5月30日，昆明市自然资源和规划局发布了“西山区29号片控规修改批前公示 ”，根据规划，西山区29号片区用地指标调整，减少行政用地和商业用地，调整社会福利用地和教育用地布局。

项目位置图

项目位于西山区杨家片区、北至金兰路、滇池路以及采莲河、西到日新路、东至陆家路、南到金广路。控规调整范围面积共计94.39公顷( 1415.55亩)。其中29号片城中村改造范围48.33公顷( 724.90亩)。

调规前后对比

主要修改内容包括:

1结合城中村改造项目实际问题与相关上位规划要求，对片区内的用地布局及用地指标进行修改。

2.结合现状，取消局部支路，调整部分支路线型宽度，并新增局部支路及非定性道路。

3.依据现状已建成西华变电站实际建设及权属范围调整供电用地的用地边界。

4.依据相关规定减少片区内的行政设施用地。

5.调整原规划中的社会福利设施用地布局。

6.减少片区商业用地，于片区东侧新增一-处加油加气站。

7.调整优化片区内的教育用地布局。

地块调整前后指标如下：

西山区29号片区即杨家地城中村，由华夏阳光负责土地一级开发，去年3月31日正式启动拆迁。

据华夏阳光介绍，此后在该片区开发的项目整体将以精品高层为主，并将在片区配建（或升级）1所30班中学、1所42班小学，1所27班小学、3所15班幼儿园及1所12班幼儿园，分布在项目东北（金兰路）及西南（日新路）端。

目前来看，虽然该项目距离面市还需要一定时间，但由于周边配套完善，且片区临近滇池路、日新路、二环快线等城市主干道，待地铁5号线通车后，距离地铁站也不过数百米，交通十分便利，该项目或将成为滇池路沿线的一大热门置业选择。

此次调规优化了道路建设和地块布局，增强了片区的宜居属性，也更加值得期待。

责编：向雪平