3月17日，由中国房地产TOP10研究组举办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”举行。受疫情影响，中国房地产百强企业研究成果首次通过网络直播的形式发布。

绿城中国凭借优异的综合力、稳健的发展力、良好的社会力以及先进的产品力，荣获2020中国房地产“百强企业综合实力TOP10”“百强企业规模性TOP10”“年度社会责任感企业”等荣誉。这是绿城中国连续第16年荣膺房地产百强企业综合实力TOP10。同时，峰会今年新设2020中国房地产“产品力优秀企业”榜单，绿城位列榜单排名前列。 

△ 2020中国房地产“百强企业综合实力TOP10”

△ 2020中国房地产“百强企业规模性TOP10”

△ 2019-2020中国房地产“年度社会责任感企业”

△ 2020中国房地产“产品力优秀企业”

2019年，是绿城中国迎接挑战、改革创新、拼搏奋进的一年。在这一年，绿城成功跨越了两个2000亿，全年销售额和新增货值均突破2000亿元，财务运营保持稳健，品质品牌持续引领。

2019年，绿城中国在传承中发展，不断完善大运营、投资发展、本体建设和全民营销体系，构建共赢激励机制，持续提升管理效能，为2020年经营目标的达成打下坚实的基础。

2019年，绿城中国持续通过产品力、服务力和创新力吸引市场的关注。绿城不仅树立了行业产品标杆，还凭借自身战略定力和改革创新进一步提升企业运营能力，继续引领行业发展。

坚持客户至上

为业主创造美好生活

绿城始终致力于为业主提供更优质的服务与更美好的生活。

2019年，绿城构建5G“心”服务，从“卖房子”到“卖生活”，全力升级生活服务体系2.0；2019中国城市居民居住满意度出炉，绿城继续领跑行业。

绿城积极探索产品科技化，推进智慧园区建设，参与未来社区建设，加速“理想生活综合服务商”愿景的实现。在绿城·舟山长峙岛如心小镇等项目，智慧化成果已陆续落地呈现。

△ 绿城·舟山长峙岛如心小镇IOC平台操作体验

2019年，绿城在全国新推、加推上百个项目，多个项目受到市场和客户的认可；61个项目交付，约15万业主家人在绿城迎来美好新生活。园区四季活动、公益品牌活动焕新，提升美好生活服务体验。

围绕年初制定的“让所有人卖所有绿城房子”的全员、全民、全面营销方针，绿城中国线上建立全民营销数字化平台，线下激发三级营销管控效能，最终完成年度目标。

围绕战略目标

提升公司管理格局

2019年，面对行业的加速调整和市场的不断变化，绿城中国始终坚持“品质为先，兼顾其他”的发展战略，明晰战略目标，确保公司从上而下的战略定力。

此外，通过“六品”（品相、品质、品位、品牌、品行、品格）协同和“七弦”（本体弦、产品弦、服务弦、投资弦、运营弦、财务弦和产业弦）管理，加强和深化内部管理改革，向管理要效益。

对外，强调宏观思维和务实精神，使绿城品牌不断向全国深扎；对内，要求绿城人坚守价值观与产品主义的精神，做到“真诚、善意、精致、优质”，同时也要求补齐短板，成为一家“均好”“优质”“有情怀有使命”的企业。

△ 绿城项目（部分）

一年之计在于春。2020年是形势更加严峻、不确定因素更多的困难之年，也是推进战略2025的规划开局之年。

2020年，绿城继续秉承“品质为先、兼顾其他”的发展战略，坚持以产品为核心，以增长为主线，以利润为导向，以改革增动力，以管理创效益，夯实发展基础、健全发展机制、提升发展质量、增强发展动能、拓展发展空间、强化发展保障，努力实现高质量发展。

创新产品服务

提升核心竞争力

成立25年以来，绿城立足浙江、布局全国，截至目前已在全国进驻29个省份近200个城市，营造800余座美丽家园。

随着时光的淬炼，绿城形成了多维度、立体化、规模化、可持续的产品谱系，包含8大产品系列，22个产品品类，22种产品风格，为中国的城市建设和世界建筑的发展提供了丰富的样本。

2020年1月，绿城中国将产品阵容汇编成《创造城市的美丽——绿城产品谱系（1995-2020）》一书，面向外界发行。绿城产品谱系，是绿城产品营造的精华凝结和成果梳理，希望能为城市的发展、行业的发展提供参考和探索的意义。

在产品创新、研发方面，绿城也在持续发力。为建立产品创新体制机制、持续激发绿城的产品力，绿城中国成立规划设计委员会和工程质量委员会，吹响产品创新的号角，目前8项创新研发成果正在扎实地应用到项目中去；为顺应行业发展、用实际行动承接企业“品质为先”发展战略，绿城中国成立建研中心，着力推进绿城的产品品质提升和内涵丰富，目前已完成“海绵城市样板”“太阳能光伏幕墙”等多个创新试验样板，并推动了相关专业的研究突破。

