时间更迭，四季轮换，转眼间，2023年，已经成为过去时，每年这个时候，都是各大房企开始晒成绩单，回顾过往展望未来的时候。

在房地产市场的下半场，产品力、交付力、服务力再次回归成影响客户置业的核心考虑要素。回顾2023年，昆明楼市继续盘整，各类限售限购的政策不断取消，市场仍然是处于筑底行情阶段。

当各大房企还在以“保交楼”作为生命线的时候，龙湖却在市场上成为了逆行的光。在近期克而瑞公布的昆明市场数据上，龙湖地产以29.32亿元，拿下年度销售TOP2。在坚持“长期主义”、“产品主义”、“服务主义”的路上不断精进。

（图源：昆明房协）

为昆明美好生活交付

精筑城市，精研生活

产品的兑现能力是开发商实力的直观体现，也是房企市场口碑重要的组成部分。

2023年，对于云南龙湖甚至整个龙湖集团来说，都是一个超级交付大年，交出了高分答卷。2023年全年，龙湖集团在全国56座城市中交付了超过160个项目，约14万个家庭安家龙湖，打开了新家的大门，在如此优异的成绩之上，还做到了100%的如期交付，可以说是购房者的安心之选。

（锦粼天序交付实拍图）

回到云南龙湖，在2023年6月，锦粼天序一组团二期、山海原著B地块、山海原著御景一批次就进行了一次年中的集中交付，交房即交证，以触手可及的匠心品质，兑现着龙湖式生活。在2023下半年，龙湖在云南又先后完成了中国抚仙湖·星屿海、紫宸、锦粼天序一组团一期的交付，其中，紫宸项目提前30天，241户业主暖心归家。2023年龙湖在云南六盘超4000套100%如约交付，提前交付率超65%，这样的成绩，放眼整个昆明楼市，都是十分亮眼的存在。

（龙湖·紫宸交付实拍图）

龙湖在云南，在不断一份份亮眼的交付成绩兑现交付实力的同时，也印证了那句：“在昆明，你可以永远相信龙湖！”。

（龙湖·山海原著|上宸实拍图）

行稳致远

坚持长期主义

高品质的交付实力，离不开稳健运营的底气，龙湖在业界，一直被称为“稳健的不像民企”。

稳健，一直是龙湖30年来发展的重要标签，即便是整个行业处于变革动荡期，龙湖也沿着自己的目标稳定向前，连续7年保持“三道红线”全绿档；2023年入选首批20家金融支持绿名单；保持境内外“全投资级”评级，融资渠道通畅，平均借贷成本持续保持在4.26%的低位；销售稳中有增，流动性充裕，为行业注入了一剂“强心针”。

（图源：龙湖）

同时，在2023年12月20日有市场消息称，龙湖集团当天提前偿还了20亿港元银团贷款，加上前期提前偿还的133亿港元，该笔总额153亿元、2024年1月到期的银团贷款目前全部提前还清。多位机构人士表示，这对市场是一个重要积极信号，但也带有很强的头部效应。

稳健是房企最难能可贵的力量，而龙湖稳健发展的背后，是高度的财务安全性与战略确定性的保障。

共轨城市的择址思维

打造城市高端人居

在地产行业，龙湖有种与众不同的精英气质，专注、沉稳、坚守本心。说起中国奢宅，一定有龙湖的一席之地，无论是一如既往的高标准还是执行力，在龙湖身上都已成为理所当然的常规操作，这也成为它区分于其他房企的重要特质。

昆明壕宅版图，半壁龙湖江山，从产品规划来看，龙湖在昆明的产品十分多元，从巫家坝片区到双塔核心再到滇池度假区，从龙湖天璞、锦粼天序，到山海原著、锦粼天曜……涵盖高层、洋房、叠墅、大平层及商业、写字楼、公寓等物业，多元的产品线里，每一个项目流淌着高端改善的基因。

（图源：龙湖）

而这，也反应着龙湖共轨城市的择址思维，城央之处，用纯粹的产品主义与高端的人居理念与之契合。

从2023年交付的项目，就可以看出一二，锦粼天序了契合双塔片区高端居住的需求，水钻天幕立面，钻感穹顶定制，大面积LOW-E玻璃幕墙，一品官帽挑檐，国际化城市壕宅的气场和档次。

（锦粼天序交付实拍图）

同时在2023上半年，锦粼天曜跃世而至，作为昆明高定式服务壕宅，其使命是将优雅、高定、奢贵融进昆明壕宅的基因里，镌刻出专属塔尖人物的定制符号。

（锦粼天曜实拍图）

在紫宸项目中，以“孔雀东南飞”为主题的高颜值园林设计也获得了业主们的一直好评。

（龙湖·紫宸交付实拍图）

2023年，是龙湖在云南的第13年， 在整个行业尚处于粗放增长的年代时，龙湖便义无反顾地选择了精耕细作，服务高端客群。但高端市场本身就是道“窄门”，对品质的要求更高，却没有太多先例可循。龙湖进了这道“窄门”，就意味着此后再无捷径，只能走更远、更难的路。但事业的征程恰如旅途，风光在险峰，人际罕有之处，也有常人所不能及的风景。

【龙湖】供稿