昆明“契税减半”政策哪些人可以享受,能省多少钱?
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本周(6月18日-6月24日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。
Q：昆明新发布的“契税减半”政策哪些人可以享受，具体能省多少钱？
A：这个政策要满足以下四点才可以享受补贴：
1、只针对新建商品房；
2、建筑面积144㎡以下；
3、购买首套房；
4、要在7月1日-10月31日期间完成网签备案且取得契税完税凭证。
至于到底能省多少，看下表。
具体多少钱还是要看房子的面积和价格，比如90㎡以下总价100万的房子，能补贴5000块钱；90-144㎡总价150-200万的房子，能补贴11250-15000元。
Q：接房需要自己找人去验房吗，还需要注意些什么？
A：一般现场会有人帮忙验房，当然不放心也可以自己找，尤其是精装交付，如果是毛坯交付，可以让装修公司帮忙验房。
需要注意的是如果交付有问题，在开发商整改完成之前不要在接房通知上签字。
Q：西山区昆湖小学毕业后读哪个初中？
A：2022年西山区昆湖小学对口的初中是昆明市第五中学。
Q：巫家坝首所小学要引入什么学校？
A：目前学校已经启动建设，相关工作正在推进，具体引入哪所学校暂时不明确。
A：一个属于东白沙河片区，一个属于马街片区，首先看你更看好哪个片区。其次大华公园天下有地铁，首批房源也已经交付，可以参考交房品质；大华锦绣山海回迁房比较多，当然价格也略低一点，综合考虑还是更倾向于选大华公园天下。
Q：别样幸福城现在是什么进度，要交房了吗？
A：没交房，断断续续复了几次工，现在正在破产重整阶段。
Q：山海湾有降价吗，之前2.2万买入？
A：现在均价2.4万左右，但不同地块、不同楼层、不同户型差价很大，2.2万现在也有房源可以选，要看你买入房源的具体情况。
Q：昆明润府怎么样？
A：价格比较高、公摊略大，其次东边的居住环境相对差一点，可以实地看看感觉如何，其他方面没有什么硬伤。
Q：三千时光的公寓和清河居·花栖里的住宅，首套刚需应该怎么选？
A：一定要选一个的话优先选择住宅，清河居·花栖里还是现房，适合纯刚需。但这个楼盘以前是公租房，产品不是很好，可以多对比一下别的项目。
Q：恒泰理想城有配套学校吗？
A：项目规划有1所42班小学、1所51班中学，但现在还没什么动静。
Q：北市区带学校的项目有哪些，首付30万左右？
A：首付30万可以选择的楼盘不多，可以看看融城昆明湖、首创禧悦春城、美的云璟、中海云著。
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