4月6日，昆明共有3宗地块出让，涉及经开区2宗住宅用地及西山区双塔片区一宗商业用地。其中，经开区两宗宅地再次引发抢地热潮，溢价成交。

大悦城6.01亿元溢价拿下经开区77.12亩宅地

KCJ2020-15号地块，位于经开区清水片区JK-QS-D4-04-01地块，面积约77.12亩，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，交易起价46117.76万元，经过7家房企竞价28轮，最终以60117.76万元成交，楼面价约4676.97元/㎡，土地单价约779.49万元/亩，溢价率30.36%。

据了解，除拿地的大悦城外，其余参与竞拍的6家房企分别是华宇、新城、新希望、招商、保利&阳光城、金科。

从地块位置看，项目南侧紧邻旭辉·新希望·公元锦悦、美辰及碧桂园东园等项目，旭辉·新希望·公元锦悦尚未正式开盘，其余两个项目售价在9700-11000元/㎡左右。

保利发展&阳光城1.47亿元摘得经开区19.32亩宅地

保利发展&阳光城（云南保晟房地产开发有限公司）竞得的土地编号为KCJ2020-15号地块，位于经开区清水片区JK-QS-D4-04-01地块，面积约19.32亩，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，交易起价46117.76万元，经过7家房企竞价19轮，最终以1.47亿元成交，楼面价约4677元/㎡，溢价率34.81%。

目前地块附近区域内主要有6个项目在售，高层住宅成交价格区间在8200-10500元/㎡，洋房产品成交价格区间在9500-12000元/㎡。

周边在售项目较多，如美辰、碧桂园东园、新城琅樾、新城和樾、兴港上锦湾、果林广场等，旭辉·新希望·公元锦悦、中南新城云樾项目也将入市。

雅居乐2.18亿元竞得双塔片区14.75亩商业用地

昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会KCXS2020-9号地块，位于万达双塔附近，南侧为云和中心项目用地。

该宗地块土地性质为商业用地，面积约14.75亩，容积率≤4.0，以2.18亿元底价成交，楼面价约5545元/㎡，土地单价约1478.61万元/亩，或为云和中心项目零星整合用地。

土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人须在西山区双塔片区（城中村改造16号片区暨海埂路片区综合整治项目）KCXS2020-9号地块承担前兴路综合整治工程建设，面积20978.28㎡，并承担地块范围内配套垃圾转运站建设任务，建筑面积不低于200㎡。

地块周边在售项目有复地云极、云和中心、锦粼天序、润城等，整体均价在20000元/㎡以上。