经开区位于昆明主城区、呈贡新区、空港新区交汇处，一直以来都是集国家经济技术开发区、国家出口加工区等于一体的综合产业园区。2019年，云南自贸试验区昆明片区综合服务中心落地经开区，整个区域发展前景一片向好。

近两年，随着越来越多房企入驻开发，加上区域道路建设及生活配套的不断完善，经开区已成为公认的主城刚需置业“价值之选”。

然而细心留意便会发现，自2020年10月以来，经开区房价就一直维持稳中有涨的态势，2月突破了万元大关后，均价便一直维持在1万/㎡以上。

另一方面，从产品结构来看，以往纯高层产品的布局逐渐被打破，出现了更具改善特征的洋房及院墅产品。

其中，位于经开区核心区的经投·湖山望便是极具代表性的改善型楼盘，自亮相以来就备受关注，3300亩高品质生态康养居住区的规划更是让市场期待。血拼昆明楼市“血拼上新季”回应广大网友呼声与需求，5月5日再次发车，前往项目实地感受产品品质。

中午13:00，40多位看房团成员集结完毕，准时到达经投·湖山望营销中心。

（看房团合影）

参加看房团的客户来自昆明各个片区，大部分客户有改善换房的置业需求，最看重经投·湖山望低密社区的产品规划和经开区的发展与升值潜力。

现场人气高涨，项目置业顾问带领大家一路从房企品牌、区域规划、项目区位讲到了产品规划，期间细致解答了多位网友提出的各项疑问，让网友全方位了解了项目信息。

（沙盘讲解）

经过讲解，网友对项目的印象与兴趣更加浓厚，在置业顾问的带领下移步实景样板间进行参观，亲身感受户型构造、采光通风及精装标准。

（前往样板间参观）

目前项目已开放实体洋房样板间2个，分别是建面143㎡C户型及建面129㎡B户型，网友们一边参观一边提出自己关心的问题，置业顾问均一一做了细致解答。

（参观实景样板间）

此次网友参观的两个样板间均为4房2厅1厨2卫2阳台设计，南北通透，享高赠送面积，受到一致好评。

（参观实景样板间）

参观完样板间后，众人一起回到售楼部，坐下来仔细研究户型结构，讨论产品设计，不少网友纷纷就自己感兴趣的户型找置业顾问进行了详细咨询，计算心仪楼层的价格。

（看房团现场）

据置业顾问介绍，由于项目户型设计优良，享高赠送面积、空间浪费少，受到不少购房者的青睐。尤其126㎡户型，4米多的客厅开间再连接2.1x6.9m的景观阳台，整个空间十分朗阔大气，网友评“完全不像126㎡的房子”。

（看房团现场）

经投·湖山望项目地处滇池坝子和昆明东南丘陵地带交汇处，地处3300亩观心小镇核心区域，是小镇的首开物业，由国企经投集团开发建设。

项目距昆明市中心直线距离约17公里左右，由市中心出发，经绕城高速转春漫大道便可到达，交通相对便利，周边还有石龙路及多条高速公路经过。得益于项目优越的区位，周边聚集了经开区管委会政务中心、商业中心、体育中心、经开实验学校、经开区人民医院等生活配套，政教医体一应俱全。

（项目实景图）

此外，占据了经开区核心的山湖资源，经投·湖山望以低密生态康养社区为主要打造目标，以1.09的容积率、26.19%的建筑密度和40.01%的超高绿化率建设湖山高品质社区。

（项目鸟瞰效果图）

据了解，经投·湖山望将推建筑面积约122㎡-174㎡观湖洋房、约267㎡-272㎡平墅、约163㎡-175㎡联排，及182㎡-270㎡合院。项目已于日前获取了预售证，精装样板间也已开放，目前诚意登记中，认筹可享1%购房优惠，预计将于5月底正式开盘。