在正式进入到去库存时代后，昆明的楼市，可谓是波澜不惊。但在高端改善类产品的细分市场，却总有项目走出细分行情，先有克而瑞公布的2023年昆明楼市项目的销售榜单中，有一半的项目属于高端改善型项目。

后有在壕宅大平层这一赛道，锦粼天曜交出了一份十分亮眼的成绩：昆明2024年1-4月南市单价2w+大平层成交总金额、成交套数、成交单价第一名，三冠王造极昆明壕宅之巅。（数据来源：铭腾机构）

在置业客户越发谨慎、越发挑剔、越发高要求的当前市场环境下，锦粼天曜凭什么能走出独立行情，不断出圈？

真正的壕宅项目

始终凌驾于市场

随着新经济、新行业的快速发展，高净值人群多元化、年轻化的趋势凸显，其对人居住宅的逻辑与判断也在潜移默化的发生着改变，除了崇尚核芯区域的优质不动产带来稳健的周期性发展，产品的空间结构、户型配置、社区的软服务、以及项目所带来的身份识别、情绪价值等一系列要素都成为了备受青睐的新选择。

更重要的是，核芯区高品质项目销量的逆势上扬，从侧方面，也体现出聪明置业客群资产稳健的方式选择，优质地段+优质产品向来具备穿越周期的金融属性。

所以，锦粼天曜1-4月的亮眼成绩，是具备壕宅模型以及恒产逻辑最直观的体现。

在锦粼天曜的选址观念当中，做好产品的前提，一定是对城市价值的深度理解。前沿、前瞻，如此的把握力，再结合独特的高端产品血统，才能真正意义上打造当代城市高端居住。

双塔核芯地脉之上，这里是昆明市中心南下跨过二环的第一站，具有极强的主城溢出第一顺位优势，也是连接主城与滇池度假区和巫家坝的过度地段。

锦粼天曜于此，匹配极致的产品力、兑现力、服务力，托举着双塔板块一跃成为昆明极具代表性的壕宅板块之一，成为核芯优质的不动产，穿越周期，演绎出跨越岁月的恒贵风范。

（锦粼天曜实拍图）

安全感和兑现力

是给到客户的关键认同

去过锦粼天曜示范区的人都知道，没有人能拒绝这样一套极具信赖感与说服感的现场呈现。面对风云变幻的市场，锦粼天曜不只是满足于选择迎难而上，以一种强势的姿态破局，以超强的兑现力不断刷新云南市场和客户的认知：提前半年交付！

当房地进入“保交付”时代，锦粼天曜却已不满足只是按时完成最终交付，而是以拼的状态、快的节奏、稳的步伐，实现提前保质交付，这是来自于锦粼天曜的底气和实力。

入市一年即是准现房，两栋建筑已然封顶。景观区、首开区一呈现，这样的兑现力，对于置业客户来说可谓是惊喜，所见即所得，让未来交付的不确定性进化成了实实在在可以感受的场景。

约37米，高约6米的“双C”造型大门，奢配意大利范思哲黑奢石底座，高定氛围感扑面而来。（锦粼天曜示范区实拍图）

约4500㎡的法式庄园，你能实实在在地感受到瀑布、流水、银河、星辰等元素神奇地浓缩到一起，带来感官的沉浸式享受。

约763㎡下沉式琉光会所，搭配着40项高定黑金服务内容，像一座被藏在繁花绿林中的发光宝藏，让人忍不住走进其中。

（锦粼天曜示范区实拍图）

以上内容，还只是锦粼天曜示范区展示内容的一半，阳光工房，基于架空层营造的圈层空间、车库光厅等，都已在仅仅七个月的时间里，全部呈现。这既是龙湖对壕宅产品打造的信手拈来，也是对于市场和客户的诚意满满。

（锦粼天曜示范区实拍图）

彻底沦陷的产品设计

丝毫没有任何抵抗力

流水线上的产品是没有记忆和历史的，而锦粼天曜就是非流水线上产品的典型。

在产品打造上，锦粼天曜同样秉持着对时代大潮的洞察与对产品的创新，将为昆明开创当代生活的崭新范式！呈现不止一眼惊艳，更是历久弥新的高定质感！

摈弃传统的空间布局，全新升维以LDKG设计理念为先导，模糊空间界限，减少墙面阻隔，形成餐厅、客厅、厨房、阳台四大公区融为一体的开放式格局，可以同时满足改善派对功能化和社交化的双重需求。

（锦粼天曜259㎡样板间实拍图）

为了对应每一个生活场景，锦粼天曜倾注了细致入微的考量。

在精装设计上，锦粼天曜主张以雅为度，将多重材质之间的肌理奢雅碰撞形成统一，还做到了全屋奢配一线品牌。中央空调，新风系统等，动动手指就能轻松享受四季如春的品质生活。再加上餐客厅精甄细选的陶瓷薄板背景墙，通厅毫米级密拼连纹地砖，尽显审美品味。

而对应每一个生活场景，锦粼天曜倾注了细致入微的考量，比如说入户的大尺寸通高玄关柜，将优雅生活与精致收纳平衡得恰到好处；每一个棱角和边沿的匠心处理，都暗藏了精良的制作工艺。

（锦粼天曜259㎡样板间实拍图）

将世界奢贵的灵感幻化为经典，再渗透到昆明壕宅的日常，锦粼天曜，以极致的产品力、服务力、兑现力，刷新着昆明壕宅的上限，续写三冠王的传奇与气质。建面约130-259㎡高定服务式壕宅，臻席热藏中。