该项目属于昆明万达旅游新城区的首开区，共包含4个地块，该区域将主要建设高层住宅、商业、配套用房，共建设住宅总户数2355户，项目内共设置2所幼儿园，每所12班。总投资320亿元早在去年7月，昆明万达城项目即已经被融创中国出资收购。彼时，万达发布的公告称，双方同意，交割后，文旅城仍用万达品牌，其规划、开发和运营仍由万达管控。酒店交割后，管理仍按原合同执行至合同期届满。双方还将在电影等多个领域进一步合作。双方同意在2017年7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。从目前的环评公示来看，昆明万达城的交割和后续开发运营没有受到任何影响。环评报告显示，昆明万达城项目建设单位为昆明万达城投资有限公司，计划总投资为320亿元，分四期建设，共29个地块。一期主要建设4个地块的房地产项目，净用地面积116400平方米，预计建设期将持续至2020年12月。二期主要是建设主题公园、精品酒店等项目，包括6个地块，净用地面积332500平方米，预计建设期为2018年2月至2020年12月。三期主要是建设房地产及片区配套的医院、学校等项目，包括13个地块，净用地面积为306300平方米，预计建设期为2019年7月至2023年6月。四期主要是建设房地产等项目，包括6个地块，净用地面积为229800平方米，预计建设期为2021年9月至2024年8月。根据报告，此次报送环评审批的首开区一期，万达城一期所处地块原为明波家具超市，范围是东至望海路、南至195号路、西至小渔路、北至碧鸡路。项目一期净用地面积约175亩，建筑面积约50万平方米，总投资约69亿元，预计建设期为2017年12月-2020年12月。　　记者在现场了解到，本次建设内容为昆明万达城一期首开区的A13、A14、A15、A16地块，与其他地块之间不存在依托、共用关系。这四个规划地块，规划总计2355户、3717车位数、密度约26%，绿地率约39%，容积率3.2，主要建设29栋高层住宅、1层商铺、社区配套、2所幼儿园。一期项目净用地面积约为116400平方米，总建筑面积502590平方米。其中，A13地块占地约39300平方米，共9栋高层住宅和底商；A14地块占地约32400平方米，地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约3.63万平方米，共8栋高层住宅、底商及2所幼儿园；A15地块占地约22100平方米，地上建筑面积约9.53万平方米，地下建筑面积约2.46万平方米，共6栋高层住宅和底商；A16地块占地约22600平方米，地上建筑面积约7.24万平方米，地下建筑面积约2.53万平方米，共6栋高层住宅和底商。