滇池国际健康城新推1-4地块建面约98-138平精装小高层

1-4地块，位于整个项目项目西北角，是本项目最靠近滇池的一个地块。总占地约145亩，建筑面积约37.4万平米，容积率约2.85，建筑密度约24%，绿地率约32.33%。整个地块由约12.19万平米高层住宅，约1.25万平米商业，约13.5万平米办公，并配有约4005平米的幼儿园，整个地块居住户数1091户，机动车停车位约2421个，非机动车停车位约4304辆。地块配套完善，生活便利；

住宅区域规划有11栋高层板式住宅，共1091套房源，容积率2.7，绿化率40.01%，建筑密度16.79%，住宅机动车位1234个，非机动车位1338个，均为2T4户，产品包含建筑面积约97.71~99.17㎡紧凑三房，建面约117.7~117.89㎡舒适三房，以及建面约137.3~139㎡阔绰四房产品， 首批次推出的是4栋，5栋和8栋部分产品，其中4栋为26层，5栋为27层，8栋24层；

产品：

在售地块是整个项目地理位置较佳的一个地块，距离滇池直线距离约1500米，步行到滇池边的捞渔河湿地公园约10分钟，想象一下，早上穿越捞渔河，到达滇池，和西伯利亚飞来的海鸥打个招呼吃完晚饭，您可以带上您的家人，步行到滇池边散散步，享受滇池的风景，开门就可以来一次说走就走的的环湖旅行；我们项目就是倡导健康生活，这个社区是现在整个滇池边在售楼盘里舒适度较高的住宅区，您只有在我们这里享受真正的健康生活，真正意义上享受滇池自然景观。

本次推售的户型约98-139㎡的三房或四房，是滇池边最稀缺的板式小户型住宅，户型方正，朝向合理，住宅部分外立面主色调是浅米色，采用的是经久耐看的真石漆，整个社区规划成型后，看起来是非常奢华、大气的。同时这个地块住宅部分所有楼栋都采用了太阳能建筑一体化，每一栋住宅平屋面部分集中设置覆盖式的太阳能集热器，集中设置屋顶水箱，钢架上架太阳能，太阳能加热后通过热水管道供给高层住户，充分开发了昆明的太阳能资源。

整个社区采取围合式建筑，较大程度保障业主能享受的景观资源，地块40%绿化率，整个社区就相当于一座公园，并且小区内部实行人车分流，舒适度非常高。

地块自身就配套了一所12班的幼儿园，父母在家里就可以看到幼儿园里的孩子，接送孩子非常方便，平常有紧急的事排名前列时间就可以赶到；商业地块部分还有近670㎡的文化活动场所，1000㎡的体育活动场所，丰富老人和小孩的日常娱乐活动。

在昆明生活久了都会感受到比较干燥，咱们这个地块除了距离滇池比较近以外，在住宅部分的东侧，还规划了一条景观河道，小区内设有水系，周边微环境都会变得更舒适。同时由于水系景观造价高、后期维护困难的特点，很多开发商都不愿意在小区内设计水系，有没有水景，甚至成为一个楼盘高档与否的标志。 

户型分布汇总：

沙盘地块位置

地块效果图

了解项目具体销售动态及预约实地看房，敬请联系文章作者，项目置业顾问 刘小姐。