12月12日，西北新城东片区成功出让约88.69亩宅地，由葛洲坝集团旗下昆明兰园房地产开发有限公司以约7.45亿元底价竞得，楼面价约3386.44元/㎡，西北新城将再迎新项目。

此前流拍的J2022-001-01-A1-1地块再次上架，这回葛洲坝集团终于出手拿地。

根据出让信息，该宗土地属于普吉路以东城中村改造项目（一期）用地，位于五华区普吉街道办，属于西北新城东片区城改项目用地。该地块虽然是再度挂牌，但起始价并未改变，仍旧为约7.45亿元；地块容积率>1且≤3.72，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，出让年限为70年，用地面积59126.50㎡（约88.69亩），起始楼面价约3386.44元/㎡。

出让条件如下：

1、竞得人需承担不少于约60000㎡的回迁安置房的建设，回迁房需与商品房同步建设并移交、办证；建设周期为2022年9月至2025年12月底。

2、需配建不少于4455㎡规模15班的幼儿园，并于2025年12月31日前完成全部施工，取得竣工验收并移交五华区人民政府。

3、需承担地块周边道路、公园等建设，同时配建社区卫生服务站、老年服务站和生鲜超市等。

整体出让条件与上一次没太大差别。

以京昆高速为界，西北新城东片区相较于西片区发展较慢，受云铜等企业、区域城改拆迁缓慢的影响，配套发展也相对滞后，此次葛洲坝拿地，或将加快推进该片区城改。

2022年8月，西北新城东片区首块用地上架，也就是J2022-001-01-A1-1地块，原本应于9月13日出让。外界一直猜测该地块将由葛洲坝拿下，但最终却以流拍收尾，葛洲坝为何未出手的原因也众说纷纭。

时隔两月，地块再度上架，这次葛洲坝终于出手拿下，顺利的话，2023年西北新城将再度迎来一个新盘。