本周(11月19日-11月25日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：房子还没有交房，可以去办理房产证吗？

A：房屋还没有交房时，个人无法办理房产证。如果想要尽快取得房产证，可以由开发商统一办理“交房即交证”手续。

Q：新昆八中进展如何？

A：昆八中新校区位于龙泉路东侧，金域蓝湾以西，总用地面积约41亩。目前工地上有工人和工程器械。昆八中新校区的建设资金暂时由五华区财政垫付，云南辰源投资有限公司会缴纳相应的代建费。学校建成后，将移交五华区教体局。

Q：私立初中需要人户一致原则吗？

A：没有，私立学校招生时对户籍没有要求。无论是在哪里的户籍都可以读书的，不需要迁户口。

Q：昆明二十八中要搬迁到哪里？

A：据最新规划显示，昆明市第二十八中学新址位于，红云街道办事处，龙泉路西侧。

Q：已买房，LPR变动，我的贷款什么时候调整？

A：不同于LPR每月的报价，贷款利率最低调整为期为一年一次，每次调整时间为次年的一月一日份，以上一年12月的同期LPR为标准。

Q：小区外面的车位一直被洗车店占用，是否违规？

A：小区外的车位大部分都属于市政道路的公共车位，市民都有使用权，不属于违规停车（如果违停会有交警贴罚单）。

Q：蓝光德商天域被中国中铁接盘了吗？

A：没有，开发商目前还是蓝光。

Q：万科城12500起，公园城市12900起，买哪个好？

A：买房子不要看价格，首先看自己的需求。

万科城位于五华区西北新城，项目体量大，前期组团已经交付入驻。整体社区配套成熟，居住氛围浓厚，周边有宜家、新城吾悦等总多商业，学校方面长城中学已转公为昆八中。无论是是商业还是学校都配备齐全。

万科公园城市位于会展片区，周边规划多为生态公园，项目紧邻新海河公园（建设中），海河公园旁规划滨水商业走廊，整体项目规划很好，但是目前仍在建设中。

为了孩子读书可以选万科城，如果不急着住，要考虑改善可以看看公园城市。

Q：盘龙区俊发逸璟峰一期紫宸苑旁空地变成了鱼塘，是否合规？

A：据盘龙区自然资源局回复称，紫宸苑旁商业地块为博茂商业中心项目，云南俊信房地产开发有限公司已于2020年1月21日取得该项目《建设工程规划许可证》（建字第昆明市202000024号），建设内容为商业办公建筑。盘龙区自然资源局已告知建设单位进行整改。

Q：太和1903现在动工了吗？

A：暂时还未开启拆迁工作。目前位于A地块的永安路91号院已在进行拆迁的前期工作，为推进太和1903项目征迁工作，太和街道办事处也在牵头开展该项目征迁范围划定工作。具体查看这篇稿件：《太和1903进展不断 昆明黄金地段又要有新项目了！》