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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 领秀知识城 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南正丰兴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 空港新区职教基地中心文林路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 空港新区职教基地中心文林路领秀·时代广场/昆明五华区中汇商场沃尔玛超市入口 | 售楼电话： | 4001560036-165713 |
| 预许 嵩字（2013017）号 | 2013-01-01 | 12栋,12A栋,12B栋,27栋,28栋 |
| 2019-06-27 | 90万元/套 | |||
| 2019-06-10 | 90万元/套 | |||
| 2019-05-23 | 90万元/套 | |||
| 2019-05-09 | 450万元/套 | 90万元/套 | 83万元/套 | |
| 2019-04-23 | 450万元/套 | 90万元/套 | 83万元/套 | |
| 2019-04-23 | 7700元/㎡ | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | |
| 2019-04-11 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-02-28 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-01-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-01-10 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 4500元/㎡ | 平层4500元/㎡，跃层均价5600元/㎡ | ||
| 2017-09-26 | 4500元/㎡ | 平层4500元/㎡，跃层均价5600元/㎡ | ||
| 2017-09-06 | 4500元/㎡ | 平层4500元/㎡，跃层均价5600元/㎡ | ||
| 2017-08-03 | 4200元/㎡ | 平层均价4200元/㎡，跃层均价4200元/㎡，商铺售价1万-2.6万元/㎡ | ||
| 2017-07-06 | 11000元/㎡ | 三期住宅价格待定，商铺售价1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2017-05-25 | 4000元/㎡ | 一期均价4000元/㎡，商铺售价11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-04-27 | 4000元/㎡ | 一期均价4000元/㎡，商铺售价11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡，商铺售价11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-03-03 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡，商铺售价11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-02-24 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡，商铺售价11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2016-11-30 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺11000-28000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 4200元/㎡ | 住宅、公寓均价4200元/㎡ | ||
| 2016-09-13 | 4200元/㎡ | 住宅、公寓均价4200元/㎡，商铺1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 4200元/㎡ | 住宅、公寓均价4200元/㎡，商铺1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，公寓均价4000元/㎡，商铺均价1.5万/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡，商铺均价1.5万/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 4000元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡、公寓均价4000元/㎡，商铺售价1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 4000元/㎡ | 住宅均价4200元/㎡、公寓均价4000元/㎡，商铺售价1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-05-13 | 3800元/㎡ | 住宅均价3800元/㎡、公寓均价4000元/㎡，商铺售价1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 4000元/㎡ | 住宅、公寓均价4000元/㎡，商铺售价1.1-2.8万/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 4100元/㎡ | 住宅4100-4200元/㎡，商铺1.1-2.5万/㎡，公寓总价15万起 | ||
| 2016-03-03 | 4100元/㎡ | 住宅4100-4200元/㎡，商铺1.1-2.5万/㎡，公寓总价15万起 | ||
| 2016-02-18 | 4100元/㎡ | 住宅均价4100-4200元/㎡，商铺1.1-2.5万/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 3800元/㎡ | 均价3800元/㎡，168㎡四房2980-3300元/㎡；商铺1-2万/㎡ | ||
| 2015-12-07 | 3800元/㎡ | 均价3800元/㎡，168㎡四房2980-3300元/㎡；商铺1-2万/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 3900元/㎡ | 住宅3900-4200元/㎡，公寓均价3900元/㎡，168㎡户型特价2980-3300元/㎡，商铺1-2万/㎡。 | ||
