前三季度居民收入发布,光靠工资果然买不起房

昆明楼市深度报道 2023-11-09 14:52:01
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你的工资在哪一档呢?

近期,各省统计局公布了2023年前三季度居民收入和消费支出情况。

云南的数据如何?你“达标”了吗?

近期,国家统计局云南调查总队调查数据显示,前三季度,云南居民人均可支配收入20367元,比上年同期增长5.3%,扣除价格因素实际增长4.8%。

其中,城镇居民人均可支配收入32709元,增长3.1%,扣除价格因素实际增长2.4%。农村居民人均可支配收入10793元,增长7.9%,扣除价格因素实际增长7.7%。

(来源:云南省人民政府)

拆分来看,云南居民收入主要呈增长趋势

1、工资性收入增长:人均工资性收入11136元,增长7.0%;

2、经营净收入增长:人均经营净收入3890元,增长7.9%;

3、转移净收入增长:人均转移净收入3590元,增长2.9%。

当然,收入里也有下降的,前三季度,云南居民人均财产净收入1751元,下降4.8%,这个数据占比不多,但有点意思。

财产性收入,指住户或住户成员将其所拥有的金融资产、住房等非金融资产和自然资源交由其他机构单位、住户或个人支配而获得的回报并扣除相关的费用之后得到的净收入。

以上的财产性收入对于我们普通居民简单翻译一下就是,包括房租、基金股票、保险理财这类的动产抵押和房产收入,再翻译一下就是:前三季度,股市和楼市,你总得浅浅亏一部分。

再来看看全国的居民收入情况。

前三季度,全国居民人均可支配收29398元,同比名义增长6.3%;扣除价格因素实际增长5.9%,比上半年加快0.1个百分点。

其中,城镇居民人均可支配收入39428元,同比名义增长5.2%,实际增长4.7%;农村居民人均可支配收入15705元,同比名义增长7.6%,实际增长7.3%。

(2023年前三季度全国居民收支主要数据)

注:居民可支配收入是指居民可用于最终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入,既包括现金收入,也包括实物收入。按照收入的来源,可支配收入包括工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入。

数据显示,各地人均可支配收入普涨,上海、北京、浙江、天津、江苏、广东、福建和山东8个省份前三季度人均可支配收入超过了3万元,高于全国居民人均可支配收入29398元的水平。按照预测,京沪居民全年有望超过8万元。

虽然远不及全国人均水平,但今年是云南前三季度人均可支配收入首次突破2万元,总体也算是个好势头。

此外,云南多年未变的最低工资标准也终于在本月迎来了调整。

日前,云南省人力资源和社会保障厅印发通知,决定从2023年10月起调整全省各地最低工资标准

现行标准如下:

(一)一类地区月最低工资标准调整为1990元,小时最低工资标准调整为19元。

(二)二类地区月最低工资标准调整为1840元,小时最低工资标准调整为18元。

(三)三类地区月最低工资标准调整为1690元,小时最低工资标准调整为17元。

此次调整仍按照县级行政区域的经济社会发展水平保持三类标准,其中昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区和安宁市、嵩明县为一类地区,月最低工资标准从1900元提高到1990元,小时最低工资标准从18元提高到19元。

此外,昆明市所辖其他各县及东川区、其他州(市)所辖县级市及市辖区、玉龙县和德钦县为二类地区,月最低工资标准从1750元提高到1840元,小时最低工资标准从17元提高到18元;其他各县为三类地区,月最低工资标准从1600元提高到1690元,小时最低工资标准从16元提高到17元。

同样也看看全国数据,人力资源和社会保障部此前发布了全国各省、自治区、直辖市最低工资标准情况(截至2023年10月1日)。

数据显示,16个省份第一档月最低工资标准在2000元及以上,其中上海最高,为2690元。

(各省最低工资标准情况)

今年以来,还有河北、山西、贵州、青海、安徽、陕西、上海等地先后上调最低工资标准。随着最低工资标准调整,与之挂钩的社保缴纳基数等其他待遇水平也会产生相应变动。

写在最后:

按照目前昆明新房均价13520元/㎡来计算(数据来源:昆明房协),购置一套100㎡的户型,需要135万元左右。首套房新房按照2成首付,大概需要27万元的首付。

以云南的收入水平来看,想要凑出首付,大多数人单靠工资是不太现实的,更别提房贷之外日常的生活质量如何保障,看看这个月购物节的账单,还是从开源节流做起吧。

对比了云南和全国的收入水平,你的工资在哪一档呢?

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