我们能否再拥有一半山海一半城的生活

搜狐焦点昆明站 2022-04-25 10:06:18
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钜制建面约230-250㎡新中式合院,敬献城市封面人居。

【宝能开发商供稿】

—与山海生活不期而遇

山,是自然的堆叠

海,是天空的映照

众多城市不可多得的稀缺资源

都汇聚在这片山海中肆意生长

近日,《云南省滇池湖滨生态红线及湖泊生态黄线“两线”划定方案》,编制完成并面向社会公开征求意见,根据《方案》,滇池“两线”划定后,滇池流域将划分为生态保护核心区、生态保护缓冲区、绿色发展区。昆明将转变“环湖造城、环湖布局”的发展格局,环滇区域开发强度得到适度控制,实现山水城湖的和谐共生。

△图片来源:昆明市滇池管理局官网

01

与自然共生共荣

昆明城市发展新方向

“两线”划定后,滇池流域从湖泊由内到外依次划分为生态保护核心区、生态保护缓冲区、绿色发展区。《方案》根据分区不同,制定不同的管控措施。

△实拍图

在生态保护核心区内,拟引导人口和产业全面退出,较大限度减少人为干扰。经批准可开展地质灾害防治工程、防洪防护安全工程、生态修复工程、交通基础设施、码头和道路(步道、廊道、绿道及配套设施)等公共服务设施建设。此外,垃圾、污水要全收集全处理,确保不让污水入湖。

△实拍图

生态保护缓冲区内,拟严格限制开发建设活动,建立有序退出制度。小区、村庄只减不增,禁止新增工业和住宅项目,坚决退出违规违建项目。同时,还将严格实行排污口登记制度,逐步取缔原有入河排污口(原有城镇污水处理厂除外),不新增入河排污口(污水处理厂达标尾水排放口除外),消除黑臭水体。

△实拍图

绿色发展区内,较大限度留足绿色高质量发展空间,积极探索符合湖泊流域特色的生产发展、生活富裕、生态良好的生态文明发展之路。通过加快产业结构调整,淘汰落后产能。鼓励文化创意、会议会展、运动休闲、康体养生、乡村度假、科研设计、总部经济和大培训等绿色高附加值服务业的发展,结合乡村振兴,大力发展生态农业、生态旅游业等生态友好型产业,推进文旅农融合发展。

△实拍图

草海片区、度假海埂片区、斗南、大渔、古滇、三个半岛皆为近年地产开发的热点区域。《方案》实施后,环滇项目的开发将受到极大的限制,可直接观山瞰海的项目更是凤毛麟角,势必会导致滇池片区稀缺海景资源成为“航海家”眼里的新宠,价值将再一次跃升。

02

对望山海,与城共融

城市会客厅实至名归

1992年的昆明,翠湖是当之无愧的城市中心,大片水域资源,旖旎自然风光和深厚文化底蕴,翠湖成为昆明人的居住优选之地。

而昆明滇池国家旅游度假区规划落定后,昆明城市人居正式从“翠湖时代”向“滇池时代”迈进,作为云南少有一个国际级旅游度假区,是昆明人及外来人员旅游度假、体验民族风情的优选之地。滇池“逐步取代”翠湖成为昆明品质人居标签。

△实拍图

在依山傍水的昆明,距离主城区最近的一块滇池水域就是草海,这里兼具山海气韵和城市繁华。山海与城市对望,城市与山海共融,在湾区风光和天然湿地自然资源加持下,草海片区成为了昆明名副其实的“城市会客厅”。

03

宝能·滇池九玺

奔赴山海,不负热爱

遇见山海,遇见诗和远方,试想,每天早上推开窗,五百里滇池奔来眼底,这样的生活方式是何等惬意。

△实拍图

宝能·滇池九玺,于草海之滨,观山瞰海,尽揽约17公里原生态黄金海岸线,无限风光尽收眼底,将500里滇池私藏。于主城之侧,荟萃繁华,生活的优雅品味,源自日常的便利与从容,滇池九玺项目将城市中心的繁华与生态交融,进则繁华退则宁静,山海生活,离尘不离城。

△项目效果图

营造之道,源自初心,万象山海,藏于九玺。

项目园林意境取自中国山水画代表作之一《潇湘图》,用大量的宋氏风元素,比如山、水的东方雅趣,格局动线,再到园林景观、建筑设计、工艺细节,归家礼序进行全面的“宋氏”植入,形成“可行、可游、可望、可赏、可居”的现代山水共享社区。建面约230-250㎡新中式合院,深入提取和解读宋代建筑逻辑,致敬古典园林。

△项目效果图

一街·三坊

雅韵归宇:层级递进的景致联同铺陈有序的铺装形式,构造出礼与仪的境界,三坊之间植物配置充分利用季相特征,冬秋常绿,春可探花,夏可观果,以四色区别各坊之间的季相变化。

△项目效果图

一径·五园

屿湾闲径:以径为带,串联意境五方园,将文人墨客的活动空间融入五园;画境五园:五园以画为境,创造宅境合一的别院景观,挥毫用墨,吟诗赋词,竹林品茗,静坐冥想。

门前,是赫赫的威仪

园里,是江南的风雅

堂间,是家族的绵延

04

携山海而归,以新品耀世

不忘初心,深耕云南

一切的等待,都是为了更好的相遇,300多个日夜等待,宝能·滇池九玺正式焕新归来,以历经时间淬炼的匠造精品,让昆明再次认识宝能。2022年5月7日,宝能滇池九玺与您相约昆明洲际酒店,共同鉴证宝能入滇5载的发展历程。初心不忘,匠心不移,携山海而归,以精品耀世,九玺新作,敬请期待。

宝能·滇池九玺

钜制建面约230-250㎡新中式合院

敬献城市封面人居

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