报告维度：

2023年8月4日-2023年8月10日

市场相关

01

土地市场

本周昆明主城无土地供应公告。

本周主城1宗土地成交。

为呈贡区斗南片区1宗21.55亩商业用地，总计容面积6.46万㎡，起始价0.54亿元；被昆明市呈贡区花卉产业有限公司低价获取。

本周 2宗土地流拍。

经开区果林片区2宗，1宗为82.82亩住宅用地，计容15.46万㎡，起始总价3.42亿元；1宗为84.99亩住兼商用地，计容17万㎡，起始总价3.13亿元。两宗土地皆无人报名流拍。

02

商品住宅市场

本周住宅新增供应1.63万㎡，环比上涨220%；为建投朝朝暮暮高层住宅供货；

本周住宅成交5.04万㎡，环比下降29%。主力成交项目为绿星智慧滇池湾畔23套，0.27万㎡；三千时光22套，0.24万㎡；大华锦绣山海19套，0.21万㎡等 ；

本周住宅成交均价13583元/㎡，环比下降2%。因绿星智慧滇池湾畔、大华锦绣山海等高性价比项目备案占比上升，住宅均价窄幅波动。

成交排行

昆明主城住宅成交TOP排行（高层）

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来源：昆明房协