华夏·澜台府,给2023年的交付潮开个好头
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自2022年以来，楼市其实一直都“冰火两重天”，一方面刚需楼盘表现较为低迷，另一方面高端住宅市场却持续走热。
克而瑞数据指出，过去一年，全国10城成交了42068套千万豪宅，同比2021年增加了10％。
回到昆明，在房协发布的“昆明2022年度房地产项目（商品房）成交金额TOP10”中，华夏四季、锦粼天序等高端住宅均榜上有名。
可以看出，在楼市整体下行的压力下，高端住宅却呈现出完全不同的韧性。这是因为相较于以地段和价格取胜的属性盘的稳健，高端住宅更显稀缺，无论是在市场上扬抑或是下行阶段，都更具备穿越周期、抵抗风险的能力。
精工品质，眼见为实
在昆明提到豪宅，自然会想到华夏阳光。它总是能在销售业绩、口碑上做到优，是昆明少有专门开发高端项目的房企。
元旦期间，华夏阳光又一力作华夏·澜台府迎来了交付，血拼姐也赶往了现场，看看这位优等生这次又会带来哪些惊喜。
车刚转进规划道路，项目就赫然显眼，俊逸挺拔的建筑，搭配上大片高透光的LOW-E镀膜玻璃，湛蓝天空，白云如絮的景色都在立面上浮现，一副山水画卷就此展现在眼前。
当走进园区，发现与印象中的园林景观不同。很多项目的园林都会规划一个较大的中轴花园，并以其为核心串联各大景观组团。
但项目反而没有这样规划，而是将景观切割成更小块，穿插在园区里，然后用巷道串联起整个园区，这样的布局也使得园林与建筑浑然一体。
从合院露台上俯瞰，会有一种房子像从公园里长了出来的感觉，这里俨然是一片“花园里的家”，随手一拍就是一张风景大片。
而当从巷道前向里望去会看到，两边树木的枝干隐隐有往中间聚拢的趋势，随着渐渐长大，或许还能形成一个“拱门”，有一种曲径通幽的意境美。
绿植都也很有讲究，有多年的大树，也有细密的草坪铺设。随意数了一下，有榉树、桂花、清香木、黄连木、蓝花楹、含笑、樱花、鸡爪槭…让园区一年四季有植物不说，还注重层次的划分，乔木灌木与丛林搭配，由低到高，使色彩更加丰富。
社区内的树木也都是全冠移植，这样可以保证业主入住后就能享受枝繁叶茂的园林景观。不过由于此次交房是深冬，园区内有些树木还处于凋零状态。
不过这个不用担心，就像之前在冬季交房的华夏四季二期（熙棠苑）一样，待到春夏时，业主就能享受繁花似锦、绿意茵茵的景色了。
魔鬼细节随处可见
除了一眼就能感受到的美学以外，往细了看，同样有着满满的细节美学。
小区入口、次入口、宅道口处的景墙很多都是玻璃砖材质。这样的设计，也让景墙有了一种独特的朦胧之美。
园林的格栅是按45度角转向序列布置的，从正前方和两侧看的效果截然不同，保护隐私的时候也不影响空间的通透感。
而当阳光通过格栅洒进花园时，草坪、墙体上就会出现斑斓的光斑，也算是一番生活风趣。
在合院里时还在思索，阳台外的树木会不会遮挡到视线和采光，后面才发现这个顾虑完全是多余的。
因为园区里面的每一棵树的点位、大小、树型都是研究过的，既不会影响采光和视野，也不会影响林荫效果。
这样的方式描述起来就简短几句话，但实际既耗成本又耗时，需要一点一点去调整，去细扣。
就像中轴上的蓝花楹一样，考虑到中轴景观效果及空间大小，不仅特地移植了一棵胸径，高度，大小都合适的树种，还启用吊车与挖机配合，小心翼翼地腾挪多次才是现在的成品。
园区里还有一个细节，那就是园区约70%地面都是纯天然石材铺贴，相比一般地砖，成本更高，但也更加防滑耐磨、抗腐抗污。
在很多房企选择减配、降标保利润的当下，华夏阳光还愿意花大量时间去“磨”每处细节，放眼整个昆明都很少见。
赢在细心，更赢在用心
在项目现场，血拼姐还了解到项目很多的背后故事。
就像滇池边的房子因地质会出现沉降的问题，为了让房子更加牢固，华夏阳光专门有一套防沉降工艺，避免入住几年后出现房子身高缩水的问题。
据了解，华夏·澜台府使用大量桩径约为500mm，单桩极限承载力达约200吨的工程桩，以确保建筑的稳固性。同时，小区道路体系还会采用土夹石分层碾压回填，而土夹石一般是在公路系统中运用。
项目内还有很多前置设计，像是小区内的井盖。很多小区为了美观会在井盖上绘画，而项目的井盖则是“直接”隐藏，藏于地面之中，不仔细观察的话，其实看不出来。
从设计、工艺、用材、细节，华夏阳光总是会比别人多做几步、想得更深一层，这样深钻、死磕的精神，自然也让它与品质牢牢捆绑，也呈现出独树一帜的风格。
因此，在华夏·澜台府，我们看到的不单是一堆建筑，一个社区，更多的是它的用心、匠心和细心。相信随着业主交付入住，更多关于家的美好生活场景，也将在这里缓缓铺陈。
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