昆明是一座因水而生的城市，历史文明随滇池水而展开。

从三万年前原始先民在滇池边繁衍生息，到滇人建立滇国，到唐时建立拓东城，再到如今的昆明城，这片土地上人类的生存与城市的发展都离不开滇池。

实景图 来源宝能滇池九玺

滇池，于外客是美景，但于昆明人而言，是孕育祖祖辈辈的发源地，更是深根植于灵魂深处的温暖归依。

草海作为滇池水域与主城区的交融地带，便成了昆明人最初与最终向往之地。

草海——在城市转角处与山海相逢

纵观城市人居发展历史，逐水而居向来都是人类共识。昆明如今最炙手可热的亲水片区就是距离昆明市中心最近的水域草海，这里兼具山海气韵、城市繁华。

山海与城市对望，城市与山海共融，以不可复制的湾区风光和天然湿地，构筑城市繁华之上的高品质生态生活场景。

实景图 来源宝能滇池九玺

加之随着滇池“两线”、“三区”的划定，滇池管理范围线已明确，滇池沿线的开发也会受到严格控制，这也就意味着土地资源本就不充裕的草海片区供地会越来越少，入住草海的名额变得越来越稀缺，甚至面临少有。

作为昆明城市会客厅的草海，被规划为"一带、两湾、两区"的构架，即围绕滇池建设以生态湿地为核心的环滇池生态绿带、以草海内湾和外湾为核心的品质休闲湾，及以"古、今"大观楼公园为核心的文化生活区和生态商务区。

除了依托滇池的水域资源，草海还拥有10万㎡湿地体系，净化水质、调节气候、优化空气、净化土壤，更多的负氧离子由此产生。

实景图 来源宝能滇池九玺

例如已建成的草海湿地公园、海埂公园、云南民族村、大观公园、湖滨生态湿地公园、西华公园等湿地和公园。除此之外，滇池绿道环草海段正在建设，37公里滇池绿道即将贯通，草海资源的稀缺性不言而喻。

宝能——专注豪宅、打造地标

草海的优质生态环境资源，若非优质美好的生活，都愧对这片天地的自然馈赠，因此对开发企业的要求更加严苛。

在全国各地专注豪宅、地标的打造者——宝能，正是最懂土地的开发商。正如双向奔赴的感情才有意义一样，宝能和草海的双向奔赴才能敬献春城美好人居。

宝能，这个名字对于云南人来说并不是那么熟悉，但在业内人士的印象里，宝能的代名词是豪宅专家、地标建造者、高楼爱好者。

宝能集团始创于1992年，总部位于深圳，随后进军房地产，凭借精工品质，取得了不错的市场口碑。2009年，宝能太古城项目开盘入市，不到一年就卖出了1736套豪宅，总销售额达48亿，刷新了当时深圳豪宅地产的纪录，自此宝能在豪宅地产市场声名鹊起。

现在打开宝能在全国的布局版图，可以看到从珠江两岸到东北平原、从江南水乡到西南雨林、从渤海湾畔到西北内陆……宝能在全国留下的高楼、地标数不胜数。

在郑州，是航母级城市复合型共生体宝能郑州中心；在济南，是产城融合样本济南宝能城；在佛山，是豪宅地标宝能·云境台。每一座建筑都是跨时代的城市再造，都是宝能的匠心巨著。

宝能一直以“城市综合体运营专家”的身份，推动城市建设，打造了一个又一个现代城市人群的宜居之所，为提升城市竞争力贡献了一份力量。

城市意境图

纵观宝能30年征程，企业始终坚持“发展产业、回报社会”的企业使命，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”发展战略，持续深耕汽车全产业链、玻璃新材料、大食品、民生服务、综合开发等领域，致力于打造行业先进的专注实体产业投资发展的实业集团。

在房地产开发领域，宝能往往都会基于对当地居住习惯、生态环境、传统文化等的深入研究和实地考察，严格筛选城市发展热土或核心地段，倾力打造生态宜居、交通便捷以及配套丰富的品质居所。

在宝能看来，好地段等于优质的资源和配套，充分发挥地块周边丰富配套提升作品价值和竞争力，并在此基础上，打造引领城市商务和生活的优势资源圈。草海，的确是宝能的较佳搭档。

实景图 来源宝能滇池九玺

2022年，宝能成立三十周年，入滇五周年，也是宝能入昆首作滇池九玺以全新面貌对话昆明的一年。少有的草海资源与精工实业的宝能碰撞，新品着实让人期待。

如何不负昆明 不负草海？

按照房地产开发企业的常规思路，排名前列产品必定要倾注全部心血打造，因为“首作”代表了以后在这个区域市场产品的消费者定位和形象展示。

昆明宝能滇池九玺是展现宝能入滇5年经验的集大成之作，蕴含了宝能对云南人居的深刻思考。

项目北临草海，南临西坝河，面对不可复制的原生态山水资源，如何开发和利用非常关键。

滇池九玺充分利用草海稀缺的自然资源，以中国山水画代表作之一的《潇湘图》为创作灵感，在园林景观上下了极大的功夫，以“修身三境”，打造新中式湖居理想生活，致敬古典园林。

滇池九玺效果图

未来，业主既可在大境中享纯净自然的临滨之景，也可在中境中享归家体验游园坊巷的尊贵空间，还能在小境中独享定制的私家庭院。

有了优质的园林景观，建筑的核心还在于产品，以合院为例，独门独院设计，开门即见江南院落，加上赠送超大庭院和露台，私享一方天地，满足你对自由的所有想象。庭院以“园-院-宅”为规划基础，再现了三街六巷、八院九坊的江南意蕴。顶层露台视野开阔，五百里滇池奔来眼底。

滇池九玺效果图

步入室内，客厅6.9米挑高设计，舒适大气，双层采光、阳光充足、视野开阔，更能让整个庭院景致与室内时尚情调融为一体，带来尊贵享受。除了客厅，每一层单层层高也基本都高于市场平均水平10-20cm。不仅能让室内空气更高效率的“对流”，也在视觉、感观上营造奢阔体验，兼具实用和美观价值。

首层入户位置还设计了老人房，窗外花园尽收眼底，后期可改成老人房居室，方便老人日常起居生活，任何一个功能区都要融于自然、亲近自然，这就是宝能对于品质生活的定义。

二、三层卧室套房设计，均带独立卫生间，家庭起居并行不悖，增强私密性，动静分区，与露台联动设计，观景优质，南侧大露台可作为户外娱乐休闲空间，自然惬意。更有步入式衣帽间，超大的存储空间在满足家庭衣物收纳的同时，也让房间更加整洁美观。

滇池九玺效果图

对于出行，项目为每一户家庭配备了私家专享停车位，超大停车空间，充裕双位，满足归家仪式感。当然，后期也可以根据业主自身需求改造成健身房、娱乐休闲等活动空间，想象中的未来家在这里都可以变成现实。

宝能把所有对生活的寄托，巧妙融合进建筑里，构建了人与自然的较佳尺度。

被城市赋予臻稀土地，宝能就还予城市匠心巨制。如此，才能真正的不负草海、不负昆明期待。

2022年5月7日，宝能滇池九玺将在昆明洲际酒店举办宝能入滇五周年庆典暨滇池九玺新品发布会，诚邀各界同仁共同鉴证宝能入滇5载的发展历程。