王者登峰丨三冠王加冕，万科城当红不让

2024年开年，昆明所有楼市都迎来大考，其中，万科城再次交出高分答卷：5年蝉联西北新城楼盘成交TOP1 、2024年1-2月昆明楼盘成交TOP1 、2024年2月昆明楼盘成交TOP1。

三冠王加冕的万科城，昆明楼市当之无愧的流量担当，以业绩见证实力，开年就遥遥领先。更重要的是，万科城实现了逆市而行，连续5年价格持续上涨：2019年 单价14386元/㎡、2020年 万科城单价15330元/㎡、2021年 万科城单价15313元/㎡、2022年 万科城单价15500元/㎡、2023年 万科城单价16327元/㎡、2024年 万科城单价16628元/㎡。在这样的市场，万科城却做到了“量价双收”，价格稳中有升。价值有保障，这也反映了昆明购房者，对万科城有着强大的认可与认同感。

强者恒强丨资本决定姿态，打铁必须自身硬

万科城拥有很多标签，“西北新城第一盘”，“昆明流量红盘”，“二环得房率之王”...那么，万科城是怎么做到高美誉度，掌握流量密码的呢？

以人为本 实现从造房子到造生活的转变

我们始终相信一个逻辑——把功夫前端“需求摸底、产品定位”做扎实。2023年万科城收官之作“森岛”入市，一次关于生活的全新实践，正式开启。万科城·森岛从每一位居者的需求出发，对生活不断探索，将森林岛屿搬进城市中，社区中，力求给业主带来惬意且精致的舒适日常。

整个社群景观，是万科城·森岛的重头戏，单是体量，就高达约3.4万㎡，相当于四个足球场大小。景观以森林岛屿元素为设计基底，绿地之上的乔灌木覆盖率高达约70%，园区内超60种植物。除此之外，我们还将50年滇朴、古拙牛筋木、红果冬青、老山杏、蓝花楹等众多名贵植被全冠移植于此，并精选了源于江西的高品质黑山石、精品夜里雪等优质石材。以叠石理水、植木造园的传统东方造园手法，把社区与自然共生，做得更彻底，营造出四季有风景，四季景不同的森岛景观。

产品至上 市场标杆级产品再定义

万科城·森岛的产品，基于当代业主的生活习惯、家庭结构、成长需求、居住体验，从人的需求出发，设计户型，开启了一场关于家的空间改革，重新定义何为市场标杆级产品！

昆明二环内得房率之王：

经过数十次规划，打造运率高且结构科学合理的北廊集中式楼型，在保障格局方正、空间整齐的前提下，实现高约90%高得房率，在昆明二环内无出其右。

极致产品空间设计：

约110㎡的户型，竟然可以做到大四房！将次卧可爆改两房，彰显极致空间设计；约128㎡的户型，竟然做到了与羽毛球场同尺寸的11米大阳台，更能拓展为三大功能区；约143㎡，竟然可爆改大五房，奢境平层，阔境横厅，比肩市场上175㎡大平层。从空间布局到功能改造，无论是多一室的改造、还是多功能阳台的设计，万科城·森岛，最终都是为了满足客户个性化与社交化的需求、生活感与品质感的追求。

万科城·森岛【8栋】揽景央座

载誉加推 恭迎品鉴

万科城·森岛，8栋揽景央座，现已全面加推。超100米中庭观景视野，举目俯瞰1.2万方大中庭，咫尺双庭两轴中央主景观，诗意景观在此尽揽。纯板楼格局，约92%高得房率，2梯5户低容积率，加上极致的产品设计与空间拓展，让主城改善置业，在此一步到位。流量红盘，逐席递减，购房从速。

【万科城】供稿