“五华区莲花池畔烂尾楼何时能竣工拿证？”5月22日，网友在人民网地方领导留言板上反映的这个问题，等来了五华区莲华街道办事处回复。

人民网地方留言板截图

这个困扰不少业主的烂尾项目又有新情况了吗？

完成验收后将落实不动产权证办理

回复称：

自项目开发企业金鼎盛公司建设工作出现问题以来，为妥善解决好民生问题，五华区及莲华街道前期开展了一系列工作。

一是组织成立莲花池畔业主自救委员会，通过商户、购房人等渠道筹集部分资金投入复工续建。

二是招引企业妥善处置项目内资产，在金鼎盛公司进入破产程序前，将项目内幼儿园向社会推荐，最终引入投资方购买注资，保障工程投入。

三是实施破产处置工作，2021年，五华区和莲华街道根据全市关于“府院联动”企业破产处置工作的相关意见和要求，经区“府院联动”会议审议通过并向区人民法院申请立案，项目于2020年10月30日正式取得受理裁定，进入破产处置程序。

四是推进实施收尾工作，2022年8月，五华区住建部门作为基坑排危建设单位进入项目，招选施工单位实施两个基坑加固支护及封堵，创造相邻栋号地下室施工作业条件；同时用好专项资金，正在实施地下部分电力、消防、吊装、土建等工程收尾。

现项目收尾续建已取得部分资金，并将在后续重整计划中保障，项目已全盘纳入昆明市不动产历史遗留问题化解工作范围，下步在完成结构主体质量验收及消防验收后，将同步落实地块不动产权证办理手续。

项目去年11月已开始复工续建

莲花池畔烂尾楼属沙沟埂、莲园村2009年五华区启动的城中村改造项目，位于学府路北侧。

2012年8月，云南金鼎盛房地产开发有限公司以5.88亿元拿下117亩土地，由于项目临近莲花池公园，项目便以“莲花池畔”为名推广。

莲花池畔实拍图 （拍于2022年11月）

莲花池畔项目共有17栋楼，其中6栋楼1900套商品房大部分已于2014年销售并交房，但涉及426户的1300套回迁安置房无法交房。此外，还有一部分商品房和商办产品未完工。

2015年以来，金鼎盛公司资金链断裂，无力开展后期收尾工程建设，造成回迁安置房无法竣工验收。

莲花池畔实拍图 （拍于2022年11月）

为加快推进沙沟埂、莲园村城中村改造项目回迁安置房收尾建设，五华区政府于2020年按照破产重整方式推动项目重启续建。

2020年11月项目进入破产重整阶段。

2022年1月，金鼎盛公司重整案第二次债权会议召开，806位债权人表决同意“复工续建共益债借款议案”。

同年7月，莲华街道办又透露：管理人正与意向建设单位进行对接，对莲花池畔项目进行复工续建。

据此前媒体报道，去年11月，已有云南建投施工队进场进行复工续建，且工地现场也有了施工迹象。

莲花池畔实拍图 （拍于2022年11月）

从莲华街道办事处回复中可以看到，项目收尾续建部分取得了部分资金保障，而完成建构主体质量验收及消防验收后，同步推进地块不动产权证办理手续。

此次回复涉及遗留问题解决、项目进程、后续工作等，对项目推进来说，是个好消息。

来源：都市时报大象房鉴所

责编：向雪平