枕山海,宿春风丨于山海间,觅一席高端民宿

搜狐焦点昆明站 2020-10-31 18:48:13
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10月24日下午,一场山海高端民宿沙龙,在山海12领商墅样板间拉开序幕。

作为世界春城的昆明,近年来的发展突飞猛进。占据特别资源优势的滇池片区更是昆明乃至云南的重点发展区域。随着大环滇计划的进一步推进,拥有城市资源站位和城市配套优势的草海片区炙手可热。中国中铁·诺德山海春风,据草海东板块核心区域,以少有的地理站位,一经面世变得到市场的广泛赞誉。

|▲ 山海12领 商墅效果图

在低密、高质、亲水的合院型、洋房型产品热销过后,如今山海12领商墅产品即将面世,它的到来必将开创全新的滨湖商业模式,为环滇商业的落位起到代表性作用。而特色民宿,一直以来都是旅游业离不开的话题。

| ▲草海生态湿地 实拍图

 10月24日下午,一场山海高端民宿沙龙,在山海12领商墅样板间拉开序幕。就打造具有地域特色的“健康生活目的地”对民宿业发展的驱动,展开了深入讨论和精彩互动。

| ▲民宿沙龙 活动图

| ▲特邀嘉宾

精彩互动

提问一:什么样的民宿才可以称为网红民宿?昆明是否具备网红民宿发展的条件?

|▲嘉宾:贺双全 实拍图

贺双全:联盟通过对超过1000家以上的网红民宿观察,从本质上分析,自然、人文、景观是网红民宿的必然要求客栈。昆明作为云南省会,是周边旅游城市完全无法替代的,春城昆明天生的IP属性,也是最难能可贵的,具备网红民宿的长远发展先天优势。山海12领,设计方面在昆明拥有滇池一线区域是非常稀缺的,把一线滇池作为民宿的开发,加之创意性的改造,将稀缺的资源、民宿的温度、生活的态度直接带给客人。让他们每一次入住,都有不一样的感觉可以触达,随时带来足够的新鲜感,亦具备成为网红民宿的后天条件。

| ▲沙龙现场 实拍图

提问二:旅游业作为云南的支柱型产业,结合当下的网红经济,什么样的民宿/酒店能够更好的带动昆明旅游业的发展?

|▲嘉宾:班先海 实拍图

班先海:昆明四季如春的气候、丰富的民族文化资源、人文等,为发展民宿产业具备了很好的基础。可通过创新旅游住宿产品供给为重点,以国际化、高端化、特色化、数字化和品质化发展为方向,把文化和旅游紧密结合,按照“看得见山、望得到水、记得住乡愁”的要求,注重民族性、高端性,着力打造少有、个性的旅游民宿和特色酒店品牌。

| ▲沙龙现场 实拍图

提问三:昆明作为旅游集散地有没有发展精品民宿的可能?应对这样的趋势,民宿业更需要怎样的环境形态来进行经营?

|▲嘉宾:王菁菁 实拍图

王菁菁:我认为以春城闻名的昆明是没有淡旺季之分的,这是客栈民宿经营上非常大的优势。紧邻滇池的昆明中铁诺德山海12领,集合了城市客栈民宿的便利性又兼具了乡村客栈民宿风景的稀缺,占尽了客栈民宿的天时、地利,人和。出则繁华,入则宁静,离尘不离城的生活娱乐空间,让客人去体验全新的生活方式,去感知民宿的生活气息,触动客人的内心世界,契合于客人的精神诉求。

| ▲沙龙现场 实拍图

提问四:现在的民宿呈现两极化,同样是40㎡的空间,不同品牌,有着完全不同的定位解答。就几位大佬的经验来看,什么样的物业更适合发展高端民宿?统一化高端还是个性化高端更适合山海12领商墅?

|▲嘉宾:王凤翰 实拍图

王凤翰:对于高端民宿,一是选址用心;二是改造装修用心;三是运营用心。另外,建筑风格、地域资源也是高端民宿发展的重要因素。山海12领项目,就很适合做个性化的高端民宿。

|▲嘉宾:张楠 实拍图

张  楠:排名前列,具有天然优势的自然景观。比如山河湖海;第二,建筑本身具有地方特色与设计语言。比如徽派建筑、围楼、苏式园林等;第三,空间传递特定文化属性丰富精神世界。关于统一化高端还是个性化高端的讨论,我认为中铁建筑风格多样,无论现代与传统建筑,客群定位很重要,由客群需求确定产品定位,室内风格与体验可以多样性个性化进行设计,进行多媒体渠道延伸。

| ▲沙龙现场 实拍图

后续嘉宾特约专访

更多精彩,敬请期待……

山海12领

山海12领,沿环湖路而建,纯正低密中式院落商墅。总建筑面积约9909.85㎡,50米亲水距离,滇池触手可及,一线资源景观,10万㎡生态湿地已优质呈现,仅规划12席超稀缺商墅落位。拟划分三个经营业态区,分别为高端民宿业态区、高端餐饮业态区、高端会所业态区,自带配套的网红民宿,未来必将成为滇池的打卡胜地。

| ▲山海12领 商墅效果图

——END——

地处草海黄金片区,以恢弘气度,超低容积率,超高绿地率之适宜尺度,打造湖居院落,敬献春城雅士。临草海之滨,拥西山美景,山水一体,一览五百里滇池和一城繁华,以出世的高度重新审视人居的塔尖理想。打造建面约125-165㎡观景洋房、产权面积约270-430㎡中式合院、建面约800㎡滨海商墅,致敬昆明湖滨生态人居,让昆明回归滨水,让生活回归湖居,让岁月回归院落。

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