据锐理数据2018年上半年昆明楼市研究报告可知，2018年上半年，昆明共有72个项目进行开盘推售，推出房源18238套，同比增长68.26%；销售17263套，同比增长141.07%，整体销售率为78.67%，创5年新高。从开盘区域板块来看，南、北市区最为热门，新推及去化都占据前列。总体来看，上半年昆明整体市场去化率较好，而下半年昆明超20个纯新楼盘将陆续亮相，如中海云著、俊发龙泉俊园、中梁首府裘马悦、中南云境、山海湾8号、保利堂悦、昆明绿地中心、中铁建逸都小区、中交尚城等，楼盘所处区域包括巫家坝、滇池会展片区、草海片区、西北新城、龙泉路片区等地产开发的热门区域。下面，小编就为大家推荐几个下半年即将亮相的优质楼盘，供大家做置业参考。

中交金地·中央公园位于巫家坝片区中央公园旁，项目总占地约98亩，总建筑面积约32万平方米，容积率4.97。其中项目首期13#地块占地约1.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率4.5，建筑密度约25%，以及绿地率约30%。由4栋板式建筑住宅及1栋公寓楼，形成围合式布局组成。

中南云境项目分南地块和北地块，将首先开发北地块。北地块规划有5栋高端精品住宅,、1栋LOFT公寓及一个9个班的幼儿园。项目首推4号楼和5号楼两栋住宅。4号楼为两题两户设计，户型建筑面积为143㎡；5号楼为两梯四户设计，中户户型建筑面积为107㎡，端户户型建筑面积为127㎡，目前诚意登记中，项目预计9月份开盘。 据悉，项目位于爱琴海购物公园的城市展厅已开放。

保利堂悦是保利TOP系“悦”系产品，项目位于巫家坝片区，首期规划有九栋住宅，其中六栋为高层住宅，三栋为超高层住宅。 据悉，项目首期将推出四栋高层住宅，户型建筑面积为115-144㎡，具体开盘时间和价格待定，项目预计2020年上半年交房。

实地花鹤翎为广州实地集团昆明首作，项目位于北三环与普吉路交汇处，占地142.8亩，规划有31栋住宅，1栋幼儿园，将打造泛亚新区稀缺6-15层纯美板式洋房，住宅为1梯2户和2梯2户设计，建筑面积为89-143㎡，具体开盘时间待定。

昆明融创万达文化旅游城规划用地约3500亩，项目规划有娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园，旅游小镇、酒店群、主题客栈、高端住区等七大创新业态。据悉，项目将首推第10、11号地块住宅产品，具体推出时间待定，项目展示中心已开放，感兴趣的朋友可前往咨询了解。

昆明呈贡吾悦广场营销中心7月14日即将开放，项目距离地铁1号线春融街地铁站B出口仅200米左右，交通便利。

俊发新螺蛳湾澜湾俊园将推93-114㎡高层住宅，带装修交付，具体开盘时间和价格待定。 俊发澜湾俊园地处螺蛳湾国际商贸城三期背面，项目17号地块规划有13栋住宅，总计1883套。据悉，项目目前接待中心已开放，地址位于螺蛳湾一期E区4号门旁，有兴趣者可前往参观了解。