公寓在城市快速发展带来的市场需求中应运而生，并且日渐升温，是房地产市场中不可或缺的一部分，它整合了普通住宅的功能，而相对独院独户的别墅又更为经济实用。不论是旅居、投资、办公、单身自住、刚需过度还是就学陪读，公寓都备受亲睐。

曾有人举过这样一个例子：你买一套40平米40万的公寓，首付20万，贷款20万；月供2100元，然后你出租出去一个月租2000—3000、你实际还款变成0、甚至还有余，三年以后原来入手价40万的公寓卖到80万，实际上你只给了20万、你的盈利达60万，平均一年20万、每月1.666万的利润、每天收入555元。这就是公寓投资最直观的价值体现。大多公寓地处商圈，并且经济实用还有免去家务繁琐的特点，更受青年白领和刚需置业的青睐。还有坐落在山间水畔的文旅地产项目，吸引了众多商旅人士入驻。

在昆明，备受关注并值得入手的公寓也不少，一起来看看。

抚仙湖广龙小镇民宿客栈、独栋商业及公寓在售。其中项目一期第13栋公寓，户型面积为40-110㎡，均价8000-9000元/㎡。较新推出第45栋40-100多㎡公寓，面湖公寓均价1.05万/㎡，非面湖公寓均价9500元/㎡。

抚仙湖广龙小镇是海城集团继告庄西双景后的又一文旅大作，位于澄江抚仙湖北岸，环境清幽，是旅居的优选。

昆明广场悦中心LOFT公寓在售，建筑面积为37-147㎡, 单层层高4.5米，均价16000元/㎡，预计2018年年底交房。昆明广场悦中心与昆明广场购物中心仅一路之隔，项目距离地铁2号线白云路地铁站仅50米左右，业主生活便利，出行便捷。

孔雀镇5号楼鲜花商办在售，建筑面积为41-78㎡，价格约11500元/㎡，带装修交付。项目规划建设有孔雀剧院、孔雀台南传艺术中心、10万平方米的自持爱琴海购物公园、澜湄国际商务中心、国际品牌酒店群、跨境电商中心、奥特莱斯、教培中心，以及包括云南花街、云南药街等在内的长490米的云南首条泛亚步行风情街等。

俊发玉龙湾第35栋和第36栋公寓，现已启动认筹。公寓均为3梯7户设计，70年产权，精装修可拎包入住，均价预计8000-9000元/㎡。

俊发玉龙湾处于太平新城玉龙湾风景区，独享万亩湖山景观。

We'R公寓位于金地悦天下的商业部分金地时代中心，84套限量发售，户型建筑面积为43-58㎡，享3.3米层高。公寓均带全套家具家电可拎包入住，预计2020年6月交房。

银海park酒店·公寓第4-6层全季酒店已入驻，其他剩余一百套左右房源在售，户型建筑面积为63㎡、72㎡和83㎡，均价11000元/㎡，预计2018年年底交房。