伴，美食的烹饪，美丽的风景，舒适的睡眠和愉悦的心情当中，中南碧桂园樾府可谓真正的“五感幸福宅”，真正的“让住宅更像家”。

中南碧桂园樾府一期已优质交付，所见即所得。现推出二期收官力作，建面约106-162佳装板式华宅，售价13500-14000元/㎡，预计2021年年底交房，火热销售中，恭迎品鉴！