| 2015-10-22 | 3900元/㎡ | 住宅3900-4200元/㎡，公寓均价3900元/㎡，168㎡户型特价2980-3300元/㎡，商铺1-2万/㎡。 | ||
| 2015-09-21 | 3980元/㎡ | 2980元/㎡ | 住宅团购2980-3980元/㎡；公寓均价3900元/㎡，总价13万-18万，商铺1-2万/㎡。 | |
| 2015-09-02 | 3800元/㎡ | 住宅3300元/㎡起，均价3800元/㎡，公寓均价3900元/㎡，商铺1-2万/㎡。 | ||
| 2015-08-21 | 4000元/㎡ | 3300元/㎡ | 住宅3300元/㎡起，均价4000元/㎡，公寓总价13万起，商铺1.5-2万/㎡。 | |
| 2015-07-24 | 4000元/㎡ | 住宅4000元/㎡，商铺1.5-2万/㎡，公寓总价13万起。 | ||
| 2015-07-03 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡，商铺均价1.6-2.3万/㎡，公寓总价13万起 | ||
| 2015-06-08 | 4000元/㎡ | 住宅4000元/㎡，商铺1.6-2.3万/㎡ | ||
| 2015-04-23 | 4000元/㎡ | 住宅4000元/㎡，商铺1.6-2.3万/㎡ | ||
| 2015-03-26 | 4000元/㎡ | 住宅4000元/㎡，商铺1.6-2.3万/㎡ | ||
| 2015-03-05 | 4100元/㎡ | 住宅4100元/㎡，商铺1.6-2.3万/㎡ | ||
| 2015-02-09 | 4100元/㎡ | |||
| 2014-11-07 | 3900元/㎡ | 住宅折后3900元/㎡，商铺折后1.4-1.5万/㎡ | ||
| 2014-10-29 | 3900元/㎡ | 住宅 | ||
| 2014-09-23 | 4000元/㎡ | 14000元/㎡ | 商铺价格1.4万-2.5万元/㎡，住宅均价4000元/㎡ | |
| 2014-08-14 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡ | ||
| 2013-10-17 | 4000元/㎡ | 住宅均价4000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目暂无公交车到达 |
| 交通方式： | 从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 189713.33平方米 | 建筑面积： | 624308.99平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 690个 车位比 1：1.2 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 4333 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 领秀知识城物业费1.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 医院：清华启迪科教小镇，由四个区组成（医疗服务区/养老养生区/修养康复区/配套服务区，其中包含：质子刀医院/滑雪馆/科技馆/国际养生酒店/健康文化广场等大健康产业园配套设施），西侧是滇中新区东区人民医院（三甲级的综合性医院） 教育：市教二幼是昆明市教育局直属幼儿园，师专附小是云南省一级示范小学、北师大附属中学 商业：汇尔佳商圈、里外里商圈、领秀时代广场 银行：农村信用社 社区内配套：6万㎡风情商业街、篮球场、3公里观光湖带 其他：195亩园博园公园、170亩城央湖岸 | ||
| 学校： | 昆明师专附小月牙塘校区 |
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| 内部配套： | 维也纳音乐广场（里面将会有大型的超市、KTV）、慕尼黑啤酒广场（里面将会有一些主题酒吧，夜宵）、加州阳光广场（中西的餐饮、连锁的酒店）、布拉格喷泉广场（咖啡店、冷饮店）罗马假日广场（体育用品和服装） | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
领秀知识城所处大昆明北城区区域内，又是职教基地的大学园区，又恰好处于空港经济圈商业服务保障的第二圈层及大学核心生活区的商业服务属性。领秀知识城位于空港经济圈内，依托国内第四大国际机场长水机场的综合优势，发展集聚效应和扩散效应的新经济模式。长水机场为中国第四大机场，是我国面向东南亚的门户。 领秀知识城还临近杨林经济开发区杨林工业园区升级为园区也是乘上了长水国际机场的东风，是空港经济圈的第三圈层。升级后的杨林工业园区实行现行经济技术开发区的所有优惠政策，这意味着众多国际国内一线企业的快速集结。这个区域至2030年要完成300万人口的城市扩容。 领秀知识城区域隶属于大昆明市区，根据《昆明城市规划（2008~2020）》提出打造“一湖四片”的“大昆明”战略，领秀;知识城就处于“四片”之一的嵩明片区。随着项目门口空港大道建成、昆曲高速扩展到四车道改造完成，项目周边有两条高速公司通达昆明，项目距昆明市中心仅34公里，驱车仅半；还有即将建设的安宁—嵩明城际铁路、地铁六号线（昆明主城区至空港新区）等交通体系的完善，领秀·知识城交通四通八达，半全面通达昆明主城区、长水机场、嵩明县城。 领秀知识城总占地约284亩，是由云南正丰兴地产倾力打造的建面约约62万方的大型生活社区，是集高档住宅、高端酒店式公寓、休闲购物中心、社区配套商业、主题街区为一体的新型城市住宅和商业综合体。 项目坐落于昆明的东北方向，处于滇中新区东区核心位置，更是处于空港职教园区15所高校环绕的中心位置，是整个片区少有的城市“生活中心“。 大采光：均设有落地窗，窗户的设计比一般的窗户更大，采光面更广，采阳时间更长；大赠送：复式楼中空赠送大，花园洋房阳台大赠送，公摊仅13.5%，使用面积大；大景观：三期产品在细节设计方面有很大的改动，所有窗户都加大了开间和进深尺寸，景观视野加大；大挑高：复式楼和洋房的层高都是3米，比普通住宅高出了近30cm（公分）空间立体无压抑感。 "三期国门府是由复式楼/洋房/别墅组成的高品质居住区，绿化覆盖率40%，建筑密度26.8%，为区域内少有的低密社区，容积率仅1.1； 国门府别墅区，占地面积17亩，建筑面积7619平方米，实际容积率仅为0.6，绿化面积高达40%，园林采用古典西班牙风格为主题，以“古典主义/庄重典雅/花园轴线/精致细节”为手法来定义城市别墅品质格调，以达到艺术立体式独立细节，休闲空间与花园洋房呼应共享，独享生态水系公园静谧悠然的湖边美景" 领秀知识城商业规划有6.4万方，分为五个广场：维也纳音乐广场（里面将会有大型的超市、KTV）、慕尼黑啤酒广场（里面将会有一些主题酒吧，夜宵）、加州阳光广场（中西的餐饮、连锁的酒店）、布拉格喷泉广场（咖啡店、冷饮店）、罗马假日广场（体育用品和服装）。
