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基本信息
楼盘名称：
俊发·玉龙湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,山景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,高层,联排,独栋
装修标准：
2500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南瑞玖地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
俊发地产有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
安宁 太平新城玉龙湾景区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许安房字（2019-017）号 | ||
预许安房字（2017-017）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-23 | 55.0万元/套 | 高层55万/套起，洋房150万/套起，合院250万/套起，精装修，高层带家具家电 | ||
2020-12-15 | 60.0万元/套 | 高层60万/套起，洋房180万/套起，合院300万/套起， | ||
2020-12-10 | 65.0万元/套 | |||
2020-05-26 | 250.0万元/套 | 65.0万元/套 | ||
2019-12-18 | 65.0万元/套 | 合院240-260万/套，小高层65-85万/套，叠墅180-200万/套。 | ||
2019-07-30 | 65.0万元/套 | 合院230万/套，小高层65-85万/套。 | ||
2019-06-06 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平米 | ||
2019-05-18 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平米 | ||
2019-05-18 | 60.0万元/套 | |||
2019-04-09 | 60.0万元/套 | 毛坯独院700万/套，带装修高层60-90万/套。 | ||
2019-02-27 | 60.0万元/套 | 毛坯独院700万/套，带装修高层60-90万/套。 | ||
2019-01-30 | 200.0万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
2019-01-02 | 200.0万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
2018-12-07 | 200.0万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
2018-11-16 | 200.0万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套 | ||
2018-10-30 | 200.0万元/套 | 89㎡别墅200万/套，135㎡别墅300万/套。 | ||
2018-09-20 | 200.0万元/套 | 135㎡合院别墅300万/套起 | ||
2018-09-10 | 320.0万元/套 | 135㎡合院别墅320万/套 | ||
2018-08-16 | 320.0万元/套 | 联排、合院别墅320万/套 | ||
2018-05-04 | 70.0万元/套 | 87㎡（三房）总价约70万 | ||
2018-05-04 | 50.0万元/套 | 57㎡（两房）总价约50万 | ||
2018-03-13 | 8000.0元/m² | 公寓8000-9000元/㎡，别墅2-2.5万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟 太平小街往返小区市内公交20分钟一趟 36路公交每20分钟一趟到安宁市区
交通方式：
从昆明主城，驶入昆安高速，从太平/G56出口离开，朝太平方向进入玉龙湾隧道，右转即达项目。
规划信息
占地面积：
197333平方米
建筑面积：
298000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
40%
停车位：
地上车位数786 ； 地下车位数2566
楼栋总数：
38
总户数：
2828
物业公司：
云南俊发物业服务有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
小高层3元/㎡.月，洋房3.3元/㎡.月、别墅4.5元/㎡.月
周边配套：
学校：太平第一中学、安宁市太平中学、万辉第一幼儿园； 商场：奥特莱斯购物广场； 医院：新昆华医院； 银行：云南省农村信用社、中国农业银行； 休闲：玉龙湾公园、影视基地；
学校：
暂无数据
内部配套：
运动体系：420亩水上运动中心；1339㎡真草网球运动；30亩马术俱乐部
休闲体系：6600㎡湖景酒店、U-house别墅酒店、6000㎡生态农庄、7300㎡声乐广场、半山会所、松鼠小屋
建材设备：
结构：钢混加框架结构
供暖方式：
供水：自来水 供电：市政供电
楼盘简介
俊发玉龙湾九语林溪总占地296亩，总建筑面积约29.8万方，是整个玉龙湾的龙头高地，站在这里可以俯瞰到全玉龙湾的山湖景色，其次地块临近太平新城主干道奥特莱斯大道，交通极为便利，且该地块也是位于整个玉龙湾配套最醇熟的区域，地块旁边即是运营中的专业马术俱乐部，可为业主及客户提供马匹寄养、马术教学、马术文化展览等多种服务；地块的西侧为玉龙湾半山会所，集室内泳池、健身中心于一体的高级私享会所；旁边就是我们的天然氧吧玉龙湾森林公园，地块旁设有私家园林步道无缝接驳森林公园，约2500个/㎡的负氧离子的湖山空气，让您近距离拥抱大自然。 九语林溪8号地块，占地约137亩，建筑面积约13.5万方、容积率1.15、绿化率40% ，内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼（含生鲜超市和卫生服务站等），目前在售的89.5㎡合院别墅，赠送率高达47%，整体为两层设计，户外配备了独立车位；正在热销的还有我们20层瞰景小高层，三室87㎡，拓展面积高达22㎡；两室62㎡，拓展面积约19㎡，投资自住均适宜；
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