昆明烂尾楼一览 细数那些被盘活项目的前世今生

搜狐焦点置业推荐 2017-11-10 14:33:17
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昆明有近30个烂尾楼项目,哪些被成功接盘?

昆明楼市一直存在一个怪象:烂尾楼遍地。据搜狐焦点网不完全统计,目前昆明烂尾楼近30个,从这些烂尾楼中不难看出,大多都是在2014-2015年出现,由于当时受市场环境影响,楼市低迷,众多开发商资金链断裂导致项目停工,包括西南海南亚之门誉峰国际等知名烂尾项目,烂尾时间基本在2-3年左右。令人吃惊的是,昆明烂尾时间最长的项目居然已达17年,有鼓楼大厦、三和大厦,且这些楼盘基本在二环内,地理位置优越。

烂尾楼的出现,对业主的经济财产带来了较大的损失。近期,针对网民反映的昆明“烂尾楼”较多的问题,昆明市住建局回应,将采取三种方案来解决“烂尾楼”难题。

昆明市住建局:部分有条件的项目已经在和债权人协调谈判,重组工作在推进中;政府还鼓励国有平台公司通过收购停工项目的未售房产,注入资金解决开发公司资金困境,一部分有条件的项目工作正在推进中;也有的公司通过转让未开发的项目,政府允许办理有关手续,解决资金问题;还有部分项目无法通过上述三种方案解决,还在研究寻找其他解决办法,如破产等。昆明市会积极想办法解决“烂尾楼”问题,但会有一个过程,也需要较长的时间。

事实上,近两年来,通过收购、合作开发等手段,昆明已经有众多烂尾楼被盘活,其中包括沸城、中望城、华海新天地、经典宽TOWN等项目,这些项目现在是否在售,最新动态如何?

12000元/平方米

官渡彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面 查看地图

2018年12月29日 70年

二居 三居 四居 |73-119 m² 全部户型

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俊发观云海,原为中望城,现由俊发和奥斯迪地产联合接手并进行后续开发。

最新动态:俊发观云海售楼部预计11月开放,项目首期推出6号地块第1、2、5、6共计4栋住宅,1、2栋为点式建筑,3梯7户设计,共30层;5、6栋为板式建筑,2梯4户设计,共30层,预计2018年3月21日可交房。

13300元/平方米

西山前兴路与河宏路交叉口西南角 查看地图

2019年03月23日 70年

二居 三居 四居 |84-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 254843
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滇池名门,原为华海新天地,今年上半年由安徽恒泰集团正式接手,于7月29日开放营销中心。

最新动态:滇池名门A1-1地块第6-8栋高层准现房在售,剩余户型面积为106㎡、110㎡和144㎡,均价10500元/㎡。据悉,A1-1地块住宅外立面已呈现,预计2018年10月30日交房。

待定

五华龙泉路前段下马村 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

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碧桂园桂园,原为下马村城中村改造项目,此前案名为沸城,自2009年启动拆迁之日算起,至今已近8年。2014年以来,沸城就处于半停工状态,2014年5月份就全面停工,此前开发商为艾亭地产。

最新动态:项目拆迁工作已完工,预计将于2019年完成开发。

待定

五华滇缅大道2562号 查看地图

2018年04月 暂无

二居 三居 |90-143 m² 全部户型

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华信悦峰:原为经典宽TOWN,停工多年,2015年4月,华信资产与云南经典集团签订重组协议,华信资产正式入主经典集团。据了解,华信资产入驻经典后,旗下楼盘并未启动建设,直到今年上半年,华信悦峰项目才全面启动,售楼部也已今年7月23日开放。

最新动态:华信悦峰高层住宅在售,户型建筑面积为90-172㎡,有平层有跃层,均价约9800元/㎡,整体将于2018年年底交房。

待定

西山日新中路与陆家路交汇处(爱琴海旁) 查看地图

2018年09月22日 70年

二居 三居 四居 |76-167 m² 全部户型

400-032-4608 转 158492
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华信名旺角:原为经典名旺角,与华信悦峰一样,项目于今年全面启动。

最新动态:华信名旺角高层住宅外立面已呈现,项目后续收尾工程进行中,暂无销售动态。

11000元/平方米

盘龙北京路与铂金大道交叉处前行500米,明通小学旁 查看地图

2018年11月14日 70年

二居 三居 |84-116 m² 全部户型

400-032-4608 转 168746
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北城映象,原为天宇时代广场(羊肠小村城改项目),号称昆明十大烂尾楼之一,2014年由神州天宇接手,售楼部也在同年7月开放,于2015年年底全面停工,直至现在。据了解,项目位于北市区沃尔玛旁,总建筑面积约为127万平方米,容积率4.25,绿化率28%,由6个地块购成。

最新动态:近期刚由碧桂园接手,暂无信息释放。

15000元/平方米

盘龙穿金路与铂金大道交汇处 查看地图

2018年12月15日 70年

三居 四居 四居以上 |119-269 m² 全部户型

400-032-4608 转 157811
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碧桂园·KCC·云南映象,原为云南映象柳溪湖项目,停工多年,现由碧桂园和KCC城建股份合作开发。

最新动态:碧桂园·KCC·云南映象第二批次房源预计将于2018年年初开盘,现VIP卡办理中(2万/张),持卡开盘可享5万优惠。建筑面积为119-269㎡的洋房预计1.3-1.4万/㎡,建筑面积为269㎡的大平层住宅预计1.4-1.5万/㎡,建筑面积为250㎡的双拼别墅预计700万/套。项目预计2019年年初交房。

8500元/平方米

五华小康大道620号 查看地图

2016年09月25日 暂无

一居 二居 三居 |44-104 m² 全部户型

400-032-4608 转 167802
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碧桂园都荟,原名品泰茗居,开发商昆明昱锦房地产开发有限公司,该项目总用地面积不足15亩,体量较小,包括住宅和商业两种业态,以居住为主,配套建设部分底商。据悉,项目目前已售罄。

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