近日，在焦点研究院发布的中国上市房企经营安全测评中，1-2月有15家房企获五星评级，其中仅有两家民营房企上榜，龙湖就是其一。

（榜单情况）

评级主要从房企经营规模，运营能力和财务势力等多方面对企业进行了评分。评比表示，在行业承压的背景下，国企和央企性质的地产公司由于融资支持状况表现较好，通常经营情况为安全。但也有部分民企由于经营稳健，取得了良好的评级，其中龙湖也成为了“最安全的民企”。

而在1月27日（ESG）评级及研究公司Sustainalytics发布评级报告中，龙湖集团的ESG评级也从“中风险”调整为“低风险”，风险分数从22.5下调至15.8（分数低代表风险小），位列境内房企较佳，也反映出国际资本市场对龙湖在可持续发展方面给予的高度肯定。

作为一家民企，在当今的市场，龙湖为何如此稳健，我们从龙湖在昆明的发展就可以看出。从入昆至今，龙湖以“一步一个脚印”的稳健节奏，兑现着当初许下的诺言，凭借扎实又亮眼的产品力，为自己博得一席之地。

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在昆业绩稳步增长，稳健龙湖的“快速爆发”

2010年，龙湖进入云南，排名前列项目，沿袭了龙湖在重庆经典项目“水晶郦城”的案名。此后，龙湖在昆明没有选择快速扩张，而是保持了稳定的节奏。

随后几年来，龙湖先后开发了水晶郦城，龙湖天第等项目。虽然没有特别大体量的项目，凭借着几个项目良好品质，也赢了一定的市场口碑。

2019年，对于龙湖在昆明来说可以说是非常重要的一年，这一年龙湖从拿地巫家坝开始，频频引发了市场的关注。

（锦粼天序）

接下来的3年时间里，从巫家坝、到双塔核心，再到滇池度假区，龙湖稳扎稳打，龙湖天璞、锦粼天序、龙湖山海原著，几乎每一个项目登场，都成为了昆明楼市的焦点，而凭借这些红盘，龙湖不但迅速赢得了市场的认可，也取得了亮眼的成绩。

据克而瑞《2021年大昆明房企销售排行榜》统计，去年龙湖在昆明凭借着为数不多的在售项目，以65.65亿元销售额居昆明第五位。其中，龙湖天璞、锦粼天序、龙湖山海原著、三千时光四大主力销售额均超10亿元。

02

面面俱到，龙湖引领昆明标准

多项目的热销，体现了市场对于龙湖的信任。相较于其他房企，龙湖很重视一个项目全生命周期的打造，从项目品质、景观园林乃至后期物业管理，面面俱到，并都坚持做到最优，坚持践行“善待你一生”的美好承诺。

（龙湖山海原著）

项目品质上，位于度假片区的龙湖山海原著，定位为改善型住宅，是龙湖在昆明的排名前列“原著”系项目。该项目入市仅半年，就位居企业项目流量金额贡献第二位、权益金额贡献排名前列位，这也侧面说明购房者对其产品的认可，毕竟有市场才会有底气。

（锦粼天序）

景观园林上，位于双塔片区的锦粼天序，其景观以日本京都“琉璃光院”为打造蓝本，入门后，三级错落呈现的跌水景观，358块天然汉白玉石，98道工艺打磨，叠瀑之上造型各异的5颗黑松，更是从山东泰安“全冠移植”到了昆明，将龙湖景观的打造水准跃然纸上。

（龙湖·水晶郦城 图源：昆明规划建设）

而物业管理上，虽然目前的热销项目还未交房。但已经交房7年的龙湖·水晶郦城，让昆明人已经体会到了龙湖对于物业服务的追求。

多年来龙湖一直坚持对小区业主进行走访、调研，倾听业主真实心声，挖掘老业主对小区设施设备、园区更深层次的需求。

在龙湖标志性的“善居计划”加持下，即便交房多年，小区的设施并没有因为时间变得陈旧，反而越来越人性化，电单车停放区被重新修缮、停车场墙壁被翻新、儿童区游乐设施再次更新。龙湖的良好服务，也成为更多人选择龙湖的加分项。

03

与城市同频共振，为城市发展赋能

2022年，龙湖发布全新品牌主张，“至善龙湖，与城共进”，将通过地产开发、商业运营、长租公寓、智创生活、房屋租售、房屋装修六大航道的全维加载，更好地赋能城市发展。

2022年，同时也是龙湖在昆明集中发力的一年。

地产开发上，龙湖·山海原著新地块新产品将亮相，龙湖·锦粼天序也会在上半年有新产品推出。

同时，龙湖在昆明的多个项目也将在年内迎来交付，将会让更多市民能够近距离体会龙湖的智创生活。

商业上，落子巫家坝的昆明龙湖·时代天街是区域排名前列、也是少有一个超大体量商业综合体。

天街作为中国商业地产的超级IP，它的入市，不仅局限于填补板块的品质商业“短板”，未来更将焕新巫家坝乃至整个昆明的生活品质。

（签约仪式）

就在上个月，昆明龙湖·时代天街已经开启了正式招商，作为标志的龙湖·时代金融中心与中国连锁酒店高端品牌规模第—的“亚朵酒店”及亚洲排名前列酒店集团-锦江集团旗下品牌 ——“枫渡酒店”举行签约仪式，意味着龙湖对于市场的“承诺”正在加速兑现。

2022年，城市化的车轮滚滚向前，城市更新蝶变的脚步也从未停止。当年与龙湖同批次进入昆明的房企，有的一轮游后早日离去，有的在昆明余威仍存，但货值已所剩无几，还有的，在来之坎坎的艰难岁月里，留下绝唱后黯然离场。

凭借着稳扎稳打的表现，大浪淘沙后的龙湖则与城市同频共振，未来将持续深度参与昆明城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，持续践行善待你一生的理念，为消费者更加多元的服务。

责编：余志佳