看过《夏洛特烦恼》这部电影的朋友肯定都很熟悉下面这条段子...

“大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的，涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。

夏洛：那些亲戚还联系吗？

大春：不联系。

夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！”

许多人看到这一场景都为大春扼腕叹息，就这么优质地错过了发家致富的好时机。在过去数十年中，相信每个人都或多或少有被劝买房的经历，有的是亲朋好友，而更多的是房产中介。

（《夏洛特烦恼》的宣传海报）

正如《夏洛特烦恼》的宣传海报中一样，“假如人生可以重来，想怎么爽就怎么爽。”不得不说，对于大众阶层来说，如果重回十年前买房是发家致富的最简单途径。

（图源网络）

网上有一张广为流传的图片，有人戏称如果10年前买房，就相当于买了一台印钞机。

2005年北京一套房子仅需80万元，10年后涨幅高达620元万，每天涨价近1724元，每小时涨价71.9元，平均每分钟涨价1.2元。真可谓是“日进斗金”。

财富缩水

房产成为保值的最强后盾

不得不说，千金难买“早知道”。

十年前买房的人都得到了资产升级，而大部分人却在观望“跌价”时错过了较佳红利期。有网友说，这些年,少有没有骗过你的可能就是房产中介了...

（图源网络）

房价高涨的背后，是经济快速发展带来的诟病。

在经济飞速发展时期，存钱在银行早已无法抵挡货币贬值的浪潮。随着逐年劳动力成本的上升，资源的价格重估等因素都预示着物价仍会高涨。

据国家统计局数据显示，2020年一月全国居民消费价格（CPI）同比上涨5.4%，而通常如果CPI达到3%，则说明国家经济通货通胀，钱越来越不值钱；再看目前银行存款，活期利息为0.35%/年，一年期定期存款利率为1.5%/年。（数据来源：国家统计局、中国人民银行）也就是说，现在手持现金，不进行任何理财增值，已经跑不赢通货膨胀。

对于普通老百姓来说，短期最直白的感受就是“猪肉都吃不起了”。据国家统计局数据显示，2020年8月猪肉价格同比上涨52.6%，曾经20元能买一斤的猪肉，如今要到68元一斤。在经济飞速发展时期，存钱在银行早已无法抵挡货币贬值的浪潮。

一个经济高速增长的社会，财富重新分配是一个重要阶段，所以如何规划自己的财富显得特别重要。近期，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对财富增值给到了答复，“住房是少有可能保值或增值的生活必需品。”不得不说，房产投资仍是中国民众资产保值增值的少有途径。

房价居高

昆明房价涨幅高达511%。

目前，购房保值已成为常识，然而房价的居高不下，“买房”这件事情也变得不再容易。

（昆明房价与工资涨幅 数据来源：中国房价行情网）

纵观昆明近十年的房价可以看到，2012-2013年房价涨幅高达78.66%，2018-2019年房价涨幅为35.96%，基本上昆明楼市每隔几年便会出现一次房价暴涨，房价涨幅在25%-78.66%之间。据锐理数据发布数据显示，截止2019年9月，昆明新建商品房均价为14665元/㎡，2019年昆明商品房均价比1998年商品房均价增长了511%。

而再观昆明的城镇居民人居可支配收入，近十年来工资涨幅仅为47%，2019年仅为3486元/月，哪怕再奋斗10年也赶不上房价上涨。

房价逐年上涨，许多人都不禁感叹如果房价回到十年前就好，未来是否有一天房价会下跌。而金融专家马光远曾说过，人生三大幻觉分别是“1.手机在震；2.他喜欢我；3.房价会跌”。

被问及较佳的买房时机，也永远是“昨天”。

安宁崛起

最后一片价值洼地

那么在昆明，哪里才是最后的价值洼地？

后悔10年前没有买呈贡，这个“被遗忘”的片区不容再次错过。据中国房价行情网统计，2020年8月安宁新房均价仅为8455元/㎡。在房价过万的昆明，安宁已然成为最后的一片价值洼地。

安宁市，距主城仅28公里，是距离昆明主城区最近的一个片区，其独特的空间区位置成为昆明外拓的“西大门”是通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。

（安宁 图片来源：安宁市人民政府）

安宁作为云南少有的经济百强县，全省县域经济的标杆，在生态资源上同样得天独厚，素有“连然金方，螳川宝地”的美誉。被誉为“天下排名前列汤”的千年温泉，早已让其成为昆明周边“5+2”郊游的优选地。

数据显示，安宁市森林覆盖率达51.37%，年平均气温14.9℃，负氧离子含量居全国第二。不负优渥的生态资源，安宁市在2017年成功创建为第五届全国文明城市后，《安宁市康养健康产业发展规划纲要2018-2023》的编制紧随其后，从工业发展向健康新城进行迈进，已把大健康产业培育成安宁市国民经济的支柱产业之一。

