巫家坝已添加了另外两个面孔。

其中一个实际上不是新来者昆明龙湖天璞二期。 龙湖天璞的排名前列期销售业绩良好。 昆明人已经熟悉此IP。

销售部门可以看到龙湖天璞排名前列阶段的售罄信息

另一个是由Logan和CCCC联合开发的CCCC龙光久运泰经力，昆明人反对CCCC没有陌生人，但Logan房地产 深圳的一家上市房地产公司，首次进入昆明，并选择巫家坝作为大舞台，这确实非常令人兴奋。

这两个新磁盘不仅在同一时间轴上，而且彼此靠近。 它们都位于巫家坝飞湖大道上（距离巫家坝地铁站D出口不远是龙湖天璞营销中心，而从巫家坝地铁站A出口是CCCC龙光久运泰景丽营销中心）。

巫家坝地铁站靠近两个项目，可以看出龙湖一期的产品已经封顶。

目前，昆明龙湖天璞二期的销售部门已经开放 预热，预计将于5月底正式启动； 龙光九云泰景丽也在5月1日开设了营业部，预计预售证书将在6月中下旬正式发布。 [h]根据他们各自的房地产顾问的估计，昆明龙湖天璞二期平均住宅价格预计在每平方米23,000-240万元左右，并以精装书交付。 与上一阶段的毛坯交货相比，价格上涨了很多。

“纯新来者”中交龙光九云泰景丽的价格预计在每平方米20,000至21,000元左右。 该项目使用粗糙的交付方式。 在今天的巫家坝中，毛坯交付项目很少见。

中国交建龙光九云台静力营业部已经开业，并显示了沙盘。

但是，无论交付标准如何，这两个新盘均以2W峰值价格无一例外地站着。 它与巫家坝的一致“定价风格”一致。

就配套设施而言，这两个项目由于位置接近而几乎相同。 出行可以依靠地铁运输轨道，例如巫家坝地铁站和多条运输轨道。 乘汽车或巴士旅行更方便。

就生态景观而言，这两个项目距离中央公园都不远。 当这两个项目正式出售时，中央公园的建设将顺利进行。

就业务而言，龙湖的子公司龙湖昆明时代街正在建设中，预计于2023年9月开业。 中交龙光酒业有限公司云台精力。 高质量商业实体的好处。

生活舒适度如何？

从计划的观点来看，昆明龙湖天璞二期绿色面积率约为25.32％，并且建筑面积率约为4.2。 该计划有两座29层的建筑物。 设计为2T4户，楼层方向为东南和西南。

CCCC龙光久云泰景丽拥有约25％的绿地面积比和约4.5的建筑面积比。 待售项目的排名前列阶段计划有4座建筑物。 取得预售证书后，将出售排名前列阶段的2栋建筑物和3栋住宅建筑物。 产品，住宅产品的高度为30-31层，专为2T3、2T4设计，地板方向为南北。

从硬件数据的角度来看，两个磁盘没有太大区别。 昆明龙湖天璞二期由于仅计划了2栋建筑，因此在住宅密度方面，与4栋中教龙光九云台景丽相比，其优势不大。

什么类型的公寓？ 买房时该如何选择？

就公寓类型而言，昆明龙湖天璞二期拥有约120-143平方米的三居室和四居室大中型产品。

以建筑面积约为120平方米的公寓为例。 这间公寓采用三室设计。 整个公寓的内部布局相对紧凑。 这三个房间位于客厅的两端。 优点是提高了空间利用率。 缺点是动态区域和静态区域之间没有分隔。 对于哪种设计更好，不同的人有不同的看法。

中交龙光九云台静拥有105平方米，125平方米，143平方米的三居室，四居室产品， 交付情况龙光酒云台精力的产品布局也比较方形，空间布局合理，照明通风良好。