大家都知道在昆明，环湖小区临水居住资源是非常稀缺的，可是小编听说恒大金碧天下项目内竟有三处湖泊，朋友圈也常常被该小区优美的环境图刷屏，业内人士谈起也是一片好评，恒大金碧天下究竟为何有如此魅力？

据了解，该项目规划总占地面积1491亩，规划总建筑面积204万㎡，一期为山地别墅区，二期规划为全高层带装修洋房，项目自2018年推出已经过10年的开发建设，内部规划配套大部分已实景呈现。那么，恒大金碧天下项目到底位置、交通、配套如何？近日，小编经过实地踩盘，为大家带来了项目较新信息，一起来看看吧！

【交通情况】

下午15点时，小编自驾从昆明主城区出发，通过西二环沿昆安高速到太平新区内主道奥林匹克大道直达项目大门口，全程40分钟左右到达项目所在地。

一进小区主干道，小编就看到了巴士车，经过询问，该巴士车可直接到达昆明市胜利广场处，不同的巴士目的地也不同，但均可到达昆明各处，时间在1到2小时左右就可到达，在小区里面还设有公交亭，可直接乘坐前往安宁各市区，是不是很方便呢？

交通评分：⭐⭐⭐⭐

点评：小区内公交巴士均已开始运行，前往城区及昆明都较方便，出门即可乘坐，交通较便利。

【整体规划情况】

小编较先来到了恒大金碧天下售楼部，经置业顾问介绍，我们了解到恒大金碧天下将打造成一个超大型国际旅游度假型地产项目，内部规划有酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业。其中运动中心内设游泳馆、乒乓球室、台球室、瑜伽室、形体室、健身房等多种专业设施，餐饮中心可同时容纳800人大型宴会，娱乐中心可满足家庭式个人团体联谊晚会等社区内部文娱活动需求，更有健康中心为业主健康提供保障，健康中心建筑面积达3000㎡，有上下两层，除此还有恒大酒店可满足高标准高层次的需求，其建筑面积达34000㎡。

据悉，项目二期中规划有3所幼儿园，整体车位配比将达到1:1。物业服务由国家一级资质物业服务企业金碧物业有限公司提供。

配套评分：⭐⭐⭐⭐⭐

【小区环境】

在置业顾问的带领下，我们来到了小区内的湖边，此处湖面在阳光下波光粼粼，十分美丽，一边是茂盛的植被，对面是亲水别墅区及住宅楼栋，还有一片小型的沙滩，父母正带着孩子们在上面堆沙玩水，虽然湖面不是很大，但是对于孩子玩耍足矣，在此驻足片刻欣赏美景后我们到了小区内较大的湖泊，可看到环湖四处都设有观景亭或景观台，恒大酒店，饮食中心，运动中心环湖建设，湖光美景一览无余。

继续往前，便看到了项目配套的艾尔西双语幼儿园，据悉，1月1月，美国艾尔西双语幼儿园正式入驻恒大金碧天下，预计4月份启动招生。在幼儿园对面，则是商业中心和小型的休闲广场，孩子们在广场上踢球，玩耍，老人们则坐在花台边晒太阳，看着十分惬意。

周围大片草坪植被，绿意盎然，另还有会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心，配套设施都在小区内，项目已经大体建设完毕，其中商业中心已有商家开始营业。

再往前，便是大片的草地，可在草地上方的观景亭上看湖景，还可在草地上露营，另外还配有一个小型的亲子乐园，适合带着孩子在里面享受亲子时光。

点评：小区内环境优美，幼儿园就在小区内，业主平时繁忙中接送孩子很方便，商业中心也满足了业主平时生活购物的需求，另外绿化率达40%加上湖景，是一处不错的宜居佳地。

环境评分：⭐⭐⭐⭐⭐

【产品及户型】

从置业顾问处了解到，恒大金碧天下共规划有424栋楼，项目有亲水别墅、带装修洋房及住宅产品等。目前新推出第64栋新房源，项目整体位于海洋公园旁，总层高33层，采用经典蝶型设计，已于1月19日开盘，产品为80-122㎡装修房，售价7500-8000㎡左右，楼层不同价格不同，交房时间预计在2021年5月，超高性价比，共有五个户型可选择。项目现推出全款分期活动，首期仅需5%，购房较高可优惠28万。

其中D户型是小编最喜欢的，整体建筑面积约122.2㎡，3室2厅2卫设计，南北朝向，带入户花园，业主可种植些喜欢的花草，进门设计玄关，保证居家私密性，客厅宽阔带大阳台，采光通风还可欣赏美景，卫生间三区分离，使用起来方便卫生，是不错的居家户型。

点评：房源整体规划在海洋公园旁，均采用蝶型设计建造，周围绿化高，接近海洋公园地理位置优渥，适合居住生活，也方便小孩子玩耍亲近自然。

户型评分：⭐⭐⭐⭐⭐

【施工动态】

恒大金碧天下项目目前正在开发。项目现主推二期的高层住宅，带装修交付，除目前推出的第64栋处于封顶期，其余楼栋正在施工建造中，现已建至20余层，预计2020年12月30日和2021年5月31日分批交房。项目内五星级的酒店和运动中心，还有娱乐中心和商业中心以及会议中心等等，外围建筑已经大致完成，投入使用指日可待，商业中心目前已有商家正常营业，另外饮食中心已经在规划使用中了。

点评：项目住宅施工稳步进行中，配套设施也在不断完善，建好开放后可提高业主的生活质量，也生活便利。

综合点评：恒大金碧天下整体项目都保留了原生山水资源，项目规划有着将近10万平米的航母配套，约33000㎡的五星级酒店，以及10000㎡的会议中心和9000㎡的饮食中心等。此处生活环境优美，靠山环水，充分利用原生山水资源打造了一个旅游度假型居住环境，适合孩子成长，适合老人养老的宜居佳地，交通也较为便利，在小区内即有交通工具到达城区及昆明市区，更有自身的商业中心，真正做到离尘不离城，舒适宜居。