呈贡区

呈贡区位于滇池东岸，距南市区12公里，长水国际机场15公里，国土面积461平方公里。曾经的呈贡区被称为“鬼城”，但如今，呈贡不仅是昆明市政府驻地，而且高校云集，拥有浓厚的文化气息。随着地铁1、2号线首期和高铁南站的开通,昆明南收费站的外迁,呈贡新区人气快速攀升,而在近日昆明市新发布的《近期规划建设规划(2016-2020年)成果》中,呈贡再次成为焦点,从未来3年规划看，重点开发区域、新建学校、新建大型文体设施等都先进于其他四区。呈贡区如今变成地产商眼里的“香饽饽”，房价一路高歌。

特别

七彩云南·第壹城

商业、住宅、休闲娱乐等一站式商业综合体项目

七彩云南·第壹城项目位于呈贡彩云南路市级行政中心对面，项目地块东侧临彩云南路和城市中央绿地、市级行政中心，南侧临城市中央景观公园和锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，距离市政地铁1号线驼峰街站仅500米。该区域是昆明市呈贡新区CBD核心区，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。

 项目依中央公园、春城公园、春融公园、洛龙公园四大城市公园而建，距离中华小学、昆三中1.5公里，周边云南师范大学、昆明医学院、昆明理工大学等九所高校林立，此外，18班的七彩云南师大附属幼儿园、36班七彩云南师大附小充分解决孩子早期教育问题。昆医附一院二部、市中医院、延安医院呈贡分院就在项目旁边。

七彩云南·第壹城，是诺仕达集团继南亚风情第壹城后，按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。整个七彩云南·第壹城700亩的城市轮廓，包括百万平米商业商务集群；昆明较大的下沉式阳光商街和云南较大的shopping mall；包含百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态；有高288米的低碳云智能写字楼商务集群；5大商业街区；1座白金五星级酒店；还包括7大住宅组团，目前家乐福集团、洲际酒店集团、麦当劳等世界五百强均确定入驻，将打造百万平米公园式国际品质住宅。

据了解，七彩云南第壹城一期、二期已经售罄，今年7月份推出的公寓，销售均价在9000元/㎡左右，目前还有少量房源。近期将推出三期的高层住宅，预计9月27日开盘，建筑面积为78-140㎡，售价预计为7900-8300元/㎡。

兴冶国际·锦府

西班牙建筑风格  主推大平层公园住宅

兴冶国际·锦府位于区域价值凸显的呈贡斗南片区，彩云路与兴呈路交叉口东南段，距地铁1、4号线斗南站约200米，彩云路、环湖东路、古滇路、绕城高速、昆玉高速环绕项目，尽享三维立体交通覆盖。

此外，项目被兴冶公园、张官山公园、文笔塔公园、三台山4大市政公园环绕，一公里范围内，还有1585亩斗南湿地公园，为名副其实的公园住宅。兴冶国际总投资约30亿元，分住宅和商业两个地块开发，其中，住宅部分总建筑面积约35万平方米；商业部分总建筑面积约33万平方米，涵盖大型超市、五星影院、写字楼，以及集餐饮、购物、娱乐、休闲等为一体的开放式购物中心。

兴冶国际·锦府打造的是大平层高档住宅，共200套，三种户型，面积区间200-365平方米，均价在9000元每平米左右。锦府采用西班牙建筑风格，环楼盘社区中央水景而建，无边界露天泳池与中央水景相连。

景观打造上采用五重垂直绿化布局，四季有花，步步有景，拥有大面积的阳光草坪和1.6米宽防滑塑胶慢跑步道，夜间有LED导航。另外，锦府每栋楼都有三个入户大堂分别是：户外景观入户大堂，是业主的景观会客厅；一楼室内入户大堂，6.5米挑高，采用干挂石材、造型吊顶高档精装标准；还有地下车库入户精装修大堂。

实力心城·融寓

主打酒店式精装公寓

实力心城·融寓北接上海东盟大厦、ICC环球广场；东接昆明市政府；南面是七彩云南第壹城。地铁1号线从项目门口经过，往北沿着北京路到达北部客运站，往南到达大学城，交通便利。项目附近有洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、白龙潭公园、滇池湿地公园等6大公园。

实力心城·融寓产品为毛坯和酒店式精装公寓，精装公寓有36、38、46平方米的户型，均价为10500元/㎡。

置信银河广场

写字楼精装交付

置信银河广场位于彩云中路与春融街交叉口，由广东丰泰集团下属的云南中置信房地产开发有限公司开发，38万方国际化城市综合体打造高品质综合体。定位为服务式酒店公寓，不限购不限贷，它的特色在于为客户提供“家庭式居住布局、酒店式的管家服务”。

项目占地61347.77平方米,建筑面积为380828平方米,40年产权,绿化率为40%,总户数1500,楼栋总数8栋。楼座展示共规划有8栋建筑，总户数1500户，共有车位2097个，目前在售写字楼面积为129—307平方米，均价为11000元/㎡。服务式酒店公寓是全家电、家私精装修交付；写字楼公共部分精装修。

上海东盟商务大厦

打造呈贡核心商务大厦

上海东盟商务大厦位于昆明市呈贡新区核心区域，项目地东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路等城市要道，交通便利，地理位置优越。加上正在修建的即将贯通呈贡新城的地铁将大大缩短新城与主城区之间的距离，紧邻1号线行政中心北站。

上海东盟商务大厦净用地面积为30114平方米，总建筑面积为186560平方米，建筑密度34.40％，容积率3.99，绿地率40％，总投资8.5亿元，目前在售写字楼面积为100—1000平方米，均价为12000元/㎡。是云南省上海商会推荐，云南云锰集团有限公司和上海中发集团等上海企业在滇投资项目。此项目旨在打造立足云南，面向上海和全国乃至东南亚南亚地区的现代化高档商务中心。这是上海与云南建立对口帮扶关系以来，在昆明进行的经济合作活动中又一个重要成果。

东盟森林旅居养生公

打造花卉市场旁养生公寓

东盟森林旅居养生公寓位于昆明主城区与呈贡新区交汇处，紧邻斗南国际花卉市场。居住在这里，无论是日常工作、生活购物、还是出门游玩，都能以便捷的方式抵达目的地。 5分钟到达地铁斗南站，贯穿南北的地铁1号线和旅游专线4号线。

 楼盘占地面积：3400000平方米，建筑面积：1874300平方米，容积率：1.90 ， 绿化率：45%，物业费：2.50元/㎡·月，其中三个热门户型，A户型74㎡方正两房：5.7米大开间，东南-西南朝向。 B户型70㎡方正两房：东西朝向。 C户型61㎡方正一房：5.7米大开间，目前在售均价约8200元/㎡。