土地市场一直都是房地产市场的“风向标”和“晴雨表”，土地价格的起伏，对销售终端的房价有着重要又直接的影响；而房地产开发用地交易规模的变化，更是预示着未来一至三年房企在当地市场的供应规模。据焦点研究院统计，2020年前三季度，昆明市通过公开市场挂牌出让的房地产开发用地118宗，面积约783.13万平方米，较2019年同期增长26.52%。

（昆明市房地产开发用地成交情况）

不过，今年上半年受到疫情的影响，昆明土地供应和成交情况都有明显的缩减；直到7月以后，昆明主城各区才才纷纷集中放量，迎来一波供地高潮。

据血拼姐统计，10月昆明主城五区及晋宁区、安宁市共供地40宗，供应面积达1784.56亩；11月昆明主城五区及嵩明共供地26宗，供应面积达约998.7亩。因此，相比较2019年，昆明市土地市场多次出现“地王”，2020年土地成交市场较为温和。

当然，今年受到疫情影响的不仅仅只有土地市场，不少购房者经过疫情的“洗礼”，对居住环境有了更加明确、严格的需求和方向。

为了更好的满足居民多层次的住房需求，云南省住房和城乡建设厅、各州市住房和城乡建设局、昆明市商务局指导，云南省房地产业协会、昆明市房地产开发与经纪协会，及各州市房地产业协会联合主办了2020住在云南·健康生活目的地博览会暨中国康养产业发展峰会（以下简称云南住博会）。

（往届住博会盛况）

此次云南住博会以需求为导向，以服务为核心，将搭建一个多元化、线上线下一起发力的城市推广平台，并整合云南省房地产各州市楼盘优势资源，打造一个具有公信力、影响力、社会号召力的集城市宣传、房地产展示销售、集中购房于一体的服务平台。

此次，共有119个楼盘参展，里面既有来自俊发、华夏阳光等本土房企的项目，也有中海、融创、万科等一线房企的产品。

对于昆明中海而言，云南住博会不仅是一个展示品牌和产品实力的平台，也是为购房者提供多项选择的平台，更是向同行、媒体学习，相互交流的平台。

中海地产自2012年入昆以来，一路循着昆明城市的生长轨迹，锚定核心城区、滇池会展、北市中央、东白沙河片区、CBD核心区等城芯热土；为昆明匠心打造中海·学府路8号、中海·半岛华府、中海·龙泉公馆、中海·锦苑、中海云麓九里、中海云著、中海寰宇天下、 中海寰宇中心八大品质人居。

据了解，昆明中海的展厅整体造型结合了昆明中海的品牌符号-鲲和春城的元素，当鲲鸣于春城，当美好贯穿于中海，见证的是一城未来的期盼；丹色飘带如飘逸的线条，将空间分割成不同项目的同时，也展示着每个项目与春城千丝万缕的羁绊。

本次云南住博会的主题是“住在云南·健康生活目的地”，事实上，在后疫情时代，大家对于健康、养生的关注达到了空前的热情，因而，对居住环境提出了更多的需求。

首先，经历疫情后，大家重新构建了对于空间和功能的认识，对细节的要求难免会越发严苛。

2020年中海全新出发，从场景革命、人性空间、未来生活、人居美学、城市发展多个趋势进行革新，以精心雕琢和精益求精的追求，铸造城市的美丽家园。

（中海寰宇天下效果图）

位于巫家坝CBD核心的中海寰宇天下是中海地产全新的战略级人居作品。

它将人文主义和工科主义相结合，以工匠之心筑造全屋全方位的智能系统，人脸识别入户、智能照明、电动窗轨、魔镜系统、全屋新风系统、3M净水系统等；从安全、操控、健康三大维度，全面考虑业主生活的每一个细节，为居者打造安心的居家体验。

其次，疫情期间封闭式管理的模式，让人们重新思考自己所居住的小区是否安全，房子的空间和布局是否需要优化，是否符合健康居住指标。

中海深谙大家对居住的需求，以精工匠心打造4C空间体系，即仪式感、舒适性、精细化、全周期，将空间细化，无不彰显人性化关怀。

（中海云麓九里实景图）

坐落于东白沙湖畔的中海云麓九里是1.2容积率的低密社区，项目以院落为中心，围绕式布局，拥有独门、独户、独院等独栋别墅的特点，更具私密性和独立性。

此外，产品还秉承一户一院制，超大庭院空间巧妙的将庭院与整个园区的自然景观相融；

中海还悉心考量生活的精致尺度，充分挖掘每一寸土地，既保证了入户庭院的尺度，拓展了采光通风面，又实现了更大限度的使用面积。

最后，疫情时期“全民禁足”的生活，让人们对小区内部配套及服务的齐全度有了更高的要求。

中海从中海·学府路8号开始，就以预见性满足客户的现实与潜在需求的设计理念进行开发打造。

因此，它提出四大配套系统，即优质教育、立体交通、丰盛商业、健康医疗，作为智慧生活3.0版本的构架。

（中海云著效果图）

中海云著是智慧生活3.0的优质体现。它列鼎北市中央公园住区，踞龙泉路核心，享四横四纵极速路网，五大商圈围合，尽享城市繁华。

（韶山小学实拍图）

项目还于2018年10月正式签约五华区百年名校韶山小学，小学已于今年9月开学，此外，周边红云小学、八中、财大等名校环伺，全龄教育资源，涵养书香世家。

据了解，此次云南住博会期间，中海云著、中海云麓九里及中海寰宇天下都将参展，有兴趣的网友可到昆明国际会展中心（关上）6号馆中海A603展厅了解项目信息，亲身感受项目是如何从大的概念到小的细节，来全面革新美好人居的。

中海此次住博会还为购房者精心准备了各种主题活动和奖品，各项目售楼部也会同步给购房者带来惊喜，敬请期待！