“今年或遇 60 年极寒冬天”、“2008年以来的最冷一年”、“这一切都与拉尼娜有关”，从国庆各地降温以来，这样的字眼就频频出现在大家的朋友圈。

虽然气象专家已经对此进行辟谣，但是降温确实已经到来了。10月13日至14日，多地气温将创今年下半年来新低，哈尔滨已经下了2020年下半年的排名前列场雪。

从10月15日开始，昆明也出现了明显的降温，气温骤降4~6℃，早晚温差超过10℃。

有的小伙伴说：让昆明人瑟瑟发抖的冬天，也需要装上地暖和中央空调才能度过了。对此，你怎么看?

中央空调大家一定不陌生，它由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，可四季运行，不易产生噪音，达到调节各个区域内的空气的效果。

而地暖，对于昆明人还是很少见的，多用在华东和华北地区。主要是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，向室内供热，达到舒适采暖目的，又分电加热或燃气加热。

(地暖 图源网络)

如今，人们对于居家生活品质的要求越来越高，不少家庭都希望拥有冬暖夏凉的舒适感，装上地暖和空调也成了众多人的诉求，昆明也不例外。

根据昆明是否需要地暖和中央空调，焦点君也做了一个小调查，参与投票的网友中，有超过一半的网友认为昆明不需要装地暖和中央空调，仅有12%的网友认为地暖和中央空调都需要。

对于不需要地暖和中央空调的原因，39%的网友认为昆明并不冷，26%的网友认为用烤火器就足够了，还有16%的网友认为使用两者的价格太贵，不能接受。

有不少网友表示，近年来，昆明冬天的气温频频跌破0度，昼夜温度极大，明显的感觉到昆明的冬天越来越冷。虽然北方的冬天气温零下三四十度都是常见，但是相比北方的干冷，昆明的冷是不一样的，用一个词形容就是：刺骨。

正因为如此，昆明的部分高端楼盘开始考虑住户这方面的需求，在精装产品上下功夫，中央空调和地暖成为一些高档精装楼盘的“标配”。

其中，配套中央空调的楼盘相对多一些，但是配套地暖还是少数。

根据焦点君不完全统计，目前昆明市场上精装房配套全屋地暖的仅有德润香山府、复地雲極、俊发逸天峰、中国铁建·西派国樾、山海湾8号、拢悦。

配套中央空调的楼盘有华夏四季、隆盛府、锦粼天序、昆明润府、佳湖熹祥苑、万科500里等。

不难看出，这些楼盘的均价在同一片区内相对较高，装标也比较高。比如，俊发逸天峰的装标高达5500元/㎡，据说拢悦(公寓)的装标就高达1万元+/㎡。产品也基本是以大面积改善型户型为主。

那么，对于预算充足，也对高品质居住感有需求的置业者，无论是购买配套中央空调还是地暖的楼盘，其实都影响不大，前期的配套投入已经包含在了房款里，自然是不低的(毕竟羊毛出在羊身上)，后期的各种花费也是可以预见的。

之前焦点君在《每月电费上千元，“精装房时代”我们太难了!》一文中针对部分精装家居的用电量和性价比做过一些分析。

但有一些省外的真实案例可以供大家参考。比如，有网友家180平方面积，地暖基本一直开着，一个月3000元+的费用;有网友家采暖面积95㎡，开27度的地暖，平均每个月费用2500元;有网友家采暖面积130，一个冬天3个半月，需要3000元煤气费(含生活用气)有时候甚至高达5000元。

大部分家庭的地暖费用一个月也需要差不多1000-2000元，主要和地暖材质、采暖面积、使用习惯、设置温度等方面有关。

相比昆明人取暖常用的小太阳、油汀、电暖气、空调、暖气片，地暖的费用确实不容小觑。

(烤火器 图源网络)

尤其对于如果想自己铺设地暖的置业者来说，不单单是后期使用，施工方面、隐患方面也是大问题，在地暖没有普及的昆明，焦点君并不建议。

再来看看中央空调，相比地暖，中央空调的性价比似乎更高一些，不仅能制热还能制冷。如今的年轻人越来越喜欢使用空调，与其购买普通空调，在前期就设置中央空调就更实用一些。

(中央空调 图源网络)

可能很多人也会纠结中央空调的耗电量，据了解，对于中大户型来说，中央空调的耗电量比传统空调低许多。

如90㎡的房子，所有房间都开启，中央空调每天使用时间14小时，制冷量6800W，功率2500W，则每年的耗电为1417.5度，平均每月耗电量118度，合电费73元;若在各个厅室分别使用1.25匹的壁挂机，上述相同条件，同时有3台机器在工作，一年就需要1701度电，每月电费88元，中央空调更省电。

这笔费用，相较于地暖来说，也便宜很多了。

只不过，中央空调也存在一些弊端，要是安装时未达到标准的话，后期容易出现隐藏的风险，比如噪音问题、耗电量上升等;而且，中央空调使用时间长的话，室内机和室外机就会积攒大量的灰尘污垢，还会导致室内机出/回风不畅，室外机无法充分散热的情况，需要专业人士来进行清理。

写在最后

针对于昆明是否需要中央空调和地暖这一问题，焦点君作如下总结：

1、其实昆明冬天并不长，温度较低的时间也少，地暖和中央空调都是耗费比较大，其实可以靠秋裤、热水袋、电热毯、小太阳、油汀这些小型取暖设备来达到保暖效果;

2、如果比较怕冷，非要选择，中央空调一定优于地暖，毕竟夏天也能制冷;

3、有这方面需求的，预算充足的，建议在买房时就选择配套地暖和中央空调的楼盘，省心省事，逼格也高。如果买了精装房要自己去加装这些配套，麻烦、不安全花费又很贵，实在没必要。

最后，你觉得昆明到底需不需要地暖和中央空调呢?有什么不同想法快来留言给焦点君吧!