王健林要二次创业,与儿子王思聪造一个“新万达”?内部人士:不是二次创业

搜狐焦点昆明站 2024-05-11 10:43:05
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据悉,去年万达商管上市对赌失败后,为了拿下这60%股权,太盟投资的掌舵人单伟建与万达谈得很激烈。就在万达与新战投签约半个月后,珠海万达锐驰股东发生变更,大连万达商管退出,王健林被新增为股东,并且100%控股这…

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

编辑 | 吴亚

引入600亿战投已2个月之久,新达盟的具体股权分配,仍未可知。

此前有消息称,万达将在第二季度交割新达盟股权,董事会也会同步重组,联合投资方持股60%的格局,在董事会人员占比方面也会体现出来。

截至5月10日,企查查与天眼查目前均显示,新达盟仍有由大连万达商管持有,PAG太盟投资集团、中信资本、ARES、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资的持股比例,依旧是未知数。

而在此期间,69岁的王健林要二次创业,与儿子王思聪暗度陈仓再造一个“新万达”的消息,频频被传出。

新达盟股权交割待完成

按照3月底签署的新投资协议,大连万达商管持股40%,以太盟为首的新战投占股60%,虽然万达强调仍是新达盟的单一最大股东,但绝对控制权旁落已成既定事实。

据悉,去年万达商管上市对赌失败后,为了拿下这60%股权,太盟投资的掌舵人单伟建与万达谈得很激烈。但在300亿的对赌回购压力下,王健林最终妥协。

而且,新战投方提出了一项附加条件,万达要停止房地产开发业务,专注于现有496座广场的运营管理。但未设立对赌条款,也没有约定上市时间。

新达盟是大连万达商管新设立的控股公司,其子公司为珠海万达商管,即此前多次冲击上市失败的主体,承载了万达的核心资产与业务,管理496个大型商业广场。

这也意味着,万达商管虽解除了对赌危机,但失去了对核心商管业务的掌控权。

太盟投资合伙人兼太盟中国总裁黄德炜指出,新达盟会脱离万达集团的体系,作为一个独立的公司来运行。交易完成后,投资者将委派人员进入新达盟董事会。

如今,二季度即将结束,新达盟股权交割以及董事会重组愈发受到关注,与此同时,王健林二次创业的传闻也愈发频传。

王健林二次创业迷局

事件起源于万达旗下一家公司的股权变更。

就在万达与新战投签约半个月后,珠海万达锐驰股东发生变更,大连万达商管退出,王健林被新增为股东,并且100%控股这家公司,成为他名下唯一一家100%持股的企业

这被业内诸多人士视为王健林不服输、要另起炉灶的信号,并认为他收购万达锐驰,是要绕开新股东掣肘,仍把宝押在大众并不看好的房产领域;还有观点认为,王健林并没有把鸡蛋放在一个篮子里,是要开发、商管两手抓。

后一种观点与王思聪有关,去年6月单伟建发出谈判邀约后,一家名为“北京寰聚商业管理”的公司在北京注册成立,实际控制人是王思聪。

去年11月,身着休闲装,脚穿平板鞋,现身泰山文旅项目签约仪式,接受泰安市政府领导接见时,王思聪便是以北京寰聚商管董事长的身份出席,拿下了文旅健身中心的运营权。

由此,王健林携手儿子欲打造一个“新万达”的消息也被传开。

据搜狐财经了解,北京寰聚商管不久前又拿下一个项目,在福州市城投商业管理有限公司的招标中,拿下了爱情岛项目专业商业前策服务项目。

但究竟是否是二次创业,目前很难下定论。

据搜狐财经了解,珠海万达锐驰的经营范围,主要是企业管理咨询、企业管理、社会经济咨询服务,以及信息咨询服务、物业管理和非居住房地产租赁。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜向搜狐财经分析道:“尽管目前珠海万达锐驰的实际业务范围和未来发展方向尚未明确,但这也被视为对万达集团未来发展的一种策略调整。在经历了股权变更后,王健林可能在通过珠海万达锐驰探索新的业务模式和市场机会。”

“(大家)应该是从公开信息里推测出来的。”一位业内资深的商管人士则认为。

一位万达内部人士则告诉搜狐财经:“珠海万达锐驰这家公司,好像也没有什么特别的,不是二次创业,就是挺小的一个公司,没有什么战略目的。”

王健林是否开启二次创业,目前依旧是一个迷局。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。