买房子，最怕的就是房子盖着盖着，烂尾了！昆明市烂尾楼的基本情况如何？又将如何化解？

4月27日上午，昆明市住房和城乡建设局党组书记、局长陈汉在做客昆明广播电视台《春城热线》节目时介绍，截至目前，全昆明市梳理入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，化解率27.95%，烂尾楼项目计划今年化解60%，明年全部化解完。

目前昆明市有93个烂尾楼项目

工程类烂尾项目最多

从类别来看：

· 工程类烂尾项目共70个，占75.26%；

· 其他烂尾项目23个，占24.74%（其中：拆迁烂尾4个、土地已交易未动工3个、工程主体完工未竣工16个）。

主城五区和三个开发（度假）区有46个烂尾项目

从分布来看：

· 主城五区和三个开发（度假）区共46个，占49%；

· 其他县（市）区有47个，占51%。

昆明将如何化解烂尾项目？

接下来昆明将按照“一项目一方案”要求，找准问题症结、关键环节，对症下药制定可具体操作实施的解决方案推进烂尾楼项目化解。并通过政府购买服务方式邀请专业律师事务所作为第三方对“一项目一方案”进行审核，开展可行性分析评估，重点对采取破产重整的项目提供法律支撑和保障。”

今年化解工作的重点是从实际解决问题的角度出发，对烂尾楼逐一研究，集中精力推进一批烂尾楼的化解。通过行政手段、经济手段、司法手段等方式，探索出一条可复制的经验，实现2021年化解率达到60%。”陈汉说。推进烂尾楼清理整治昆明住建局计划购买法律服务

3月31日，昆明市住建局发布《关于烂尾楼清理整治工作专项法律评估购买计划》（下简称《计划》）。

根据《购买计划》，2021年昆明市住建局上报“昆明市烂尾楼清理整治工作专项法律评估经费”，批复下达预算100万元。

因“烂尾楼”清理整治工作推进中涉法涉诉情况较多，涉及法律关系复杂，“烂尾楼”的整治工作方案、项目债权债务关系重组、破产重整等具体问题。

昆明市住建局拟用40万元购买昆明市烂尾楼清理整治工作专项法律服务，以加速推进昆明烂尾楼清理整治工作。

关于昆明城中村项目的改造进度也进行了介绍

▼昆明284个城中村项目计划2025年前完成改造

针对昆明市城中村改造工作进度，陈汉介绍，昆明市列入城市更新改造计划的城中村项目总计395个，目前已改造完成111个。下一步，昆明将对未完成改造的284个项目分年度完成改造，2021年计划改造完成8个项目；2022年计划改造完成26个项目；2023年计划改造完成51个项目；2024年计划改造完成70个项目；2025年计划改造完成129个项目。

期待昆明早日解决烂尾楼问题

你关心哪些烂尾项目？来源：无线昆明、昆明市住房和城乡建设局、昆明信息港整理编辑

编辑：丛   林

审核：李贵芳

终审：宋建波