昆明金茂国际新城一地块过规 规划一栋多层商办建筑
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今日,昆明市自然资源和规划局发布了“呈贡区栀云苑(昆明金茂国际新城)(KCC2017-9号-A13地块)项目批前公示”。
主要规划申报指标:
栀云苑(KCC 2017-9号-A 13地块)
净用地面积:7094.59㎡;地上建筑面积:12060㎡;地下建筑面积:4173㎡;
容积率:1.70;建筑密度:33.53%;绿地率:25.00%;
根据公示,栀云苑KCC2017-9号-A13地块位于呈贡区吴家营片区,西临40米规划道路,南临25米规划道路。用地性质为B1/B2-商业商务用地,规划1栋多层商业、办公建筑。
昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块,昆明市政府东,紧邻5100亩呈贡中央公园,地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边,距离国际枢纽高铁南站仅10分钟路程。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。
项目占地约629亩,容积率约1.42,建筑密度仅22%,地上建筑面积约59.6万㎡,打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态。
昆明金茂国际新城目前主推二期洋房(1梯2户8层设计),建面约114㎡(三房)和130㎡(三房可变四房),售价约1.3万元/㎡,预计2022年12月30日毛坯交房。除主推的二期洋房外,一期也有部分洋房在售,一期洋房建面约128㎡和141㎡,售价约1.3万/㎡,预计2021年9月30日毛坯交房。
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