第四季度，昆明楼市有一个显著特点——楼市推新不断：老盘推出新品房源，楼市新面孔争相亮相。近期，南市两大新盘红星天铂和北大资源颐和1898因优越的区位和良好的户型设计备受昆明购房者亲睐；呈贡新盘中交锦绣雅郡连续几周上榜400热盘前十；上周，新螺蛳片区烂尾盘中望城由俊发接手后新售楼部重装亮相备受瞩目……昆明近期亮相新盘均由知名房企开发，定位各不同，产品也各有优势，但具体谁更胜一筹呢？近期有置业计划的网友不妨亲临各项目售楼部或展示中心咨询项目信息，以便更深入的了解项目详情。

俊发观云海（原中望城项目）总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块（回迁房）、6号地块（住宅）、7号地块（商业）和4号地块（民生银行1栋），6号地块是为项目首期推出产品，目前已全部都封顶。

俊发观云海营销中心已于11月18日正式对外开放，项目将首推6号地块第1、2栋点式住宅，3梯7户30层设计，建筑面积为85-129㎡，预计2018年3月21日交房。

北大资源颐和1898位于官渡环湖东路与珥季路交汇处，由北大资源集团开发，项目规划配套有两所知名幼儿园,其中一期独立的12班国际双语幼儿园、一个800㎡的生鲜超市。

北大资源颐和1898项目首批房源将面市，首期推第1栋、2栋、13栋2梯4户20层高层，户型建筑面积为108㎡，122㎡、126㎡和138㎡，预计除138㎡房源均价为12500元/㎡外，其余户型预计价格为10000-11500元/㎡。项目目前建至地面4层左右，预计2019年年中交房。现项目VIP登记中，购房可享优惠。北大资源颐和1898项目108㎡和138㎡样板间已开放，意向购房者可前往参观了解。

红星天铂位于官渡区广福路与昌宏路交汇处（海伦城市广场正对面），是红星地产继红星国际广场后布局春城高端住宅作品，项目将造两梯四户纯板式住宅。

红星天铂首期住宅“优购权”诚意登记，凭本人有效身份证明到访，可免费领取项目0.5%购房优惠。据悉，项目住宅户型面积为89-163㎡，均为三房四房设计，为25-33层板式高层。现项目地基施工中，预计2019年年底交房。项目售楼部已开放，更多信息请亲临红星天铂售楼部咨询。

碧桂园玺台位于昆明高新区泛亚科技新城的核心位置，为碧桂园在西市区的首作项目，项目为纯板式电梯洋房院落，户户南北通透全明设计，保证每户的通透性和空间感。

碧桂园玺台将首推第1栋、2栋和4栋住宅，户型建筑面积为116-143㎡，带装修交付，其中1-2栋为2梯4户34层设计，第4栋为2梯2户18层设计，层高3.0米，整体预计将于2019年交房。碧桂园玺台现场城市展厅已开放,目前VIP卡诚意登记中,预计将于12月开盘。

中交锦绣雅郡由中交地产开发，项目位于呈贡吴家营片区，紧邻市级行政中心、呈贡中央公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠地铁1号线宜和路站口，临近昆明高铁新南站，方便快捷。项目以高层住宅和洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。

中交锦绣雅郡售楼部预计将于本月底对外开放，临时售楼部位于春融街地铁站旁上海东盟商务大厦A座一楼，项目将首推第1、5、9、13栋纯南向板式住宅，建筑面积约75-143㎡，现诚意登记中（诚意金5000元），开盘可额外优惠0.5%，预计将于2017年12月开盘，2019年下半年交房。

孔雀镇位于呈贡春融东路云南广播电视台对面，项目规划有国际游客中心、实景艺术剧院、跨境奢侈品体验店、亲子文化艺术城等多种文旅业态，现爱琴海购物公园已确定入驻孔雀镇项目。

孔雀镇规划有鲜花城和莎梅华美达托管公寓、一公寓、上下公寓、天玑公寓等四大公寓产品系列。其中，建筑面积为31-41㎡的鲜花公寓即将推出，带装修交房。