（安宁 图片来源：安宁市人民政府）

如今，安宁早已经荣获国家森林城市、全国科普示范市、全国新型城镇化质量百强县（市）、中国较具投资潜力城市、中国较具幸福感城市等一系列荣誉称号。除了“可饮可浴”的温泉资源、万亩连片的玫瑰花田和被誉为“东方的罗兰加洛斯”的亚洲较高级别红土网球赛事，生态、康养、运动的多重加持，云南省已提出打造安宁为“健康生活目的地”。

随着近年来，随着“昆安一体化”进程加速，政府全力推动昆明西收费站外迁、轨道交通安宁线、成昆动车温泉站、西册公路等重点工程，安宁已经成为昆明主城区外最热门的投资区域。

安宁首站

首座全年龄康养社区

除了安宁市的价格优势，什么样的房产投资是否具有高保值、高稳定性，是购房者在当下市场最关注的问题。

昆明从来不缺房子，缺的是好房子。

而一座房产的核心价值，不仅是产品本身，更是对“土地资源、空间资源、附加资源”的占据。大健康产业作为安宁的支柱产业之一，生态、康养、运动已经成为城市的核心IP，而昆明西麓·温泉山谷则是做到对其资源的全方位覆盖。

作为绿色康旅生活创造者，云南城投一直秉承着“健康生活目的地”的使命，作为国企，云南城投更以情怀为上、以公益责任为上，把康养产业作为长期且需持续投入的产业发展。

迄今为止西麓·温泉山谷已经历了4年的深耕发展，现全面配套先行。从择址之处，云南城投就锚定了城市未来，对标安宁市定位的中国大健康产业示范区，云南城投打造约4.2万亩超级大盘，筑造云南排名前列真正意义上的“全龄化康养活力社区”。

（昆明西麓•温泉山谷13000亩生态氧吧）

西麓·温泉山谷择址安宁温泉镇，距离安宁7km、昆明28km，项目周边多维立体交通覆盖驱车30分钟左右便可以抵达昆明闹市区。境内成昆铁路、昆广复线、昆玉铁路穿境而过，昆安高速、安楚高速、安晋高速、武易高速等7条高速纵贯东西南北，快速通达昆明全城。

昆明西麓·温泉山谷位于昆明30分钟黄金居养首站，项目所在温泉镇片区森林覆盖率高达85%，负氧离子含量居全国第二，项目周边天下享有排名前列汤温泉景区、青龙峡景区、曹溪寺佛教文化景区等旅游资源丰富。

（昆明西麓•温泉山谷配套康复医院效果图）

除了现有的生态资源，昆明西麓·温泉山谷还打造优质全系康养体系，建设约3万㎡的昆明市排名前列人民医院昆明温泉康复医院、约3000㎡的社区卫生服务中心、合美智慧健康管理中心、月子中心妇幼保健院等。同时，为入户长者提供紧急医疗救援，及健康的全周期跟踪服务。让生态自然与健康医疗相伴，做到真正的康养一体化生活。

（昆明西麓•温泉山谷配套五星级酒店效果图）

昆明西麓·温泉山谷依托云南城投大健康产业的强大资源，在经历了多年的建设运营后，现已打造全龄化服务周期。项目以文旅休闲、健康运动、商业金融、健康颐养、全龄教育五大核心配套，满足一站式“吃住行游娱购”的生活体验。据悉，项目现已建成湖区商业中心、生活体验馆、温泉SPA会所、社区卫生服务中心、国际度假酒店、高端会所、音乐喷泉及水幕电影放映区、幼儿园等生活配套。

（昆明西麓•温泉山谷配套学校效果图）

教育方面，西麓•温泉山谷早在2019年就与安宁市政府、曲靖一中签署了三方合作办学协议，曲靖一中温泉学校将入驻至少10余名本部骨干教师，以强大的师资力量、优质的教育团队、真正的公费入校标准，实现幼儿园到高中15年全龄教育。除此外，项目还配套有还有艾尔西幼儿园、老年大学等，真正做到“活到老，学到老”满足业主全年龄段的一站式教育配套。

西麓·温泉山谷项目基于优越的生态资源，以健康医养为根本，以旅游地产为核心，具备居住、医疗、运动、青少年成长营地、养生、度假、休闲等多种功能的生活方式，满足全家人的生活理想。

（昆明西麓·温泉山谷实景图）

据悉，现昆明西麓·温泉山谷新推六期新品，包括建面约43-151平米花园洋房单价约6500-8000元/平米，如果再算上较大的赠送面积，则实际价格仅约5500元/平米，较低首付更是低至5万元，即可在此置业。

除了花园洋房，昆明西麓·温泉山谷还推出了建面约130-143平米的合院和119-143平米坡地联排，总价也仅约180-240万元/套，如此低价位，与10年前昆明市房价相差无几。

在昆明西麓•温泉山谷，用十年前的价格，购买十年后的生活，昆明最后一块房价洼地，不容错过。