11月17日，云南昆都国际房地产开发有限公司管理人发布了关于《重整计划草案》表决结果的公告，其中，《重整计划草案》依法表决通过，标志着人民路壹号广场A3二期地块迎来了复工续建希望。

在此之前，A1、A2、A3一期、A4和A5地块的复工续建已由十四冶公司继续推进。

这也意味着，人民路壹号广场所有地块均迎来实质性进展。

人民路壹号广场位于人民西路与西园北路交汇处，东临红菱路，北至菱角塘路，总规划用地241亩，是赵家堆、李家堆的城改项目。

项目于2009年启动，共计五个地块，由昆都国际公司自筹资金投入项目一级土地整理、二级开发建设。

建立之初，本意是复兴人民西路红联商圈辉煌，可惜步子迈得太大，资金链断裂，爆发了严重的债务危机，项目于2017年烂尾，其公司2020年向五华法院申请破产重整。

重整计划一波三折，2021年，自公开发布了《云南昆都国际房地产开发有限公司招募重整投资人公告》起，大华、雅居乐、云南省资产管理、中信资产管理、华融资产管理、中建三局等都曾接洽，但仅有大华提交书面报名材料并缴纳保证金。

因此，市场一度传言，大华或将接手人民路壹号广场。

可惜，仅1个月后，大华便申请退出投资。9月，昆都国际公司与荣滇房地产接洽，商讨重整投资方案。遗憾的是，12月，《重整计划（草案）》经昆都国际公司第二次债权人会议表决未通过，荣滇房地产再次申请退出。

直到中国有色金属工业第十四冶金建设有限公司（以下简称十四冶公司）经政府牵头，作为共益债投人参与人民路壹号广场A1、A2、A3一期、A4、A5地块首尾工程的复工续建，这个烂尾多年的项目才总算是有了动静。

十四冶公司将负责除A3二期以外的复工续建工程，但A3二期却无新投资人参与。

今年6月，五华国投与昆都国际签署《关于云南昆都国际房地产开发有限公司破产重整之投资协议书》后，确定五华国投作为重整投资人，对人民路壹号广场A3二期进行重整，全部地块才终于有了接手人。

根据草案显示，昆都国际公司向重整投资人转让在建工程资产，具体为A3二期地上全部商业(地上1号楼六层裙房商业综合体及2号楼)产权、10000平方米写字楼产权及地下800个人防车位使用权。

其开发周期为自取得施工许可证之日起三年内建设完成A3二期地上及地下全部业态，并达到竣工备案可办理不动产权证标准。也就是说，A3二期地块有望在2026年建设完成。

（注：以上信息来源于《云南昆都国际房地产开发有限公司重整计划草案》）

人民西路曾是昆明商业繁荣的代表，但在启动城改后，沿线项目均一波三折。

除了烂尾已久的人民路壹号广场，医大广场、佳兆业城市广场等项目均在开发时被寄予厚望、最后却陷入停工魔咒之中。

医大广场原为昆明医科大学，拆除后由中昆投资开发，后同样因资金问题由北大资源接手，没想到北大资源再次折戟，整个地块最后分为三个地块开发，一期是已经交付的中昆·医大广场（中昆投资有限公司）；二期开发为北大资源·博泰城（北大资源房地产开发公司）；三期开发为医大健康城（云南卓越健康产业有限公司），成为了三个项目。

佳兆业城市广场亦如是，最早为经典双城项目，由经典集团开发，2014年，同样因资金问题烂尾，后由佳兆业接盘，开发佳兆业城市广场。可好景不长，2021年11月佳兆业城市广场全面停工，售楼部案名也被拆除。

2022年8月25日，中铁诺德参与地块代建管理，拿下H地块土地，原为佳兆业城市广场三期项目用地，开发中铁·时代央著项目。

除了这些三度接盘项目，其余项目也难逃停工魔咒，人民路1979、春城书院等黄金地段项目均受融创债务危机波及，不过好在，目前项目均已复工。

除此以外，人民西路今年还有一个由国企开发的全新项目亮相——建投·春城華府。

2023年1月30日，云南建投集团6.77亿元拿下人民西路与红菱路交叉口KCWH2022-1-A1、KCWH2022-1-A2两块核心地块，面积合计约63.3亩，开发项目春城華府。

12月2日，建投·春城華府售楼部开放。售楼部开放当日，可以看到春城華府施工进度迅速，目测最高楼栋建到9层往上。据了解，建投·春城華府共计6栋高层住宅，推出建面约117㎡-180㎡户型，且项目也规划了3万方街区商业。

写在最后：

2023年底，人民西路接连传来好消息，历经多年波折，试图打破烂尾停工魔咒。整体来看，沿线新建项目基本被“国企”、“央企”包圆，化解烂尾楼成效初显，或许，人民西路终将重写历史辉煌，还昆明一个真正的繁华大道。