刚需买房有多难?平均月薪8229元,房价13940元/㎡
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虽然平均房价已达13940元/㎡，但昆明主城区还是有不少低于整体均价的楼盘，小编整理了部分优质低价盘，有买房意向的朋友可以参考。
10月20日，国家统计局公布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，昆明新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，同比上涨1.5%；二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比上涨1.3%。虽然环比有所下降，但据相关数据显示，9月份，主城商品住宅成交均价为13940元/㎡。
而在搜狐城市发布的《2020年重点城市城镇非私营单位就业人员年平均工资》中，昆明2020年平均工资98751元，平均月薪 8229元，很多人感叹收入与房价不匹配，刚需买房实在是太难了。
虽然平均房价已达13940元/㎡，但昆明主城区还是有不少低于整体均价的楼盘，小编整理了部分优质低价盘，有买房意向的朋友可以参考。
12000元/平方米
在售 普通住宅 高层 创意地产 潜力楼盘
五华小康大道636号 查看地图
2021年11月07日 70年
三居 |88-90 m² 全部户型
400-156-0036 转 429959 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名
青年说·悦领域由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司开发建设，昆明市惠铭资产管理有限公司管理，均为90㎡左右的小三房户型，预计首开均价约12500元/㎡，单价11000元/㎡起。项目预计月底拿到现房销售许可证后开盘销售，计划春节后将分批交付入住。
11000元/平方米
在售 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 复合地产
盘龙沣源路与春江路交叉口东北140米 查看地图
2021年07月 70年
一居 二居 三居 |68-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 394248 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
立即报名
江东铂悦湾4栋房源已售罄，在售房源建面约67-140㎡，项目已为准现房，所有楼栋基本封顶，预计2022年年底交付。
7500元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 名企盘
官渡经开区石安公路与福昆线交叉口 查看地图
2024年02月02日 70年
三居 |89-98 m² 全部户型
400-156-0036 转 426894 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
立即报名
中南·新城云樾高层住宅在售，房源为建面约89、98㎡臻装华宅，价格约9800-11500元/㎡，预计2023年10月31日交付。
6500元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 低总价
官渡经开区云大西路昆明学院东侧 查看地图
2021年05月29日 70年
三居 四居 |88-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 426557 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
立即报名
阳光城文澜东方建面约88-130㎡高层住宅在售，价格约9800元/㎡，预计2024年4月带装修交付。
待定
待售 普通住宅 板楼 塔楼 潜力楼盘 名企盘
官渡彩云北路与先锋路交叉口 查看地图
2020年04月12日 70年
二居 三居 四居 |73-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 269890 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
立即报名
俊发观云海部分地块已交付入住，目前在售云中苑二期建面约70-140㎡户型，均价约13000元/㎡。
7000元/平方米
在售 普通住宅 高层 公园地产 名企盘
呈贡云南省昆明市呈贡区梁峰路与贝丘街交叉口东北侧（渔浦寒泉森林生态湿地公园旁） 查看地图
2023年03月 70年
二居 三居 四居 |75-146 m² 全部户型
400-156-0036 转 419036 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
立即报名
恒大林溪郡高层在售户型建面约84-114㎡，均价11000元/㎡，预计2023年8月31日前交房。
11500元/平方米
在售 普通住宅 多层 小高层 低总价 临铁盘
呈贡斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米 查看地图
2023年09月28日 70年
三居 四居 四居以上 |88-169 m² 全部户型
400-156-0036 转 425822 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名
先进滇池晴翠在售高层建面约88-135㎡，均价约10000元/㎡，洋房建面约103-136㎡，均价11000元/㎡，合院建面约296-340㎡，总价450万/套起。
200万元/套
在售 洋房 板楼 低层 庭院式住宅 名企盘
呈贡吴家营街道办事处白龙潭社区北中央大道延长线 查看地图
2019年09月21日 70年
三居 四居 四居以上 |117-203 m² 全部户型
400-156-0036 转 394853 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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中国铁建山语桃源在售洋房建面约120-203㎡，均价约13500-15000元/㎡，合院建面约255-303㎡，总价约400-700万元，毛坯交付，洋房层高8层，合院地上2层，叠拼地上7层。
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