近期，太平新城2021年下半年楼市相关数据出炉，回顾其2021年下半年会发现，即便市场低迷，但仍有项目在逆周期发展，持续推盘销售回款，保持财务稳健的同时取得不俗的销售成绩。

单项目较高销售金额约3.5亿元

太平新城2021年下半年新房销售榜单，从销售金额、销售面积及成交套数三方面来解读。

（销售金额TOP10）

首先来看销售金额，建投璞御、俊发玉龙湾及金地自在城位居前三，销售金额分别为34969.78万元、33360.49万元及25096.61万元。

（成交面积TOP10）

再来看销售面积，前三是建投璞御、花样年·德商·好未來及鱼先生的社区，销售面积分别是44696.18㎡、33427.44㎡及31599.78㎡。

（成交套数TOP10）

至于成交套数的话，前三名为海伦堡大城小院、建投璞御、花样年·德商·好未來，销售套数为543、506及469套。

从网签数据来看，建投璞御蝉联太平新城2021年下半年楼市金额榜、面积榜双料冠军，至于套数的话，位列榜单第二。

（项目效果图）

作为2021年太平新城为数不多入市新盘，建投璞御位于安宁太金路（普融路）云南财经大学安宁校区旁，于2021年10月1日开放营销中心暨样板间，在2021年11月8日获得预售证，在短短五十多天的销售下，能拿到太平区域下半年双冠王的称号，确实难得。据悉，建投璞御购买群体多以教育人才客群为主，目前有建面约195-280㎡合院和约98-190㎡洋房产品在售。

太平不仅是“新城”，更是宜居之城

买房投资的是城市的未来，要抓住城市发展的下一片热土，还要优先占据区域的核心资源，太平新城近年来无论是城市规划还是配套落地，其发展速度都不容小觑。

（砂之船奥特莱斯）

首先在配套上，砂之船奥特莱斯、新昆华医院、安宁中学太平学校、云南财经大学安宁校区……太平新城城市配套设施已纷纷落地。

（太平新城实景）

城市规划上，2021年年初，昆明提出“东进、西拓、南控、北延、中优”城市发展新格局，其中，西边首次被纳入到城市总体战略方向中，而位于西拓重要节点上的太平新城也将迎来了少有的发展机遇。

此外，2021年3月17日，西山区举行2021年一季度项目开工仪式，西客站综合交通枢纽项目也是当时集中开工的项目之一，估算总投资209.42亿元，计划总投资198.47亿元，年度计划投资45亿元，计划2026年建成投入运行。

参考投资金额及用地面积，西客站的“野心”确实不小，未来的辐射带动作用亦大有想象空间。按照西客站的所处位置，综合考虑交通情况，西客站建成对城市西扩的促进作用主要体现在加速昆安一体化上，进一步缩短昆明与太平新城的时间与空间距离，实现主城半小时经济圈和西客站20分钟经济圈。

（太平新城实景）

在政策及规划加持下，滇池以西、距主城最近的太平新城，不但将是昆明向西拓展的重要阵地，也会是西客站未来的重要辐射发展区域。

也正是基于对太平新城未来发展的信心，近年来，多家房企进驻该片区。

（太平新城在售项目统计）

据不完全统计，目前太平新城有15家房企布局开发共18个项目（仅统计在售）。其中，除俊发、云南建投、锦康地产、安宁创佳及云南玉龙湾旅游外，其余均为省外房企。

央企、国企优势突显

2021年已然结束，过去一整年的经验告诉我们，楼市的泡沫已经一点点被挤掉，房子的居住本质在不断被强调，行业的开发逻辑和买房逻辑都已发生明显变化。

首先，短期的市场调节，会有阵痛期，但更能让各家房企找准自身定位，将重点不在聚焦于企业快速扩张，转而关注产品本身，关注客户需求，关注居住品质。

以太平新城双料冠军建投璞御为例，项目从拿地之初就坚持“回归客户、回归品质，用工匠精神，稳健中追求创新”的开发理念，依托建投集团设计、施工、建设、运营管理全产业链优势，以精雕细琢的匠心精神的规划打造产品，坚持给业主一个较好的家，因而得到了市场及客户的共鸣，自然收获不菲的成绩。

其次，2022年伴随调控的持续深入，房企高增长、快增长的模式将走向终结，门槛值减速态势仍将持续，行业格局将出现新的变化，有先天融资和资金优势的央企、国企将占有更大的市场份额。

此前在2021年12月1日，太平新城顺利出让277亩土地，竞得人就是安宁市国资委旗下的安宁发展投资集团。

而在太平新城目前在售项目中，除云南建投及厦门住宅建设集团有限公司外，其余房企均为民营房企。

特别要说的是云南建投，它是云南省综合实力最强的龙头建筑国有企业，截至2021年10月，总资产6657.71亿元，开发地产项目有建投璞御、清风明月、朝朝暮暮、高铁新城、航空艺术港、元江冬日恋曲、红河锦府、安居和苑等。

（效果图）

建投璞御有云南建投强大的资金实力做背书，将持续坚持对于产品和品质的追求，并通过自身的产品力、兑现力和服务力让客户、让业主、让太平新城市民感受到品牌的“美誉度”，给予住户更好的居住体验。

责编：余志佳