在当下的环境里，品牌成为了购房者考量纬度优先级里最考前的因素。在部分开发商已经将“能交付”作为自己的 营销重心的时候，有一个房企走出了自己与众不同的路线，它就是龙湖！

（锦粼天序现场实拍图）

龙湖在昆明打造了10余个标杆项目，创造了一个又一个的热销爆款，龙湖在昆明将品牌效应优质诠释！在刚刚过去的十一黄金周，昆明楼市被龙湖强势霸榜，不仅每个项目的营销中心都人气爆款，且6盘7天成交超2.8亿，一举囊括昆明改善市场20%的份额，可以毫不夸张的说，昆明每卖出5套改善产品，就有一套来自龙湖！在市场充满了不确定的情况下，龙湖凭借硬实力让人感受到了它的品牌魅力。（数据来源于案场统计）

01、时代浪潮下，龙湖犹如“定海神针”

近年来，属于房地产行业的“马太效应”愈发明显，在政策尺度加码，高杠杆一去不复返的时代，楼市化身一个大型天平，如过筛般将房企们拨往天平的两端。一端是阴面，房企境况不佳，流动性资金紧张，债券违约等事件屡见不鲜。另一端则是阳面，行业优质们稳居绿档、财务稳健、土地储备丰厚、市场热度保持高位。这似乎是无形中竖起的一座灯塔，在市场馄饨期，为购房者指出一条明路。而在置业的道路上，绕不开的“指路明灯”一定有龙湖。

（龙湖连续六年处于绿档）

财报显示，2022上半年，龙湖实现营业额948.05亿元，同比增长56.4％；归母净利润74.8亿元，同比增长0.82%；现金短债比为4.07，到年底几乎没有偿债压力，3.99％的平均融资成本更是降至历史低点。今年5月，龙湖还被监管机构选定为发行债券获信用保护工具支持的示范房企。进一步从侧面印证了其稳健的运营状况和资金实力，在置业时更值得优先信赖。

稳健的财务状况，也为龙湖稳健扩张奠定了夯实基础。根据克尔瑞数据显示，今年前三季度，土拍市场呈现出了“拿地没意愿、仅靠央国平、托底压力大”的表象。在1-9月拿地金额TOP100中，城投、平台类公司数量占比49％，民企、国企各占24％和27％。换言之，前三季度民营企业普遍拿地意愿不强，仅有龙湖等少数企业积极出手。面对市场调整，龙湖笃定从容，给投资者和置业者吃下一颗颗“定心丸”，也充分凸显了龙湖平稳穿越周期、逆市稳健扩张的姿态。

  02、7盘联动！治好了置业者的“精神内耗”

在本次龙湖“10”力霸屏活动中，无论是傲立滇池国家度假区的龙湖·山海原著、领跑双塔板块2W+奢宅的锦粼天序还是双塔潮奢新地标锦粼公馆... ...本次联动的7盘项目，可谓个个都是“硬货”。无一不是处在昆明各大热门片区，占据特别中心领域，堪称“标杆”级别。一步到位，治好了改善客户的“精神内耗”。

龙湖·山海原著|上宸：院墅的高阶表达

（龙湖·山海原著|上宸 实拍图）

作为龙湖高端产品系“原著系”，在昆明滇池度假区的又一全新力作。龙湖·山海原著|上宸，以建面约140-167㎡滨河墅区洋房和建面约170-305㎡上下叠纯墅两大类型产品，约2.1的纯粹容积率，升阶了墅居的奢适感。在2021年，龙湖·山海原著续写了“原著系”的传奇，仅60分钟首推的200套房源就被认购，创下10个亿的“热销传奇”，目前上宸的新品，弥补了度假区龙湖洋房的稀缺。

龙湖·山海原著|御景：至美实景，有颜却不任性

（龙湖·山海原著|御景 实拍图）

龙湖·山海原著|御景，头排对望西山、瞰揽滇池、与公园1903咫尺距离。在昆明滇池度假区的大背景之下，将生态、繁华与圈层妥妥地兼容在了一起。今年3月，龙湖·山海原著|御景完成了实景示范区开放，整个园区以云南独特的孔雀为了灵感，将传统与现代优质融合，每个细节都历经雕琢。提前向业主兑现了高品质的实体园林。

龙湖·揽境：270°环幕视野，奢适优质体验

（龙湖·山海原著|揽境 实拍图）

作为滇池国家度假区仅有的高层产品，将滇池和西山的美景尽收眼底，在低密疏阔的间距下，呈现了至美的园林景观以及建筑外立面，展现了“原著系”的不俗品味。在户型上，约270°的宽幕视野，全屋奢装，让家的奢适感优质尽现。

锦粼天序：比效果图更美的“琉璃光院”

（锦粼天序 实拍图）

锦粼天序，以日本京都“琉璃光院”为蓝本。打造了昆明首座实景琉璃光院。四大主题庭院、五园百景、百年沐王府归家门庭......至美的“琉璃光影“悉数呈现。还未正式交付，就将园林实景先行，放眼当下市场、行情波动的背景下，显得弥足珍贵。

锦粼公馆：未曾有的潮奢生活

（锦粼公馆 实拍图）

入市亮相仅两月，锦粼公馆开盘去化就达到409套，营销中心现场总是“人头攒动”。在城市菁英人群和潮流人士中能获得“极高”认可度。约4.5米奢阔层高、对望地标双塔的“天际视野”以及全屋一线大牌，都让空间有了大平层才有的轻奢感。下楼24小时全天候潮奢商业街区——锦粼熙街。不断推出的限量潮鞋发售、滑板节、涂鸦节、音乐节以及唱响昆明等活动，吸引了大批潮流爱好者的关注，打造专属的潮流生活方式。

除以上霸榜2022年昆明楼市的“爆款产品”之外，龙湖·时代金融中心以及龙湖·抚仙湖|星屿海也加入了此次的重磅活动当中。打开龙湖此次准备好的“惊喜盒子”，我们可以看到龙湖的“物超所值”。

03、“10”力霸榜！昆明掀起“龙湖风暴”

十月，龙湖7盘联动，“10”力霸榜！放出一波重磅惊喜，在昆明再掀一股“龙湖风暴”！十大重磅钜惠福利、全系产品均享2%优惠、以旧换新、老带新成交较高奖50万珑珠... ...更有15天无理由包换房源！你能想到的惊喜它有！没有想到的惊喜它也有！

（活动画面）

【龙湖】供稿

责编：向雪平