△ 绿城中国建研中心

绿城中国总工程师、助理总裁肖力应邀参与此次峰会线上分享。他表示，绿城的过去、现在和未来，都坚定不移地走“产品主义”之路，持续推进产品创新和服务升级，夯实核心竞争力。突如其来的“新冠”疫情，让“安全”“健康”成为生活中的高频词。绿城已在2019年提出“绿色健康园区体系”的概念，并就园区健康环境与客户舒适体验开展了深入研究，这次疫情，让绿城更加坚定了这一方向——用智慧和科技不断优化提升美好人居。

强化财务风险管控

持续全周期拿地

近年来，绿城中国财务稳健、资金充裕。

据2019年8月披露的中期业绩报表显示，截至2019年6月30日，绿城中国净资产负债率为58.6%，远低于80%的行业均值；银行存款及现金为482.32亿元，为一年内到期借款余额的2.69倍，现金充裕，能覆盖到期债务，保障公司稳健运营。

绿城中国的融资成本优势更为显著。2019年在融资环境严峻的背景下，借助大股东中交信用背书，绿城融资渠道依然保持通畅，2019年上半年，整体融资成本仅为5.4%，低于千亿代表企业融资成本均值0.5个百分点。

2019年，绿城中国还建立了财务共享服务中心，推进财务标准化、专业化、精细化管理，有助于防范管控风险，统一信息标准，优化财务资源等，助力公司达成战略目标。

△ 绿城财务共享服务中心

城市能级的优化在另一个层面，则体现在土地储备上。2019年绿城中国全力推进全周期拿地，进一步保障充足的土地储备，不断优化供货节奏。

2020年以来，绿城中国延续全周期拿地节奏，3月1日，亿翰智库发布“2020年1-2月中国典型房企新增货值TOP100”榜单，绿城中国以新增货值585.6亿元荣登榜首。

这一轮密集“补仓”获得行业和媒体关注，乐居财经报道表示，绿城连日来在北京的“逆势”拿地，也可以看出，新一年冲击2500亿元销售金额的雄心。

升级公益服务

履行社会责任

绿城是一家以商业模式运营的社会公益事业，致力于为城市创造美丽、为社会创造财富。

“绿之恋”坚持十六年为长者提供更美好的人居体验，大型社区足球联赛“踢球去”走向全国更多城市，并获得“2019中国十大地产年度品牌传播案例”。

在甘肃民勤，从2015年种下第1株梭梭树开始，到现在，由绿城发起捐赠的“绿城林”已有73510株梭梭扎根在抗击风沙的战线上，成为当地面积较大的企业公益林。

2019年，绿城房屋4S面向存量房时代而生。其公益修房、房屋体检服务，已经惠及百余组困难家庭；绿城房屋4S延伸了城市更新服务，解决城镇化过程中的痛点，全面助力“未来社区”有效落地。

做养老服务，是绿城集团回馈社会的方式。2019年初，北山街道和绿城养老集团在杭州共同打造了北山街道·绿城暖君居家养老服务中心。到目前为止，绿城自身开发或参与的养老产品有学院式养老社区、社区嵌入式养老机构、居家式养老、候鸟式养老、公建民营项目及PPP养老项目等。

绿城排名前列自营的商业街区品牌-好街，以社群和公益为切入点，联合街区居民、商家共同组建而成了“好街一家亲”公益服务队，得到街区住户、商家、物业的一致好评，还赢得了行业内的认可。

稳健运营向好

未来发展可期

伴随2019年的各项经营指标超额完成，资本市场对绿城的认可也在稳步提升。数据显示，2019年，绿城中国的市值涨幅高达70%。

如今的绿城，经过一系列的机制体制改革，经营管理能力更具行业竞争力。伴随着产品的不断研发创新，核心竞争力也得以巩固强化。此外，财务健康、运营提效都将助力绿城中国的长远健康发展。

经历了一系列的积淀后，绿城中国各项经营已逐渐稳健，并试图找到弯道超车的方向和路径。

目前，绿城正在编制《绿城中国2025战略规划》，将重点布局三大板块内容，即代表房地产开发业务的重资产板块，代表房地产代建业务的轻资产板块和围绕房地产行业上下游产业链的“绿城+”板块。

△ 绿城代建项目（部分）

未来，绿城中国将努力成为房地产行业的品质先进者，代建业务行业领导者、综合业务前瞻创新者，加快推进从“传统房产开发商”向“理想生活综合服务商”的全面转型。

绿城25年，以超前的美学视野和精致的品质追求树立了行业标杆。

未来，我们将以更坚定的信心与勇气，传承绿城精神，壮大绿城事业。我们坚信，绿城中国有好管理、好产品、好服务，必将迸发出更加蓬勃的生机与活力！

特别说明：

本文为品牌宣传资料，不作为要约或承诺，具体以各项目实际为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料所发布的内容为2020年03月17日前的信息，敬请留意较新资料；本文发送日期为2020年03月17日。